ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイースト
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
千葉市稲毛区 |
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／稲毛駅 徒歩7分
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利用可能路線
『稲毛駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県千葉市稲毛区稲毛台町1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
53戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千葉市立稲丘小学校
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中学校区域
千葉市立稲毛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの【賃貸】物件情報
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【稲毛駅に対する口コミ】稲毛駅前にイオンがあり、帰りがけに買い物もできる。また、バスの本数も多く、多少遠いところにもあまり待ち時間なく行ける。飲食店は駅前にオーソドックス飲み屋やチェーン店があり、少し離れると個人経営のお店があり、どちらも楽しめると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 稲毛駅
はるなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と各駅があり選べるから便利。 タクシー乗り場やバスも充実している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに銀行やコンビニ、スーパーなども充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タリーズコーヒー、ハワイアンカフェなどはよく利用していた。お弁当も選べるくらいに種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校は歩いて15分くらいで近い、駅から5分くらいの所に大きい公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪いイメージはなく駅前は明るい。夏は祭りもありとても賑わう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは100点。店も充実していて駅も便利 |
2024年1月 稲毛駅
るるり@#さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口が3つあるので、色々な方向に出れて、楽。電車が4番線まであるので、東京にも行きやすい点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | たまに来る出店が、豊富でいい！ 駅構内に、定期のところや銀行があるため、楽！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かなり大きめのペリエがあるため、ケーキや、お弁当などの幅広い物が買えてうれしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園が多くて楽。 バスが、前で止まるので保育園まで行きやすい エレベーターがあって楽 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にゴミが片付けられてていいなと思った。トイレなども、そこまで汚かった覚えがないので、きれいだとおもう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近くに安いスーパーなどがあって、基本的には、特に困ったことは無い |
2022年6月 稲毛駅
てんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉、津田沼、船橋等の繁華街が近いうえ、稲毛駅周辺はイオンを始めお店が多く栄えています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオン、マルエツなど商業施設や病院は充実してます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋などの飲食店は、駅周辺はとても多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は多いですし、公園も多く環境は良いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 街はとても綺麗で、品の良さそうな人が多いと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は安く、治安も良いので住みやすいと思います |
2022年2月 稲毛駅
【メリット】 東京方面に行く場合各駅停車なら6時台から7時台は座って行けることが多いです。快速もあり、ア……
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
千葉市稲毛区ランキング(331物件中) |
千葉市稲毛区稲毛台町ランキング(15物件中) |
稲毛駅ランキング(394物件中) |
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2020年11月 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年12月 | 2020年3月 | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年12月 | 2019年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年4月 | ー | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 85.58㎡ | 15.7㎡ | 4,254万円 | ＠165万円 | ＠50万円 | 12,083円 140円 |
20,383円 237円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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-
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■千葉市稲毛区稲毛台町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■千葉市稲毛区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
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■稲毛駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 79.37～85.43㎡｜83.41㎡ | 4,353万円｜173万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.48～85.43㎡｜84.95㎡ | 4,230万円｜164万円/坪 |
| 3階～3階 | 85.43～94.14㎡｜87.17㎡ | 4,220万円｜160万円/坪 |
| 4階～4階 | 85.43～85.43㎡｜85.43㎡ | 4,180万円｜161万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 79.37～94.14㎡｜85.58㎡ | 4,254万円｜164万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 83.3 | |||||||
| 2018年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 83.3 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | 83.3 | |||||||
| 2017年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.02 | |||||||
| 2017年3月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 85.02 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ザ・レジデンス稲毛台ウイングコートイーストの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区稲毛台町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千葉市稲毛区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■稲毛駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 83.3～83.3㎡｜83.3㎡ | 142,142円｜5,642円/坪 |
| 2階～2階 | 85.02～85.02㎡｜85.02㎡ | 153,000円｜5,950円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 94.14～94.14㎡｜94.14㎡ | 185,000円｜6,496円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 83.3～94.14㎡｜84.75㎡ | 149,000円｜5,803円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
