ヒルズ名城公園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:20件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市北区 |
ヒルズ名城公園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／名城公園駅 徒歩6分
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利用可能路線
『名城公園駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市北区柳原4丁目7-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2002年2月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立清水小学校
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中学校区域
名古屋市立八王子中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルズ名城公園の【賃貸】物件情報
ヒルズ名城公園の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名城公園駅に対する口コミ】駅の前に、名古屋城がそびえ立ち、その隣に、名城公園という大きな公園があり、サイクリングコース、ウォーキングコース、池、芝生の丘など、かなり規模の大きい公園で、緑に溢れています。桜の季節は、お花見スポットでも有名で、休日などはピクニックの家族連れも多いです。都心部へも地下鉄で、10分弱でアクセスでき、近隣は、大学、国立の医療センターもあります。景観が良いところです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【名城公園駅に対する口コミ】名古屋市有数の公園である名城公園の最寄り駅で、ランニングが趣味という方には特にオススメ。区内に数少ないスタバや県図書館が近く、最寄りの愛知学院大学をはじめ、学生にはかなり便利な立地。栄や名駅にも出やすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩10分ほどかかりますが、「アオキスーパー上名古屋店」があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 「名城公園」に代表されるように緑が多い環境です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観・エントランスは非常にお洒落なデザインです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は広く天井も高いです。快適に住むことができる環境です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーやショッピングモールは充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 「名城公園」など自然を楽しめる場所が多いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 名城公園駅
熊谷るりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄が通っている。栄にバス、地下鉄で乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが点在。 ほぼ隣駅だが、再開発でレストランが立ち並ぶ。 役所、救急病院がわりと近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が点在。少し足を伸ばせば、観光客向けだが飲食店が立ち並ぶエリアがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 名城公園があり、景色もいい。名古屋城も見れる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな公園などが近く、薄暗いところはある。 学生の利用が増えた。 治安は普通。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこそこ。栄に行きやすいので悪くない。 |
2024年2月 名城公園駅
しーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名城線を普段から使う人にとっては利便性が高いと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニ、ドラッグストアあります。また、大学や大きな公園もあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにスタバがある。飲食店は他には特にない気がします |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園があるので子どもたちにとっては嬉しい |
| 治安 |
5 |
メリット | 栄に比べたら良い。大学生がマナー悪い気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いい意味で田舎です。ゴミなどほぼ落ちてなくて綺麗です |
2020年3月 名城公園駅
【メリット】 ・愛知学院大学まで徒歩2分
・名城公園まで徒歩1分
・名城公園内にはス……
2018年9月 名城公園駅
【メリット】 １番出口、２番出口、それぞれを出たところにコンビニがあり便利です。また、名古屋の中心部の栄……
ヒルズ名城公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市北区ランキング(280物件中) |
名古屋市北区柳原ランキング(4物件中) |
名城公園駅ランキング(34物件中) |
ヒルズ名城公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年2月） |
1階 | 南 /西 | |||||
| 1階 | 南 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 8階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 9階 | 南 /西 /北 |
ヒルズ名城公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年8月 | 2019年10月 | 9階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年6月 | 2017年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年1月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 76.59㎡ | 19.83㎡ | 2,774万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 12,042円 157円 |
16,222円 211円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヒルズ名城公園の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市北区柳原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市北区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名城公園駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ | 2,575万円｜112万円/坪 |
| 3階～4階 | 76.72～76.72㎡｜76.72㎡ | 2,946万円｜127万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 76.03～76.03㎡｜76.03㎡ | 2,580万円｜112万円/坪 |
| 9階～9階 | 77.92～77.92㎡｜77.92㎡ | 2,850万円｜120万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.03～77.92㎡｜76.59㎡ | 2,774万円｜120万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
