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イスズハイツベル夙川公園の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 4572

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イスズハイツベル夙川公園の総合評価

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口コミ平均点

3.0

メリット: 1件

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ユーザー投票平均

イスズハイツベル夙川公園の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【苦楽園口駅に対する口コミ】関西でも屈指の高級住宅街が広がるエリアの中にあり、駅近にはオシャレなパン屋さんやカフェなどが多数あります（上島珈琲本店など）。一方、駅から西側10分ほどのところ（樋之池町）に関西スーパーとコープ、ドラッグストアなどがあるので、そちらで日用品を買いそろえることができます。

2018年9月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2018年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【苦楽園口駅に対する口コミ】関西でも屈指の高級住宅街が広がるエリアの中にあり、駅近にはオシャレなパン屋さんやカフェなどが多数あります（上島珈琲本店など）。一方、駅から西側10分ほどのところ（樋之池町）に関西スーパーとコープ、ドラッグストアなどがあるので、そちらで日用品を買いそろえることができます。

デメリット（1件）

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2025年5月苦楽園口駅

あさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住宅地のため静かで住みやすいです。春はお花見の人が多く訪れます。

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・27文字）

2024年7月苦楽園口駅

ピーナツさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	通勤ラッシュの時間は、混雑している。駅自体は小さいが、古き良き雰囲気がある。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前にはコンビニ、パン屋、銀行などがある。昔ながらの飲食店もあって、雰囲気がいい。
飲食店の充実	4	メリット	美味しいと有名のパン屋さん、美味しいお弁当屋さん、蕎麦屋さん、定食屋さんなど美味しいお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	インターナショナル保育園などの施設が多くみられる。駅にはスロープはある。駅の近くに川があり、川沿いがとても綺麗
治安	5	メリット	駅周辺はきれいにされていて、家族連れも多く見られる。治安はいいと思う。
コストパフォーマンス	2	メリット	周囲の家も大きく、豪華な家が多い。高級住宅街

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・209文字）

2022年4月苦楽園口駅

なおわんなおさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	阪急神戸線の夙川駅から一駅、夙川駅も快速が止まるので、三ノ宮、梅田方面から比較的アクセスはよい。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパーマーケットが複数、小規模ながら商店街もあり、個人商店も点在している。
飲食店の充実	4	メリット	場所柄、美味しいベーカリー、洋菓子店が多く、ハイレベル。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	文教地区ということもあり、学校、保育園、幼稚園には不自由しない。
治安	4	メリット	駅周辺、夙川沿岸近辺は明るく開けているので治安がよい。
コストパフォーマンス	5	メリット	苦楽園口近辺から少し離れた甲陽園側までくると、家賃相場も少しこなれてくる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

2021年10月苦楽園口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】高級住宅街の近くなので治安が良く、近くに河川敷公園などがあり自然も豊かな場所。桜の時期には……

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（残り119文字）

2018年1月苦楽園口駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】関西屈指の高級住宅地として有名な苦楽園にある駅になります。駅の周りにはレストランやスーパー……

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（残り111文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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