ライオンズヒルズ藤が丘壱番館
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市青葉区 |
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／藤が丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『藤が丘駅』 東急田園都市線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市青葉区藤が丘1丁目6-85 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1996年2月
-
総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
-
小学校区域
もえぎ野小学校
-
中学校区域
もえぎ野中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「クリエイトエス・ディー」約700m ●「食品館青葉藤が丘店」約700m ●「藤が丘地区センター」約600m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の口コミ・評判
2018年7月
torosaamonさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
藤が丘は生活必需品は一通り揃っている。 隣の青葉台まで出ればさらに食料品、衣服、家電など一通り買う事が出来る。 ちょっと良いものは、たまぷらーざ、二子玉川、渋谷、町田などにストレスなく出る事が出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
周囲が落ち着いた静かな住宅街のため、治安も良く落ち着いて暮らす事が出来る。 公園もいくつかあり散歩にも良い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
瀟洒なマンションという感じ。 管理体制がとても良くしっかりした作り。 築２０年を超えているが、美しさを保っている。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
天井高が高くすっきりしている。 躯体がしっかり作られており、二重床、二重天井で生活音が聞こえにくい作りになっている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
車があれば、５分以内にスーパーがたくさんあるため困ることはない。 青葉台までも車で７分くらい。もえぎ野、青葉台の商店街は美味しいレストラン、ケーキ屋、パン屋も多く飽きる事無い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
落ち着いて暮らしたい人向けの環境である。 子育て環境は小学校、中学校も遠すぎず近すぎずだが、学区評判も悪くない。 |
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住環境としては最高に好立地です。周囲の方々の雰囲気もとても良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 住環境は極めてよく、西向きの部屋でしたが、陽当たりがとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤が丘駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしに行けるのが最大のメリットです。近くには二子玉川や青葉台など大きな駅もあるのでショッピングや遊びにすぐに出かけることもできます。駅前にはコンビニもあり、買い物をして帰宅すことも可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 藤が丘駅
aoaoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急スクエアはありませんが、静かな駅で、子育てに最適な町です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミリーマートが駅の南側と北側にあり便利です。 大きな病院で、昭和大学病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アポ欄藤が丘ができて、ドラッグストアなど複合施設になっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 藤が丘公園、藤が丘駅前公園など、公園が多く遊べます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 田舎で、夜は暗くなりますが、治安の心配はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まらないことが利点で、家賃が安いです。 |
2023年3月 藤が丘駅
ふうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心部までのアクセスが良いです。下り方面に有名ショッピングパークがあり、休日も充実します。電車の本数も多いです。駅前ロータリーからバスは２方向に出ています。タクシー乗り場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に昭和大学病院があります。そのためクリニックや薬局、ドラッグストアが充実しており健康面で不測の事態が起きても安心です。バスが走っているので坂の多い横浜市でも住みやすいです。銀行専用ATMは三井住友銀行、みずほ銀行があります。駐車場付きの大型スーパーが駅前に２つあります。商店街の他に、個人経営の、ここにしかないお店もたくさんあります。食パン、ブーランジェリー、１００円パン屋さん、和菓子屋さん、惣菜屋さんなど、駅前から大きな通りを少し歩くとたくさんあります。店舗面積が広めのコンビニはファミマ、セブンイレブンがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、ファストフード、リーズナブルなレストラン、個人経営の街のこだわりレストラン、居酒屋など、色々あります。食材に拘ったお洒落なレストラン、チェーン店ではない美味しい居酒屋など数々あります。有名店もたくさんあります。店内飲食可のジェラート店やケーキ屋さんなどデザート系も充実しています。デリバリーも種類が豊富で、よくチラシがポスティングされます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もたくさんあり、自然も多く残されています。公立小学校、中学校も近くにあります。駅から少し離れると閑静な住宅が並びます。穏やかで落ち着いた雰囲気があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街は清潔で綺麗な印象です。居酒屋もありますが、ひどい酔っ払いは見かけません。駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 急行が停まらない駅ですし、住宅が多いので、家賃は比較的安いです。駅前は単身者用の賃貸物件もファミリー向けもあります。駅から少し離れると一軒家やファミリー向け賃貸物件が数多くあります。 |
2019年8月 藤が丘駅
【メリット】 閑静な住宅街に立地しており駅周辺も落ち着いた環境です。
大型の総合病院があり、ス……
2018年12月 藤が丘駅
【メリット】 駅前にスーパーや、パン屋、飲食店が多数あります。坂道がやや多くありますが、道幅が広く、歩き……
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市青葉区ランキング(963物件中) |
横浜市青葉区藤が丘ランキング(68物件中) |
藤が丘駅ランキング(125物件中) |
ライオンズヒルズ藤が丘壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年10月 | 2019年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年5月 | -1階 | 3SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年4月 | 2019年4月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年1月 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2018年8月 | 2019年9月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年4月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年11月 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 1階 | ー | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年6月 | 2016年9月 | 1階 | ー | 南西 | 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年12月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年5月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2015年10月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 16 | 2015年4月 | 2015年10月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 17 | 2015年1月 | 2015年4月 | 1階 | 3SLDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 75.66㎡ | 9.14㎡ | 3,237万円 | ＠141万円 | ＠43万円 | 11,415円 150円 |
16,852円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市青葉区藤が丘の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市青葉区の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■藤が丘駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 67.72～83.31㎡｜76.16㎡ | 3,253万円｜141万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.72～83.31㎡｜75.66㎡ | 3,237万円｜141万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
