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クリーンリバーフィネス小樽中央通を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 北海道 > 小樽市 > 色内 > 小樽駅 > クリーンリバーフィネス小樽中央通

中古

クリーンリバーフィネス小樽中央通

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 11053
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:10件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約127万円/坪 賃料:約5561円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約5.27％
偏差値ランキング

小樽市
64物件中の順位

クリーンリバーフィネス小樽中央通の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR函館本線／小樽駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『小樽駅』　JR函館本線　JR函館本線　

  • 所在地(住所)

    北海道小樽市色内2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2007年5月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小樽市立稲穂小学校

  • 中学校区域

    小樽市立西陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小樽市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

クリーンリバーフィネス小樽中央通の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クリーンリバーフィネス小樽中央通の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クリーンリバーフィネス小樽中央通の口コミ・評判

2022年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【小樽駅に対する口コミ】札幌に行けたり、長万部にも移動できる駅です。バス、タクシー共にありますので便利です。賃貸は豊富にあり安いところもあるのが良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】コンビニもスーパーも充実していて、帰りに買い物ができます。駅周辺は綺麗で観光しやすく、出掛けやすいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】大抵近くには飲食店がありますので、選んで行けるのが良いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】幼稚園や保育園、子供が大きくなったら学校もあるので、家族で住みやすいです。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小樽駅に対する口コミ】新千歳空港や札幌駅から乗り換え無し急行でいけるので観光だけでなく普段の通勤、通学の足としても便利です。駅降りて歩けばすぐ三角市場や小樽運河もあり車がなくても小樽観光するのに便利な駅です。札幌から近いのでとてもいい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【小樽駅に対する口コミ】駅前には国道5号線が通り、車でのアクセスに便利な環境です。小樽運河など、観光名所へのアクセスもよく、通勤通学客だけではなく、観光客でも賑わっています。そのためたくさんの宿泊施設もあり、日常生活に必要なものを揃えるための量販店なども含め、生活に便利な環境にあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 小樽駅

トントンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小樽駅は札幌中心部へのアクセスが良く、JR函館本線で約30分程度で到着するところです。さらに、駅周辺には観光スポットや商業施設が集中しており、徒歩圏内で観光や買い物が楽しめる便利な立地です。また、バス乗り場やタクシー乗り場もありそこも便利な点です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 小樽駅周辺は、生活利便施設が比較的充実していると私は考えます。駅近くにはスーパーやコンビニ、飲食店があり、日常の買い物や食事が便利です。また、金融機関や郵便局も徒歩圏内にあり、手続きもスムーズに行えるところがメリットです。
飲食店の充実
5 		メリット 小樽駅周辺には、海鮮料理をはじめ、寿司やラーメン、スイーツを楽しめる飲食店が豊富に揃っています。特に新鮮な海の幸を提供する店が多く、観光客にも人気です。小樽運河や歴史的な建物の近くで食事を楽しむことができ、和食から洋食、カフェまで多彩な選択肢があります。駅から徒歩圏内に多数の店があり、アクセスも良好です。これらの点がメリットだと考えます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 小樽駅周辺は観光地である一方、暮らしやすさにも配慮されたエリアです。保育園や学校、病院などの子育て支援施設が整備されており、子育て世帯も安心して暮らせます。また、自然豊かな環境と歴史的な街並みが調和しており、子どもたちの教育環境にも良好です。さらに公園や公共施設も充実しています。
治安
4 		メリット 小樽駅周辺は観光地として知られる一方、治安も比較的良好です。観光客が多く訪れるため、警察のパトロールも強化されており、犯罪発生率は低めです。また、地域住民のコミュニティがしっかりしており、互いに協力し合う風土があります。駅周辺には商業施設や飲食店が多く、人通りが多いため、夜間でも比較的安全に過ごせます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 小樽駅周辺の物価や家賃は、札幌と比較すると比較的抑えられており、手頃な生活費で暮らせる点がメリットです。観光地でありながら、駅近くにはスーパーや商業施設もあり、日常生活に必要なものを揃えやすい環境が整っています。家賃相場は都市部に比べて低く、比較的広い住居を手に入れることができ、利便性が高いエリアです。また、土地の値段も都市部よりは手頃で、住みやすさとコストのバランスが取れています。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・690文字）

2023年1月 小樽駅

ちーちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すごく乗り心地がよくやく利用させてもらっています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物などでは利用してませんがすごく便利なので使わせてもらってます
飲食店の充実
5 		メリット 美味しい店が多くてすごくいいです。特にお弁当が美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりなどベンチなどが合ってすごく便利でいいです。
治安
5 		メリット 治安はすごくいいです。わたしもマナーを守ってます。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃などは安くていいです。しかし給料はすごく安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・211文字）

2022年5月 小樽駅

てんてんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 主要駅なので千歳空港や札幌からもアクセスが良い。
バス タクシー乗り場もすぐ近くにある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 観光地なので徒歩圏内になんでもあります。
案内表示もあちこちにあり、海側と山側さえ意識していれば迷わず行けます。
飲食店の充実
5 		メリット 旅行雑誌に乗っている有名なお店がたくさんあります。
街ブラ感覚で迷わず行けます。
小樽駅の4番ホームは石原裕次郎ホームです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には多機能トイレやスロープがあり通路の幅もゆったりしています。
治安
4 		メリット 観光シーズンは賑やかですが交番もあり、飲食店のあるエリアは夜でも比較的明るいです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性が良い割には物価や家賃などは安くもなく高くもない感じです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年10月 小樽駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内が、写真を撮りたくなるスポットがたくさんあり、駅だけで楽しんでしまいました！

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（残り339文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリーンリバーフィネス小樽中央通の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小樽市ランキング

位
(64物件中)

小樽市色内ランキング

位
(8物件中)

小樽駅ランキング

位
(33物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,670万円

推定相場坪単価127万円/坪

推定相場㎡単価39万円/㎡

想定賃料　　15.3　～　16.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：5,283円～5,840円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　5.27％
価格帯別判定 i

クリーンリバーフィネス小樽中央通の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,945 ～ 4,037万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,762 ～ 3,945万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,578 ～ 3,762万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,395 ～ 3,578万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,211 ～ 3,395万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小樽市 4位 / 85物件中
小樽市色内 1位 / 5物件中
小樽駅 2位 / 39物件中

坪賃料ランキング

小樽市 2位 / 27物件中
小樽市色内 1位 / 1物件中
小樽駅 2位 / 13物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,605～3,790万円

※中央値：3,698万円

予測坪単価：128万円/坪

予測㎡単価：39万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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クリーンリバーフィネス小樽中央通の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年3月 14階 2LDK 南東 角部屋 ー
2 2023年11月 2023年11月 11階 4LDK 南東 角部屋 ー
3 2022年7月 2022年11月 11階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2022年7月 2022年7月 12階 2LDK 南東 ー ー
5 2022年1月 2022年6月 7階 3LDK 南東 ー ー
6 2019年6月 2019年7月 2階 2LDK 南東 角部屋 ー
7 2018年11月 2018年12月 14階 3LDK 南東 ー ー
8 2017年6月 2017年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
9 2013年11月 ー 11階 2LDK 南東 ー ー
10 2013年6月 ー 2階 3LDK 南東 ー ー
平均 9階 87.23㎡ 29.16㎡ 2,704万円 ＠104万円 ＠32万円 6,022円
70円		 10,856円
126円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス小樽中央通の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンリバーフィネス小樽中央通の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小樽市色内の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■小樽市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小樽駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 79.72～94.34㎡｜87.03㎡ 2,140万円｜82万円/坪
4階～6階 データなし データなし
7階～9階 93.05～93.05㎡｜93.05㎡ 2,780万円｜98万円/坪
10階～12階 77.13～97.96㎡｜85.51㎡ 2,744万円｜107万円/坪
13階～15階 79.72～97.96㎡｜88.84㎡ 3,130万円｜118万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 77.13～97.96㎡｜87.23㎡ 2,704万円｜103万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 0 1 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリーンリバーフィネス小樽中央通の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 7階 3LDK ー 89.5
2024年7月 7階 3LDK ー 89.5
2016年9月 4階 2LDK ー 95
2016年9月 4階 2LDK 南東 94.34
2016年7月 4階 2LDK ー 95
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリーンリバーフィネス小樽中央通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリーンリバーフィネス小樽中央通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小樽市色内の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

  • ■小樽市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小樽駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～6階 94.34～95㎡｜94.78㎡ 126,666円｜4,418円/坪
7階～9階 89.5～89.5㎡｜89.5㎡ 140,000円｜5,171円/坪
10階～12階 データなし データなし
13階～15階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 94.34～94.34㎡｜94.34㎡ 120,000円｜4,205円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ジェルム小樽運河

    住所 北海道小樽市色内2丁目4番9号
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩9分
    築年月 2006年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 13116
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,990万円
    94万円
    29万円
  • 中古

    ラ・クラッセ小樽ステーションスクエア

    住所 北海道小樽市色内1丁目5番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 2015年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 35戸
    口コミ数 13
    偏差値 55
    アクセス数 5647
  • 中古

    ジェルム小樽中央通

    住所 北海道小樽市色内1丁目6番31号
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 2003年1月
    階建 地上15階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 6871
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,863万円
    88万円
    27万円
  • 中古

    ラクラッセ小樽ステーションタワー

    住所 北海道小樽市色内1丁目15番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩5分
    築年月 2001年10月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 42戸
    口コミ数 13
    偏差値 53
    アクセス数 8343
  • 中古

    ガーデンハウスラモード小樽美術館東

    住所 北海道小樽市色内1丁目9番
    最寄駅 JR函館本線 小樽駅 徒歩8分
    築年月 1996年9月
    階建 地上11階建 地下1階
    総戸数 29戸
    口コミ数 13
    偏差値 ー
    アクセス数 7191

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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