エクセルシオール新さっぽろパーク
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
エクセルシオール新さっぽろパークの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅 徒歩8分
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利用可能路線
『新さっぽろ駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目5-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
19戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルシオール新さっぽろパークの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルシオール新さっぽろパークの【賃貸】物件情報
エクセルシオール新さっぽろパークの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】JRとも直結していてバスターミナルやタクシー乗り場もあります。住みやすいと思います。商業施設が充実しているのでここだけで何でもできるので利便性は相当高いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅に何でもあります。デパートと直結しているので買いたいもの食べたいもの何でも叶うと思います。悪くはないと思います。駅付近に交番もあるし治安はわりと安心できそうだとは思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】地下鉄駅からの出口で飲食店街に直結しています。ほぼ何でもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】規模が大きいので駅周辺だけでほぼ何でもできます。生活はしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】交通の結節点として交通の便利がとても良い駅です。地下鉄の終点駅ともなっています。高速道路インターチエンジにも車で10分の位置です。この地域のバス路線の始発駅でもあります。数え切れないほど各方面にバス路線が出ています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 新札幌駅
なさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速、特急が止まる。札幌まで近い。 地下鉄もあるから使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 色々なお店が入っていて便利。学生も主婦も使いやすいと思う。駅と直結してるからいい。病院もあるから安心。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 最近、スタバが出来た。居酒屋やカフェが多いから過ごしやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園とかが近くにあるから子供連れでも嬉しいと思う。トイレとかは多いし、広いから使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番あるし、変な人は全然いないイメージがある。夜でも結構安心して使える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 病院、スーパー、幼稚園が集まってるから非常に使いやすい。 |
2021年10月 新札幌駅
【メリット】 駅の改札からそのまま商業施設に繋がっているので便利。スロープもあるので、商業施設に楽に入店……
2019年10月 新札幌駅
【メリット】 商業施設内の地下に駅があるので、非常に買い物が便利です。また、JRの駅も隣接している為、乗……
2019年4月 新札幌駅
【メリット】 駅自体がそれなりに大きく、スーパーも併設。周辺に郵便局や役所、図書館などもあるので生活には……
エクセルシオール新さっぽろパークの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 専用庭 リノベーション |
ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 90.89㎡ | 4.48㎡ | 3,290万円 | ＠120万円 | ＠37万円 | 10,900円 119円 |
15,270円 168円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルシオール新さっぽろパークの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市厚別区厚別中央五条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市厚別区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新札幌駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.89～90.89㎡｜90.89㎡ | 3,290万円｜119万円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 90.89～90.89㎡｜90.89㎡ | 3,290万円｜119万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
