エメラルドグリーン宮の沢
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
エメラルドグリーン宮の沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／宮の沢駅 徒歩10分
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利用可能路線
『宮の沢駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区宮の沢一条4丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1986年12月
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総戸数
35戸
- 土地権利
所有権
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エメラルドグリーン宮の沢の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エメラルドグリーン宮の沢の【賃貸】物件情報
エメラルドグリーン宮の沢の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【宮の沢駅に対する口コミ】地下鉄東西線の終点駅で延長された駅なので、他の駅よりキレイです。空港にあるような歩く歩道があるため、バスターミナルと地下鉄の乗り場まで多少距離はありますが年配の人でも安心して利用しやすい駅です。24時間影響の西友が併設されているため買い物に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 宮の沢駅
でろ、さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ちえりあという公共施設とつながっている。終点だが、円山公園駅まで10分程度と、そんなに遠くない。バスターミナルがあり、色々な方面へバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやアインズがある。アインズは最近リニューアルしたばかり、スガモールという、いくつかお店が並んだスペースがあり、期間限定でお餅のお店などが出ていて楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや蕎麦屋、喫茶店がある。ちえりあまで行けば、タリーズコーヒーもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ちえりあでは、子育て支援の施設や子ども向けのイベントが開催されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで治安がいい。歓楽街もないので、夜でも安心して歩ける。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 西友などのスーパーや百均があり、生活に困らない。家賃も安めなのでコストパフォーマンスがとてもいい。 |
2023年10月 宮の沢駅
taさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発終着駅の為、時間に余裕があれば必ず座る事ができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 西友や地下街の飲食店（マクドナルド）など、数は多くないが種類はそれなりにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドナルドがあるため、幅広い年齢層には対応している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 託児所がある施設もある。駅内に多機能トイレもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は比較的いい。凶悪事件などは少ない方。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地下鉄駅が近い割に家賃が安い物件もある。 |
2022年7月 宮の沢駅
おーのさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 定期売り場もあるし、色んな方向にいけるバスセンターもあるから通学通勤に凄くいいです。 また、メトロギャラリーっていう地域の学校とか福祉施設の作品が飾られる掲示板があるのですが、そこに飾られている作品に心打たれます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にマクドナルドやアインズ＆トルペがあるのはすごくいいと思います |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルドとラーメン店(店名不明)があるので、バスの時間が空いてしまった時などはよく時間潰しにマクドナルドへお邪魔しています。 駅周辺には数々の居酒屋があり、サラリーマンの帰宅前の一杯等に良いと思います |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターはエスカレーターがあるところでもついているので、子供連れや高齢の方でも行きやすいと思います また、エレベーターで駅に入れる入口もあるので、良いと思います また、育英者自立学習塾やその他の個別指導塾が駅の周りに多数あるので、高校生等の学校帰りに良いと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は結構古いと思うので、綺麗とは言えないですが、バスセンターには結構な頻度で床の掃除をしている清掃員がいて、床にゴミがない状態で保たれています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家からすぐ近くのバス停から行けるので、アクセス自体はすごく良くて、無駄に運賃を払わないので良いと思います |
2022年2月 宮の沢駅
【メリット】 ◎西友スーパーや100均、アインズトルペ、ATMや喫茶店なども駅直結で行ける為大変便利です……
エメラルドグリーン宮の沢の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 3SLDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年10月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年6月 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2018年1月 | 2018年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年11月 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年5月 | 2016年6月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年2月 | 2015年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年5月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年9月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年7月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年7月 | ー | 4階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.9㎡ | 3.43㎡ | 1,069万円 | ＠48万円 | ＠15万円 | 9,800円 131円 |
9,422円 126円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エメラルドグリーン宮の沢の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■札幌市西区宮の沢一条の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■宮の沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 78.23～78.23㎡｜78.23㎡ | 780万円｜32万円/坪 |
| 2階～2階 | 71.6～78.23㎡｜73.81㎡ | 1,293万円｜58万円/坪 |
| 3階～3階 | 71.55～71.55㎡｜71.55㎡ | 898万円｜41万円/坪 |
| 4階～4階 | 71.55～78.23㎡｜74.9㎡ | 991万円｜44万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.6～78.23㎡｜76.02㎡ | 1,156万円｜50万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 71.55～78.23㎡｜74.9㎡ | 1,069万円｜47万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
