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エスカール岩井を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

エスカール岩井

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 29374
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把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:88件
口コミ メリット:20件 デメリット:20件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約46万円/坪
偏差値ランキング

南房総市
10物件中の順位

エスカール岩井の物件概要

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    JR内房線／岩井駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『岩井駅』　JR内房線　

  • 所在地(住所)

    千葉県南房総市市部174 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1989年10月

  • 総戸数

    144戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    南房総市立富山小学校

  • 中学校区域

    南房総市立富山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    南房総市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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エスカール岩井の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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エスカール岩井の【賃貸】物件情報

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エスカール岩井の口コミ・評判

2012年8月

tenrinmaruさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄りの岩井駅までは徒歩３分、館山駅までは約１５分くらい。
物件から１．５Kmくらいの距離にある道の駅「ふらり」には東京、横浜方面のバス乗り場がある。
物件自体は国道沿いで、館山道富山ICにも近く車でのアクセスは良い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 海まで歩いて５分くらい。
街並みは海側は民宿経営の元漁業者が多い。
地元の漁業は高齢化が進み近隣の町の漁業に比べると衰退している。
岩井海岸は自然の砂浜が２ｋｍくらい続き海水浴場ではトップクラスに水質も良い。内房の海水浴場では一番だと思う。
山も豊かで狩猟もできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 管理人は１Fに夫婦で居住しており常駐。
普段は土日、夏と暮れ、正月シーズンは週６日くらい利用できるサウナつき大浴場が２Fにある。施設は清掃が行き届いており綺麗。駐車場も自由に利用できシーズンでも混雑して利用できなくなることはなかった。ペットも飼っていた。
玄関わきに子供用プール、裏手の駐車場には簡易シャワー、１Fにランドリーがある。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 日照は良い、天井もベランダ側のサッシもわりと高め、周りの部屋からの騒音はない。
室内設備は可もなく不可もないが、築年数もそこそこあるのでリフォームや管理次第だろう。
９月には光ファイバーも通る。
買い物・飲食店充実度 3 メリット １ｋｍほど離れているがスーパー、ドラッグストア、DIYがあり日常品や食品の買い物には不自由しない。商店街には花屋、蕎麦屋、八百屋くらい。その向かいに肉屋兼中華料理。
２ｋｍほど離れた道の駅では地元の農産物や海産物が格安で購入でき漁協直営の魚介料理屋がある、またB級グルメも豊富。
ドラッグストアで日用品や飲食物は安く売っているし、スーパも都会に比べれば農産物などの物価は安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校まで約２ｋｍ、保育園はその少し先。中学校はさらに２ｋｍ。就学児童数は少ない。マンションでの子育て世代は数えるほど。
別荘として持っている人が多く。居住者自体も少なめ。
ただ大浴場などでコミュニケーションは取っているし、親切で善人ばかり。
道路の向かいが町役場なのも便利。
公園は駅に小さなのがひとつ、海の途中の川沿いに遊歩道があり散歩に良い。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【岩井駅に対する口コミ】定期的に空いていて座りやすい静か
行きたいところにすぐいける田舎のためお金を節約できる。
空気がおいしい
自然が豊か
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 【岩井駅に対する口コミ】大体設備はキレイで清潔感がある
掃除が早いここ最近事件も何も起きてなく安全
道がたくさんあるため車の通りが少ないところを通ってる
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【岩井駅に対する口コミ】駅から歩くと道の駅富楽里がある
他にも近くに店がある
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【岩井駅に対する口コミ】学校のみんな不安なさそうな感じです
みんないい人で頼りやすいし頼られやすい

デメリット（4件）

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2021年3月

tomoさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 岩井駅と高速バスのりば道の駅ふらり富山がすぐ近くで東京駅や新宿パスタ、羽田空港などに行くのに便利。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 海が近く、山も近く、水田に囲まれ自然がある。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最近大規模改修が終わり、きれい。夜はメイン玄関は鍵がないと自動ドアは開かない。大浴場はとても良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット リフォ－ム次第と言ったところ、日もよく当たるし気持ち良い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 一応24時間のコンビニ、ガソリンスタンド、ス－パ－やドラッグストア、100均が近くにある。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 静かに暮らせるのが良い、海を見ながらパルコ二-で昼寝とか最高かよ。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【岩井駅に対する口コミ】南房総の中部に位置する駅。君津以南の内房線のほかの駅と比べても栄えている。
駅周辺には商店はないが、国道沿いにはスーパーのおどややセブンイレブンなどのコンビニ、飲食店等が立地しており、生活には困らない。
車での移動が必要になるが東京駅や新宿駅まで高速バスが出ており、都心へのアクセスは良好。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 岩井駅

Kyeeさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 内房線の電車が止まり、混雑する事はないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 徒歩圏内にはお店があります。
おどやスーパーはおすすめ
飲食店の充実
3 		メリット 美味しい蕎麦屋さんや人気の定食屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 比較的近くに小中学校がありますし病院もある。
治安
3 		メリット 田舎なので治安がいいです。若者も親切な印象。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安く物価も安いです。海も近く良い環境。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2024年2月 岩井駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR内房線が利用できます。駅も電車の中も空いているため、ゆったり交通機関を利用することができると思います。
タクシー乗り場とバス乗り場（南房総市営バス）が設置されています。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から徒歩15分位の所にスーパー（おどや）と100均（キャン★ドゥ）、徒歩10分位の所にコンビニ（セブン、ローソン）、5分位の所にドラッグストア（セイムス）があり、生活に必要な必需品の購入はできると思います。
また徒歩15~20分位の所にリニューアルオープンした道の駅（富楽里）があり、新鮮な水産物や野菜の直売所も利用することができると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 道の駅（富楽里）に行くと、らーめん（醤油ラーメンが特に美味しい）、和牛専門店のステーキ丼、ベーカリー、イタリアン（ピザやパスタが美味しい）、スイーツ、そば・サンガ焼き（南房総の郷土料理）などを楽しむことができると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅に多機能トイレが設置されています。
駅から徒歩圏内に保育園や幼稚園が設置されています。
駅から徒歩3~4分位の所に2つの公園があります。伏姫公園には里見八犬伝の伏姫と八房の銅像があり、夜にはライトアップされて、とても綺麗です。またふれあい公園では、駅の横にあるため、電車が見えて、特に子供は喜ぶと思います。
治安
4 		メリット 駅自体も綺麗で、駅周辺もきれいに整備されています。歓楽街もなく、酔っ払いがいて騒ぐこともなく、治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃相場は千葉県内の他地域と比べて安いと思います。
駅前は住宅街の中に個人商店が少々存在するといった感じで、静かで落ち着いた雰囲気がして住みやすいと感じると思います。買い物施設も徒歩圏内に最低限は揃っているため、コスパは悪くないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・535文字）

2023年9月 岩井駅

ジーコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 定期的に空いていて座りやすい静か
行きたいところにすぐいける
生活利便施設の充実
3 		メリット 大体設備はキレイで清潔感がある
掃除が早い
飲食店の充実
5 		メリット 駅から歩くと道の駅富楽里がある
他にも近くに店がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校のみんな不安なさそうな感じです
みんないい人で頼りやすいし頼られやすい
治安
5 		メリット ここ最近事件も何も起きてなく安全
道がたくさんあるため車の通りが少ないところを通ってる
コストパフォーマンス
5 		メリット 田舎のためお金を節約できる。
空気がおいしい
自然が豊か
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・235文字）

2019年6月 岩井駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の西南側にスーパーマーケットのおどや岩井店と100円ショップのキャンドゥ岩井店があり、周……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エスカール岩井の偏差値

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偏差値

南房総市ランキング

位
(10物件中)

南房総市市部ランキング

位
(1物件中)

岩井駅ランキング

位
(1物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格479万円

推定相場坪単価46万円/坪

推定相場㎡単価14万円/㎡

価格帯別判定 i

エスカール岩井の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 515 ～ 527万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 491 ～ 515万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 467 ～ 491万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 443 ～ 467万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 419 ～ 443万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

南房総市 5位 / 10物件中
南房総市市部 1位 / 1物件中
岩井駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：473～497万円

※中央値：485万円

予測坪単価：46万円/坪

予測㎡単価：14万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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エスカール岩井の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 2025年5月 4階 1DK 南西 リフォーム ー
2 2025年4月 2025年5月 2階 5DK 南 リフォーム ー
3 2024年8月 2024年10月 6階 1LDK 南西 ー ー
4 2024年7月 2024年7月 6階 2DK 南東 ー ー
5 2024年4月 2024年4月 3階 1K 南西 リフォーム ー
6 2023年5月 2023年6月 11階 2DK 南 ー ー
7 2023年5月 2023年5月 11階 2DK 南 ー ー
8 2023年5月 2023年5月 11階 2DK 南 ー ー
9 2023年4月 2023年5月 11階 2DK 南 ー ー
10 2023年4月 2023年4月 11階 2DK 南 ー ー
11 2023年4月 2023年4月 4階 1K 南 リフォーム ー
12 2023年3月 2023年3月 12階 1K 南西 ー ー
13 2022年7月 2022年7月 13階 1LDK 南西 ー ー
14 2022年6月 2022年6月 4階 1K 南西 ー ー
15 2022年6月 2022年6月 2階 1LDK 南西 ー ー
16 2022年2月 2022年2月 13階 1R 南 リフォーム ー
17 2021年6月 2021年6月 9階 2DK 南西 リフォーム ー
18 2020年1月 2020年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
19 2019年12月 2020年1月 4階 1K 南西 ー ー
20 2019年9月 2019年11月 9階 2DK 南 ー ー
21 2019年7月 2020年12月 9階 2LDK 南西 ー ー
22 2019年4月 2019年4月 6階 2DK 南 ー ー
23 2018年12月 2019年3月 5階 2LDK 南西 ー ー
24 2018年12月 2019年6月 6階 2LDK 南西 ー ー
25 2018年12月 2018年12月 12階 1DK 南 ー ー
26 2018年11月 2018年11月 10階 2DK 南 ー ー
27 2018年10月 2018年11月 14階 1LDK 南 ー ー
28 2018年8月 2018年8月 13階 1K 南西 リフォーム ー
29 2018年7月 2018年8月 12階 1LDK 南西 ー ー
30 2018年6月 2018年11月 12階 1DK 南 ー ー
31 2018年5月 2018年5月 12階 1LDK 南西 ー ー
32 2018年2月 2018年3月 10階 2LDK 南西 ー ー
33 2018年1月 2018年1月 11階 1K 南西 ー ー
34 2017年12月 2018年5月 12階 1DK 南 ー ー
35 2017年11月 2017年12月 13階 1K 南西 ー ー
36 2017年10月 2017年12月 11階 1LDK 南西 ー ー
37 2017年5月 2017年9月 12階 2LDK 南 角部屋 ー
38 2016年10月 2016年10月 9階 1DK 南東 リフォーム ー
39 2016年7月 2016年7月 5階 2DK 南 ー ー
40 2016年6月 2016年7月 12階 1LDK 南西 ー ー
41 2015年12月 2016年4月 4階 1K 南西 ー ー
42 2015年12月 2015年12月 11階 1LDK 南西 ー ー
43 2015年10月 2015年10月 8階 2DK 南西 ー ー
44 2015年10月 2015年11月 3階 1K 南 ー ー
45 2015年9月 2015年11月 11階 1LDK 南西 ー ー
46 2015年7月 2015年8月 7階 2LDK 南 ー ー
47 2015年6月 2015年10月 13階 1K 南 ー ー
48 2015年6月 2015年11月 4階 1K 南西 ー ー
49 2015年5月 2015年6月 13階 2LDK 南 ー ー
50 2015年5月 2015年8月 3階 2LDK 南西 ー ー
51 2015年5月 2015年6月 8階 1LDK 南 ー ー
52 2015年5月 2015年8月 13階 1LDK 南 ー ー
53 2015年4月 2015年4月 13階 2LDK 南 ー ー
54 2015年4月 2015年6月 10階 1LDK 南 ー ー
55 2015年3月 2015年3月 11階 1LDK 南西 ー ー
56 2015年1月 2015年3月 13階 2LDK 南 角部屋 ー
57 2014年12月 2015年3月 4階 1K 南西 ー ー
58 2014年12月 2015年3月 13階 1K 南 ー ー
59 2014年12月 2015年2月 6階 1LDK 南西 ー ー
60 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
61 2014年11月 ー 13階 1K 南 ー ー
62 2014年11月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
63 2014年9月 ー 4階 1DK 南西 ー ー
64 2014年9月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
65 2014年9月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
66 2014年9月 ー 4階 1K 南西 ー ー
67 2014年9月 ー 4階 1K 南東 ー ー
68 2014年9月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
69 2014年9月 ー 3階 1K 南 ー ー
70 2014年9月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
71 2014年5月 ー 10階 2LDK 南 ー ー
72 2014年5月 ー 4階 1K 南東 ー ー
73 2014年2月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
74 2014年2月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
75 2014年2月 ー 4階 1K 南西 ー ー
76 2014年2月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー
77 2014年1月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
78 2013年12月 ー 8階 2LDK 南西 ー ー
79 2013年10月 ー 4階 2LDK 南 ー ー
80 2013年10月 ー 6階 1LDK 南西 ー ー
81 2013年8月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
82 2013年8月 ー 10階 2LDK 南西 ー ー
83 2013年7月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
84 2013年7月 ー 9階 1LDK 南西 ー ー
85 2013年6月 ー 4階 1K 南西 ー ー
86 2013年6月 ー 3階 1LDK 南西 ー ー
87 2013年6月 ー 8階 2DK 南西 ー ー
88 2013年6月 ー 3階 2LDK 南西 ー ー

…残り68件
平均 8階 52.41㎡ 11.45㎡ 523万円 ＠34万円 ＠11万円 17,809円
340円		 11,868円
226円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ エスカール岩井の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■エスカール岩井の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■南房総市市部の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■南房総市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■岩井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 37.49～92.87㎡｜54.11㎡ 443万円｜27万円/坪
4階～6階 37.49～93.03㎡｜49.98㎡ 488万円｜33万円/坪
7階～9階 41.13～91.83㎡｜53.45㎡ 436万円｜28万円/坪
10階～12階 37.49～87.05㎡｜48.34㎡ 573万円｜40万円/坪
13階～14階 41.13～91.93㎡｜60.79㎡ 656万円｜36万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37.49～93.03㎡｜52.41㎡ 523万円｜34万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 2 33 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 6 19 6 0 0 1 8 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 中古

    ＤＭＩマンション

    住所 千葉県南房総市久枝1154番
    最寄駅 JR内房線 岩井駅 徒歩20分
    築年月 1978年5月
    階建 地上3階建
    口コミ数 18
    偏差値 ー
    アクセス数 1643

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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