ダイアパレス辻堂海岸
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
ダイアパレス辻堂海岸の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／辻堂駅 徒歩22分
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利用可能路線
『辻堂駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市辻堂東海岸3丁目7-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
23戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立辻堂小学校
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中学校区域
藤沢市立湘洋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ダイアパレス辻堂海岸の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ダイアパレス辻堂海岸の【賃貸】物件情報
ダイアパレス辻堂海岸の口コミ・評判
2023年10月
ハムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の鵠沼海岸駅は商店街もあり買い物に利便性が良いです。藤沢駅までは2駅と市中心部へのアクセスも良好です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 辻堂海水浴場や辻堂海浜公園が徒歩2から3分と近く子育て世代やサーフィンをされる方には最高の立地です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | オートロックで、セキュリティは良好かと。管理人もいますので不審者は入りにくいと思います。宅配BOX完備です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 防音サッシです。ペットを飼われている方も多くいらっしゃいますが、吠える声などは聞こえたことがないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 24時間営業のスーパーが徒歩1分。セブンイレブンが同じく徒歩1分と買い物は便利です。カフェや食堂・おでん屋も徒歩圏内 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 外科、内科、小児科はすぐ近所にクリニックがあります。辻堂小学校まで徒歩6分で湘洋中学校まで徒歩5分くらいです。市役所の支所とも言える市民センターが徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
ハムさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 辻堂海浜公園や辻堂海水浴場が徒歩圏内で子育てやマリンスポーツをされる方には非常に良い立地です。主婦の方には24時間営業のスーパーが近隣で利便性が良いです。セブンイレブンが隣にあります。辻堂小学校まで徒歩6分位です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【辻堂駅に対する口コミ】改札が2つあります。 メインの東口改札は、テラスモール湘南直結で大変便利です。 バスも多く出ており、アクセスバッチリです。 エレベーターが混みがちですので、余裕を持って行動することと、お年寄りや妊婦さん、お子さん連れの方優先にすることを忘れずに。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 辻堂駅
なべさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤通学ラッシュ時、藤沢や大船でたくさん人が乗ってくる前に意外と座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にあるテラスモール湘南 徳州会の病院 ラズ湘南のスーパーもあって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェヒュッテ スターバックス グリーンスタンプコーヒー などたくさんカフェがあっていいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多い。 多機能トイレは空調が効いている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は人がかなり多いから、治安が良いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 収入がたくさんあれば、アパートやマンションが選びたい放題。 |
2024年1月 辻堂駅
まちゅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅直結でショッピングモールあり。雨でも濡れない！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南があり、ショッピングもできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南に行ってしまえば何でもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても暮らしやすく、湘南ということで海も感じられる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても良い。夏は人が多いがそれもまた良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 湘南に住みたいと思っているならそうなるよねと言う価格 |
2023年2月 辻堂駅
ホリノさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 湘南新宿ラインおよび上野東京ラインが通っているため、新宿・渋谷・東京・横浜など主要駅に乗り換えなしで行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南というショッピングモールが駅に隣接している。109シネマズやスターバックス、ユニクロ、無印良品、サミット、有隣堂など幅広い店舗が入っているため、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | テラスモール湘南およびその隣のラズ湘南辻堂内に複数飲食店がある。また、海側にも有名なお店が存在している。東改札を出てすぐのところにベックスコーヒーショップがある。スターバックスやマクドナルド、はま寿司、串家物語、ラケル、温野菜など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに神台公園という広い公園が存在している。エレベーターがついている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西改札・東改札いずれも改装して数年しか経っていないため、綺麗。近くにテラスモール湘南があり、明るい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会へのアクセスが良く、治安も比較的よく、辻堂周辺でほとんどのことができるため、コストパフォーマンスは良い。 |
2021年3月 辻堂駅
【メリット】 どんどん、都市化が進み
駅も広くなって
駅から直結のテラスモールもすぐ……
ダイアパレス辻堂海岸の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市辻堂東海岸ランキング(13物件中) |
辻堂駅ランキング(320物件中) |
ダイアパレス辻堂海岸の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年5月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2019年11月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年8月 | 2019年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年5月 | 2019年7月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年3月 | 2015年6月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2014年12月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年9月 | ー | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年2月 | ー | 3階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年1月 | ー | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 74.77㎡ | 10.52㎡ | 2,878万円 | ＠127万円 | ＠39万円 | 16,366円 219円 |
15,851円 212円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市辻堂東海岸の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■辻堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
