マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:41件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年~: 79件 |
口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約97万円/坪
賃料:約5475円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.79% |
偏差値ランキング |
柏市 |
柏コーポラスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線/柏駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『柏駅』 JR常磐線 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市明原1丁目4-14 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
6階建
-
築年月
1972年8月
-
総戸数
77戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
柏市立柏第一小学校
-
中学校区域
柏市立柏中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「KEIHOKUスーパー」約800m ●「ファミリーマート」約400m ●「柏駅西口郵便局」約500m ●「くすりの福太郎」約450m
詳細スペック
共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
柏コーポラスの【賃貸】物件情報
柏コーポラスの口コミ・評判
2022年2月
あおたんさん
(性別不明) 【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅から近いため通勤にとても便利です。また、コンビニやスーパーなども徒歩圏内なうえバスの本数も多いのでショッピングセンターやホームセンターへのアクセスも良好 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 6号のそばだが比較的静かで生活はしやすい |
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は、オーナー様の手により比較的きれいに掃除もされているためゴミなど目についたりしません。また、季節ごとの飾りもあり雰囲気はいいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 築浅なので比較的きれい。床が白いため清潔感がある |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 良くも悪くも買い物できる場所は沢山あるため生活には困らない |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 私は単身者ですが立地てきには病院や学校なども沢山あるので問題ないと思います。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅は常磐線から東武線に乗り換えができ、船橋などに行きやすい。柏駅は買い物、設備が充実していて動きやすい。 |
---|---|---|---|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅はマルイやスカイプラザなどがあり、買い物しやすい。柏駅は夜でも人が多く、ネオンの光もあるので夜も明るい。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅はチェーン店から個人店まで幅広く飲食店がある。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【柏駅に対する口コミ】柏駅は学習塾など近くにあり、受験の高校の選択が多い。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【柏駅に対する口コミ】ショッピングモールまで向かうバスが駅から出ているから買い物に行きやすい。 駅の構内や外にもお店がたくさん入っているから何でもそろって便利。 駐輪場が近くにあるから自転車でも来れる。 バスで行ける場所が多い。 |
---|
デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 柏駅
hahaさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 都内へのアクセスが良い上、周辺に何でも揃っていて便利な駅です。イメージとしては町田に近い。ごちゃごちゃしていますが狭い範囲にたいていのお店があります。タカシマヤや成城石井など高級志向のお店は西口、ビックカメラや飲食店、薬局などで生活に必要なものを買いたいときは東口、マルイに直接入ってモディでユニクロやGUに行くときは南口に向かいます。私は商店街の中のサンキでタオルや衣料品を探したり、すぐ近くの別店舗サンキで手芸用の布や靴下を選ぶのが楽しいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の多さは素晴らしいです。多すぎて口コミをチェックするのが大変なほどです。子どもがマルイの本屋を愛用して、エポスカードのキャンペーン期間に集中して書籍を購入しているようです(マンガですが)。3種類の100均が合計3店舗以上あるので、ぐるぐる歩き回って商品を探したり、比較できるのが本当に便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は本当にたくさんあります。お店を探すのには苦労しないと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すでに小さい子どもがおりませんので、わかりません。駅の近くに進学校の東葛中学・高等学校があって、あこがれますね。 |
治安 |
3 |
メリット | 東口側のとても近いところに交番があって、安心感があります。このあたりに転居して2年ほど経ちますが、夜遅くにも危険を感じるような人と会った経験はありません。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸ですが、駅に近いとやはりお家賃は高めになります。また広めの物件や一戸建ては少ないです。しかし、家族が東京に通うため、駅まで歩ける範囲に住んでおります。 |
2021年11月 柏駅
【メリット】 柏駅は常磐線や東武アーバンラインが通っていて、通勤、通学を利用している人には便利。商業施設……
2021年10月 柏駅
【メリット】 駅自体が乗り換え駅ということもあり、とても大きいです。
駅前には多くの商業施設が……
2020年4月 柏駅
【メリット】 快速電車の停車駅であり、都心へのアクセスは非常に良い。駅直結でデパートもあり、駅周辺にも商……
柏コーポラスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,578万円
推定相場坪単価97万円/坪
推定相場㎡単価30万円/㎡
柏コーポラスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,697 ~ 1,736万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,618 ~ 1,697万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,539 ~ 1,618万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,460 ~ 1,539万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 1,381 ~ 1,460万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
柏市 | 222位 | / 393物件中 |
---|---|---|
柏市明原 | 4位 | / 6物件中 |
柏駅 | 129位 | / 198物件中 |
坪賃料ランキング
柏市 | 120位 | / 189物件中 |
---|---|---|
柏市明原 | 2位 | / 2物件中 |
柏駅 | 77位 | / 109物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
柏コーポラスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 5階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年5月 | 販売中 | 5階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2025年3月 | 販売中 | 1階 | 1DK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
4 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
6 | 2023年9月 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2023年9月 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
8 | 2023年9月 | 2023年10月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
9 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2022年3月 | 2022年4月 | 6階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年6月 | 2021年6月 | 3階 | 4DK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
12 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
13 | 2020年6月 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
14 | 2020年6月 | 2020年6月 | 3階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
15 | 2020年5月 | 2020年6月 | 1階 | 4DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
16 | 2020年3月 | 2020年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
17 | 2020年2月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
18 | 2019年10月 | 2019年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
19 | 2019年9月 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
20 | 2018年10月 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
21 | 2018年5月 | 2018年10月 | 2階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
22 | 2018年4月 | 2018年6月 | 1階 | 2DK | 西 | リノベーション | ー | |||||||
23 | 2017年10月 | 2017年12月 | 1階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
24 | 2017年5月 | 2017年5月 | 4階 | 3DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
25 | 2017年2月 | 2017年2月 | 2階 | 1LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
26 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
28 | 2016年8月 | 2016年11月 | 5階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
29 | 2016年7月 | 2016年12月 | 4階 | 2DK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
30 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 4DK | 北西 | リフォーム | ー | |||||||
31 | 2016年5月 | 2016年8月 | 4階 | 3DK | 南西 | ー | ー | |||||||
32 | 2016年4月 | 2016年5月 | 4階 | 3DK | ー | ー | ー | |||||||
33 | 2015年2月 | 2015年3月 | 5階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
34 | 2015年1月 | 2015年3月 | 1階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
36 | 2014年7月 | ー | 6階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
37 | 2014年4月 | ー | 4階 | 2DK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2013年12月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
39 | 2013年10月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
40 | 2013年8月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
41 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り21件 |
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平均 | 3階 | 47.53㎡ | 3.84㎡ | 910万円 | @64万円 | @20万円 | 6,090円 129円 |
10,000円 213円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏コーポラスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■柏市明原の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■柏駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 35.29~55.08㎡|42.7㎡ | 836万円|66万円/坪 |
3階~3階 | 45.36~55.08㎡|53.74㎡ | 960万円|58万円/坪 |
4階~4階 | 45.36~50.22㎡|48.6㎡ | 898万円|61万円/坪 |
5階~5階 | 45.36~55.08㎡|49.24㎡ | 973万円|65万円/坪 |
6階~6階 | 44.3~45.36㎡|44.85㎡ | 987万円|73万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 35.29~55.08㎡|47㎡ | 948万円|67万円/坪 |
東向き | 45.36~55.08㎡|50.22㎡ | 595万円|40万円/坪 |
西向き | 42.12~45.36㎡|43.74㎡ | 710万円|54万円/坪 |
北・北東・北西向き | 55~55.08㎡|55.05㎡ | 1,280万円|76万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
柏コーポラスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | 50.52 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 2LDK | ー | 55.8 | |||||||
2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 55.08 | |||||||
2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 50.22 | |||||||
…残り74件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■柏コーポラスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市明原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 39.51~50.22㎡|41.82㎡ | 63,130円|4,988円/坪 |
3階~3階 | 40~58.59㎡|50.96㎡ | 77,200円|5,090円/坪 |
4階~4階 | 40.07~53㎡|46.47㎡ | 60,375円|4,291円/坪 |
5階~5階 | 44.54~44.55㎡|44.54㎡ | 67,500円|5,010円/坪 |
6階~6階 | 42.75~46㎡|44.2㎡ | 65,444円|4,900円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 39.51~58.59㎡|44.02㎡ | 65,105円|4,906円/坪 |
東向き | 39.51~45.36㎡|42.43㎡ | 63,250円|4,966円/坪 |
西向き | 44.39~44.55㎡|44.48㎡ | 65,400円|4,861円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: