ベルシェ柏
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:26件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
柏市 |
ベルシェ柏の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／豊四季駅 徒歩10分
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利用可能路線
『豊四季駅』 東武野田線
-
所在地(住所)
千葉県柏市豊四季251-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1989年3月
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総戸数
41戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
柏第二小学校
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中学校区域
柏第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ベルシェ柏の【賃貸】物件情報
ベルシェ柏の口コミ・評判
2025年1月
tabi1950さん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 数分圏内の両隣の駅が商業施設の多い柏、流山おおたかの森。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内に東武野田線の駅、小中学校がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 防犯カメラが設置されており、日曜以外は日中管理人がいる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 価格に対してリビングや部屋が広くとられている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所に価格帯の安い食品スーパーがある。ファミリーレストランから個人経営の飲食店がそこそこ充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 私立の託児所、公立の小中学校が徒歩圏内にある。氾濫の恐れのある河川が近くにない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】駅の近くにコンビニが3軒ほどあるので、何か買い忘れがあった際には帰り道にふらっと寄れる点はいいところだと思います。駅から少し離れた所にはドラッグストア、スーパーもあり買い物には困らないかと思われます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
あきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 飲食店、スーパー、ドラッグストアいっぱいあって、買い物便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【豊四季駅に対する口コミ】駅の前にコンビニがあり便利です。歩いて10分ほどの距離にスーパーがあります。百貨店や多数の飲食店がある柏駅が隣にあります。朝のラッシュ時は車内は混んでいますが、その時間を外せば比較的空いており座れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 豊四季駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東武野田線が利用できます。柏駅や流山おおたかの森駅まで一駅ということで、JR線やつくばエクスプレス駅への乗り換えもでき、交通利便性がよい地域だと思います。 タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にコンビニが複数（デイリーヤマザキ、セブン、ファミマ）あり、少し歩いた場所にスーパー（ベルクス）やドラッグストア（マツキヨ、ウエルシア）もあり、生活必需品が揃えることができる環境だと思います。 また銀行の支店（京葉銀行）もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅チカにモスがあり、また少し歩いた場所にファミレス（サイゼリヤ）やカフェチェーン（ジローコーヒー）があります。 飲食チェーンのため、初めての利用の場合でも、安心して飲食を楽しむことができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレとエレベーターが設置されています。 駅チカを含めて駅周辺に複数の保育園が設置されていて、公園もあります。 江戸川大学の最寄り駅（徒歩10分少々）です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、居酒屋も少ないため、酔っ払いがいて困るということもなく、治安がいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、沿線の近隣他駅（柏駅や流山おおたかの森駅）周辺と比べて安いと思います。 駅から少し歩くと閑静な住宅地が広がっていて、自然（田んぼや緑地など）が多く、のどかな雰囲気の中で過ごしやすさを感じることができ、コスパはいいと思います。 |
2022年11月 豊四季駅
みきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 両隣の駅で、ほかの線に乗り換えられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅の前には、デイリーヤマザキがあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅からは、少し歩けばサイゼリヤがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エスカレーターはありますが、それ以外のメリットは思い付きません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かですが、駅前のデイリーヤマザキ前で、喫煙者がよくいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 不便な場所なので、そこそこ家賃は安いです。 |
2019年11月 豊四季駅
【メリット】 駅からコミュニティバスの流山ぐりーんバスが発着しているため、大人運賃160円で松ヶ丘や野々……
2018年11月 豊四季駅
【メリット】 ・駅周辺の商業施設： スーパー、コンビニが散在しています。
・電車の混雑状況・主……
ベルシェ柏の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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柏市ランキング(586物件中) |
柏市豊四季ランキング(20物件中) |
豊四季駅ランキング(21物件中) |
ベルシェ柏の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年6月 | 5階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年12月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2019年6月 | 2019年12月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2018年12月 | 2019年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2018年8月 | 2018年9月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年4月 | 2018年6月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 13 | 2017年9月 | 2017年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2015年11月 | 2015年11月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 17 | 2015年7月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2015年2月 | 2階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 19 | 2014年11月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年12月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2013年9月 | ー | 2階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2013年9月 | ー | 3階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 25 | 2013年7月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2013年6月 | ー | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | 94.01㎡ | 14.13㎡ | 1,538万円 | ＠55万円 | ＠17万円 | 13,941円 147円 |
16,638円 175円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルシェ柏の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市豊四季の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■豊四季駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 78.83～94.19㎡｜91.39㎡ | 1,346万円｜49万円/坪 |
| 3階～4階 | 78.83～98.82㎡｜88.18㎡ | 1,491万円｜56万円/坪 |
| 5階～5階 | 78.83～93.5㎡｜88.61㎡ | 1,816万円｜67万円/坪 |
| 6階～6階 | 105.99～108.74㎡｜107.64㎡ | 1,822万円｜56万円/坪 |
| 7階～7階 | 105.99～105.99㎡｜105.99㎡ | 1,680万円｜52万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 78.83～108.74㎡｜93.82㎡ | 1,542万円｜54万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ベルシェ柏の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 78 | |||||||
| 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78 | |||||||
| 2018年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 78 | |||||||
| 2017年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 41.34 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ベルシェ柏の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市豊四季の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■柏市の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■豊四季駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 90.39～90.39㎡｜90.39㎡ | 79,000円｜2,889円/坪 |
| 3階～4階 | 41.34～98.82㎡｜75.36㎡ | 93,833円｜4,168円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.34～90.39㎡｜73.95㎡ | 91,166円｜4,120円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
