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サーパス美保公園を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サーパス美保公園

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7113
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:13件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 28件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
偏差値ランキング

鳥取市
40物件中の順位

サーパス美保公園の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR因美線／鳥取駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『鳥取駅』　JR山陰本線　JR因美線　

  • 所在地(住所)

    鳥取県鳥取市吉成715-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1998年5月

  • 総戸数

    85戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 中学校区域

    鳥取市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鳥取市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

サーパス美保公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サーパス美保公園の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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【サーパス美保公園の所有者様へ】

本物件やその近隣エリアの不動産売却を得意としている不動産会社、最大6社へ一括で査定依頼ができます。不動産売却は複数の不動産会社の査定を比較することが大事です。累計売却査定数50万件以上、国内初・日本最大級の不動産一括査定サイトで経験豊かなプロの査定をぜひご活用ください。

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サーパス美保公園の口コミ・評判

2019年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】鳥取駅の周辺には複数のコンビニやジャンルが異なる飲食店が充実しているので近くに住む場合は楽に買い物できたり、食事を楽しめたりするメリットがあります。また、銀行や郵便局などの金融機関も営業しているため、お金の出し入れや振込で利用可能です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鳥取駅に対する口コミ】改札口を出るとシャミネがあり、時間を潰すことが出来る。
また、改札口からすぐのドトールではコンセントやWiFi利用でき、乗り継ぎの際はありがたい。
また、基本的に駅員さんの対応が良く困った際には安心して聞ける。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鳥取駅

裁く捌く砂漠さん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 鳥取県内なら全範囲移動可能で島根や岡山といった他県への線路もあること。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにスーパーやコンビニなどがあり、住むには十分なレベル。
飲食店の充実
3 		メリット 駅前には居酒屋が多い。海鮮が有名な地域であるため味はどこも美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 人が住む最低限の設備は整っているで住む分には特に支障はない。また、子育て制度も充実している。
治安
5 		メリット 人が少なく、騒がしくないので治安は良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃など都会と比べると物価が安いこと。都会と比べると半分程度の家賃で住める。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・326文字）

2023年1月 鳥取駅

もなかさん

13件投稿
総合評価：2.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
1 		メリット 人口が一番少ない県なので、人混みにぶつかることは通学通勤時間以外はほぼナシの状態です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅前にファーストフード店が少しずつできています。また市立図書館、スタバ、百貨店は徒歩5-10分圏内にあり、最低限の生活は可能です。
飲食店の充実
1 		メリット ご当地喫茶の「らすなば珈琲」が商店街の入り口付近（駅から10分程度）のところにあり、話のタネに一度は行ってみてもいいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 鳥取の良いところは「子育て環境の良さ」です！育休や長めの有休を取って、しっかり支える！みたいなパパさんも多いし、何より『保活』ストレスはゼロでした。
治安
3 		メリット 人がいないので犯罪も「人死レベル」は少ない印象です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地は爆安、ご飯は美味しい，野菜と果物が安い、子育てしやすい！概ね満足です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・530文字）

2022年1月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 有人駅で人の暖かさを感じられます。また、鳥取駅から米子、大阪、京都、岡山などに行くことがで……

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（残り125文字）

2021年11月 鳥取駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 鳥取駅北口から出ると商店街にすぐ出れるので色んなお店があるので行きやすい
南口か……

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（残り214文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サーパス美保公園の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

鳥取市ランキング

位
(40物件中)

鳥取市吉成ランキング

位
(2物件中)

鳥取駅ランキング

位
(38物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

サーパス美保公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2023年3月 2023年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
2 2021年10月 2022年3月 2階 3LDK ー ー ー
3 2021年2月 2021年8月 2階 3LDK ー リフォーム ー
4 2020年5月 2020年6月 2階 3LDK ー ー ー
5 2020年3月 2020年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
6 2016年6月 2016年9月 1階 3LDK 南西 ー ー
7 2016年2月 2016年6月 4階 3SLDK ー 角部屋 ー
8 2015年6月 2015年8月 4階 4LDK 南 ー ー
9 2015年6月 2015年8月 4階 2LDK 南 ー ー
10 2014年9月 ー 6階 2LDK 南 ー ー
11 2014年3月 ー 3階 3LDK 南 ー ー
12 2013年9月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
13 2013年6月 ー 5階 4LDK 南 ー ー
平均 4階 76.8㎡ 12.69㎡ 1,570万円 ＠69万円 ＠21万円 6,800円
90円		 8,544円
113円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サーパス美保公園の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス美保公園の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鳥取市吉成の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 73.61～75.36㎡｜74.92㎡ 1,607万円｜71万円/坪
3階～4階 65.56～86.27㎡｜75.95㎡ 1,517万円｜66万円/坪
5階～6階 72.96～88.05㎡｜83.02㎡ 1,380万円｜55万円/坪
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 72.96～72.96㎡｜72.95㎡ 1,885万円｜85万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 65.56～88.05㎡｜77.13㎡ 1,525万円｜66万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 1 4 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

サーパス美保公園の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 3LDK 南 73.77
2025年3月 5階 3LDK 南 74.78
2023年11月 5階 4LDK 南 83.55
2023年5月 5階 4LDK 南 83.55
2023年2月 7階 3LDK 南 73.77

…残り23件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ サーパス美保公園の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サーパス美保公園の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■鳥取市吉成の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■鳥取駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 84.67～84.67㎡｜84.67㎡ 100,000円｜3,904円/坪
5階～6階 74.78～83.55㎡｜80.62㎡ 92,222円｜3,791円/坪
7階～7階 71.17～73.77㎡｜73.12㎡ 81,000円｜3,665円/坪
8階～8階 71.17～83.55㎡｜74.88㎡ 102,110円｜4,540円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.17～84.67㎡｜78.92㎡ 94,736円｜3,987円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 9 8 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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貸したい

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サーパス美保公園の周辺地図

サーパス美保公園の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    グランディール鳥取

    住所 鳥取県鳥取市富安331番
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩10分
    築年月 1996年2月
    階建 地上9階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 36
    偏差値 ー
    アクセス数 6039
  • 中古

    サーパス天神町

    住所 鳥取県鳥取市天神町40番
    最寄駅 JR因美線 鳥取駅 徒歩8分
    築年月 2005年4月
    階建 地上6階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 3054
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,566万円
    74万円
    23万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    サーパス天神町     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 117万円
    割安
  • 中古

    サーパス富安公園

    住所 鳥取県鳥取市富安1丁目43番
    最寄駅 JR因美線 鳥取駅 徒歩9分
    築年月 2002年9月
    階建 地上9階建
    総戸数 32戸
    口コミ数 13
    偏差値 ～50
    アクセス数 5320
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,757万円
    83万円
    26万円
  • 中古

    サーパス扇町

    住所 鳥取県鳥取市扇町144番2号
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩6分
    築年月 2004年1月
    階建 地上14階建
    総戸数 64戸
    口コミ数 29
    偏差値 53
    アクセス数 8079
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,778万円
    84万円
    26万円
  • 中古

    セレスト美保２１

    住所 鳥取県鳥取市吉成239番5号
    最寄駅 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩22分
    築年月 2000年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3862

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    リビングタウン吉成C棟

    住所 鳥取県鳥取市吉成2丁目40番2号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩25分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1374
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    リクラ・クレマチスA

    リクラ・クレマチスAの外観
    住所 鳥取県鳥取市吉成2丁目6番7号
    築年数 2015年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リクラ・クレマチスA 202 リクラ・クレマチスA 202 7.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 69.15m² 2LDK 2階 南
    リクラ・クレマチス Ａ棟 202 リクラ・クレマチス Ａ棟 202 7.9万円
    (4,000円)    		 無 2ヶ月 59.13m² 2LDK 2階 南
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    レオーネA

    レオーネAの外観
    住所 鳥取県鳥取市宮長
    築年数 2020年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオーネ　Ａ 203 レオーネ　Ａ 203 7.85万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 61.18m² 2LDK 2階 南
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    第2ガーデンハイツ

    住所 鳥取県鳥取市永楽温泉町
    築年数 1982年5月
    階建て 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 15
    アクセス数 532
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    ダイヤパレスグラン末広通り

    ダイヤパレスグラン末広通りの外観
    住所 鳥取県鳥取市末広温泉町624番3号
    交通 JR山陰本線 鳥取駅 徒歩11分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 59戸
    口コミ数 0
    アクセス数 48
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダイアパレスグラン末広通り 1402 ダイアパレスグラン末広通り 1402 9.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 67.77m² 3LDK 14階 東

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    アルファステイツ鳥取行徳

    アルファステイツ鳥取行徳
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    所在地 鳥取県鳥取市行徳1丁目102-2（地番）
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    総戸数 48戸
    専有面積 68.69㎡～73.05㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.0
    投票数 0票
    アクセス数 879

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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