ユーロハイツ参宮橋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
| 口コミ | メリット:16件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
渋谷区 |
ユーロハイツ参宮橋の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／参宮橋駅 徒歩5分
京王線／初台駅 徒歩7分
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利用可能路線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『初台駅』 京王線
-
所在地(住所)
東京都渋谷区代々木5丁目23-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1984年6月
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総戸数
31戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
区立幡代小学校
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中学校区域
区立代々木中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ ●オートロック
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ユーロハイツ参宮橋と同じエリアの物件を
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50代 Sさま
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50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ユーロハイツ参宮橋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ユーロハイツ参宮橋の口コミ・評判
2018年2月
Kanataさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 参宮橋徒歩５分。駅前にコンビニ２件。最近イオン系のマイバスケット、ドラッグストア、パン屋、クリーニング店、マンションまで向かう動線に、マルマン他、生活に必要な店は全て徒歩圏で非常に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 低層住宅地なので、非常に静か。代々木公園、参宮橋門まで徒歩１０分くらい。明治神宮の参宮橋側の参道入り口まで徒歩７分くらい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人が平日９時〜１８時、土曜日午前中に常駐しており、ゴミ置場等かなり清掃が行き届いている。外壁の修繕も２０１７年に行ったばかり。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 北向きの角部屋だが、リビングとベッドルーム、および、バスルームの天井が斜めに採光のため、高くなっており、非常に明るい。また、ヴィンテージデザインマンションとして洗練されている。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩３分にマルマンストア。徒歩４分にクリーニング店。徒歩５分に美味しいパン屋。徒歩５分にコンビニ、松屋、ドラッグストア、焼肉屋、ラーメン屋、ミシュラン一つ星イタリアン。便利極まりない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校や幼稚園は結構まわりにあるようです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
maruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 良くも悪くもデザイン重視で、きれいに住みたい人に向いている。 |
|---|---|---|---|
2022年5月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年は経っているが管理人さんの仕事が良く住人のモラルも良いため、住み心地は快適です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年5月
takemotoさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 参宮橋周辺はお洒落なお店が多くて、楽しそう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 初台駅
yukyhaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿まで１駅。ホームが地下なので雨の日・暑い日・寒い日でも快適です。 地下なので、駅近くでも電車の騒音が無く、開かずの踏切になることもありません。 ２つ改札があり、どちらにもエレベーターがあり、バリアフリーです。 新国立劇場とオペラシティと直結で、買い物や飲食店も複数入ってて、とても便利。 新国立劇場とオペラシティはとても綺麗です。 京王新線は他の路線に比べれば空いてるのも良いです。 新宿まで１駅、渋山・原宿までハチ公バスで乗り換えなしで１００円で行けます。 路線バスも多く、首都高速も走ってて、アクセスは文句なしに抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オペラシティ、商店街、いろんなお店があって、生活には困りません。 病院・歯科医・整体院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京では初台にしかない、かんてんパパの直営店があります。 お弁当屋・カフェ・ベーカリー・昔ながらの果物屋＆タバコ屋さんなど、色々あります。 コロナで閉店した店もありますが、リーズナブルなお店もあり、便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわかりませんが、ベビーカーを押してる家族連れが多いので、それなりに暮らしやすいのでは。 学校や公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番は駅前にあります。が、交番が襲われたことがあるので、治安はどうなんでしょうね。。 私は５年くらい住んでますが、特に犯罪にあったことはありません。 最近、駅前の松屋が閉店して、少し暗くなりましたが、街灯は多いし、酔っ払いも少ないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高めですが、武蔵台地で標高が高く、水害や地震に強い、良い土地です。 ハザードマップにも引っかからない場所が多いと思います。 私は運良くリーズナブルな家賃でも駅近くに住めて、なかなか引っ越す気になれません。 |
2022年7月 参宮橋駅
ホーリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿、明治神宮、代々木公園、渋谷まで近いので立地が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が降りてすぐあり、生活に便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにパン屋さんが２件あり、朝早くから開いているので助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 明治神宮、代々木公園が近いので子供が安全に遊べる。治安もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 民度が良く、治安も良いとおもいます。スクールゾーンにはボランティアのお爺ちゃんたちがしっかり誘導してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心部に自転車、徒歩でアクセスできるので交通機関に乗らなくても良いからコスパは良いかなと思います。 |
2022年6月 初台駅
tomatoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線のみですが、新宿まで１駅、歩くことも可能なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が充実しています。商店街が2つあります。 新宿が近いので、ショッピングは商業施設の充実していると日常生活の商店街の使い分けが可能です。 オペラシティもあって、買い物が楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 普通に日常生活をするのであれば、充分です。 新宿との住み分けもできていて、カフェなどがあるのもいいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには良さそうな感じです。 結構、子育て世代の方もいらっしゃいます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に大きな繁華街もないので、治安は、非常に良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スパーや商店街もあり、生活するという利便性は高いと思います。 新宿から１駅にも関わらず、家賃も１ルームで１０万円弱とコストパフォーマンスは良いと思います。 |
2020年1月 初台駅
【メリット】 駅前に新国立劇場とそれに併設のオペラシティがあり活気がある。中には飲食店やドラッグストアな……
ユーロハイツ参宮橋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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渋谷区ランキング(1602物件中) |
渋谷区代々木ランキング(193物件中) |
参宮橋駅ランキング(143物件中) |
ユーロハイツ参宮橋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | ー | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年8月 | 2023年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 1R | 北 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年6月 | 2018年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 1R | 北 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年2月 | 2018年4月 | 2階 | 1R | 北西 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 15 | 2017年9月 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 北 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 16 | 2016年6月 | 2016年7月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年1月 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2015年12月 | 2016年6月 | 1階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2015年7月 | 2015年10月 | 1階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 64.6㎡ | 3.55㎡ | 6,310万円 | ＠320万円 | ＠97万円 | 16,013円 247円 |
18,795円 290円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーロハイツ参宮橋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区代々木の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■渋谷区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■初台駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ユーロハイツ参宮橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 75.45 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 北 | 44.99 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 73.48 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.95 | |||||||
| 2023年5月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 65.59 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユーロハイツ参宮橋の賃料相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■渋谷区代々木の賃料相場
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(2025年05月)
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■渋谷区の賃料相場
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■初台駅の賃料相場
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
