| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約52万円/坪 |
スカイタウン千歳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR千歳線／千歳駅 徒歩24分
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利用可能路線
『千歳駅』 JR千歳線
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所在地(住所)
北海道千歳市住吉5丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
30戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
千歳市立日の出小学校
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中学校区域
千歳市立青葉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
スカイタウン千歳の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
スカイタウン千歳の【賃貸】物件情報
スカイタウン千歳の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【千歳駅に対する口コミ】空港から一本で到着でき、支笏湖方面など観光地への足掛かりとなる駅。 ホームは思ったよりも狭く、こじんまりとした印象。 札幌に近く、空港からもアクセスが良いため非常に便利な位置にある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【千歳駅に対する口コミ】札幌までの物理的な近さがあり、空港からも近いため、どこへ行くにもちょうどよい距離感がある。ロータリーでタクシーが待ち構えているので、夜道を歩いて帰る心配は少ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【千歳駅に対する口コミ】駅前にコンビニが数件あり、少し歩けばバーが並ぶ繁華街のような通りもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【千歳駅に対する口コミ】歩いていける距離のところに公園があり、子どもたちが遊んでいる。 |
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳駅に対する口コミ】通勤通学に利用するお客さんがほとんどなので、基本的にとても空いている駅です。 待合室が屋内にあるため、冬場の電車待ちも、寒さを避けることができます。 駅ビルには、比較的夕方遅くまで受け付けているメディカルスクエアがあるので、千歳駅で受診してから帰宅する利用客も多いです。 |
|---|---|---|---|
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【千歳駅に対する口コミ】・15分間隔で快速が通ってる ・駅から歩いて5秒の位置にセブンイレブンがある ・札幌まで行くためのいちばん簡単な交通手段として非常に重要な位置を占めている ・郵便局がすぐ近くにある ・駅ビルは病院が複数入っている ・駅ビル方面から直接改札できる |
|---|---|---|---|
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千歳駅に対する口コミ】駅ビル直結、100円均一や本屋が充実しています。直結ではないものの、すぐ目の前にイオンあり。中型店舗ですが、王将が新しく入る等リニューアルされています。ロータリーが広く、送迎むき。住宅街の方面も比較的街灯が多いので、暗すぎない印象です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 千歳駅
むみさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | セブンイレブン、郵便局もあり、病院もありとても便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 千歳駅
のりおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大きくて広いのと、電車もたくさん来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千歳病院があるので便利だなと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新鮮な魚が食べられるところもあり、良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 楽しそうに子どもたちが育っていく施設があると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安も環境もなかなか整っていると思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | どんな方でも住みやすい地域であるとおもいます。 |
2023年8月 千歳駅
これさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | Kitacaのチャージができる 電車の本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | AEONがある 病院の数が多い 最低限過ごしやすい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い 美味しいお店が多い 賑やかで楽しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレの数が多い オムツ替えシートがある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 優しい人が多いです。 親切な人が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がないところとお店があるところのバランスがいい |
2023年2月 千歳駅
ぱぴぷぺぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 空港からのアクセスや近隣にホテルもありとても利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色んな科がある病院や食品や洋服が購入出来る商業施設がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サイゼリア、ミスタードーナツなどあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校も近くにあり、駅を利用しやすいので良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体は明るく治安もいいと思いますので安心できます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌や空港にもアクセスがよく住みやすいと思う |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,258万円
推定相場坪単価52万円/坪
推定相場㎡単価16万円/㎡
スカイタウン千歳の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,352 ～ 1,383万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,289 ～ 1,352万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,226 ～ 1,289万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,163 ～ 1,226万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,100 ～ 1,163万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
スカイタウン千歳の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年12月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2022年3月 | 2022年4月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年10月 | 2019年12月 | 4階 | 4LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 80.9㎡ | 8.27㎡ | 1,305万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 8,298円 102円 |
10,158円 125円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイタウン千歳の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千歳市住吉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千歳駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
