ヴィラージュヴェール８番館の外観
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ヴィラージュヴェール８番館の外観：室内リフォーム工事完了しております、現地で仕上がりをご確認ください
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ヴィラージュヴェール８番館の外観：日当たりのよいLDKや収納豊富な住まい等、ご家族のライフスタイルに合った理想の1邸を。
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ヴィラージュヴェール８番館の外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
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ヴィラージュヴェール８番館の外観：総戸数769戸からの大型分譲レジデンス。 室内のリフォーム工事後のお引渡し。 女性スタッフのより使い勝手を考えた室内に！！
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ヴィラージュヴェール８番館のエントランス
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ヴィラージュヴェール８番館のエントランス：内装リフォーム実施済のきれいな住まいです。水回り設備も新調され、新生活を気持ち良くスタートできます。
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ヴィラージュヴェール８番館のエントランス：本住戸が8番館
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ヴィラージュヴェール８番館のエントランス：管理人さんがきれいに管理してくれているエントランス部分
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ヴィラージュヴェール８番館のその他：使いやすいタイプの洗面化粧台のあるランドリースペース
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ヴィラージュヴェール８番館のその他：窓からの眺望です。実際に現地で眺望もご確認ください。
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ヴィラージュヴェール８番館のその他：窓からの眺望です。実際に現地で眺望もご確認ください。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約144万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
東村山市 |
ヴィラージュヴェール８番館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／小川駅 徒歩12分
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利用可能路線
『小川駅』 西武拝島線 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都東村山市富士見町1丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1999年11月
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総戸数
62戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
南台小学校
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中学校区域
東村山第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●エレベータ
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||
| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ヴィラージュヴェール８番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ヴィラージュヴェール８番館の【賃貸】物件情報
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ヴィラージュヴェール８番館の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【小川駅に対する口コミ】2路線使える、便利な駅です。西武拝島線利用で、西武新宿駅まで35分でアクセスできます。西武国分寺線を使えば、JR国分寺駅まで10分未満でアクセスでき、JR中央線の各駅にも楽にアクセスできます。静かな住宅街で自然も多く、落ち着いた暮らしが遅れます。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 小川駅
わかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武新宿線、西武国分寺線が乗り入れて西武新宿線で新宿周辺や西武国分寺線で中央線に乗り換え都心へなど便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに病院や整骨院、イオンフードスタイルがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅のロータリーに寿司屋、セブンイレブンがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは両口にあるので子供などがいても便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり治安はとてもいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利な駅へのアクセス制や家賃に比べた便利性などはいいと思う。 |
2021年5月 小川駅
【メリット】 小川駅は小平市にあるが、所在地としては東村山市にも近く利便性がかなり高い。西武拝島線の乗り……
2020年4月 小川駅
【メリット】 ブリジストンのためにできた駅だけにあり、西口は非常にスッキリとした環境。道路も広く、歩道・……
2020年1月 小川駅
【メリット】 ・2つある出口のどちらにもすぐ近くにセブンイレブンがある。
新宿行きの電車が通っ……
ヴィラージュヴェール８番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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東村山市ランキング(249物件中) |
東村山市富士見町ランキング(31物件中) |
小川駅ランキング(42物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格4,455万円
推定相場坪単価144万円/坪
推定相場㎡単価44万円/㎡
ヴィラージュヴェール８番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 4,789 ～ 4,901万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 4,567 ～ 4,789万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 4,344 ～ 4,567万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 4,121 ～ 4,344万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 3,898 ～ 4,121万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ヴィラージュヴェール８番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年5月 | 2025年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2025年4月 | 販売中 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年10月 | 販売中 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年4月 | 2020年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2019年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年6月 | 2019年6月 | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年4月 | 2019年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年10月 | 2019年7月 | 6階 | 4SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2018年7月 | 2018年10月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2016年3月 | 2016年4月 | 8階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年9月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 84.99㎡ | 25.18㎡ | 3,018万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 10,307円 120円 |
12,676円 147円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴィラージュヴェール８番館の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■東村山市富士見町の売買相場
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(2024年06月)
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■東村山市の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■小川駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
