コアマンションフェスティオ平成
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
コアマンションフェスティオ平成の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR豊肥本線／平成駅 徒歩11分
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利用可能路線
『平成駅』 JR豊肥本線
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所在地(住所)
熊本県熊本市南区江越1丁目29-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2004年1月
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総戸数
50戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
熊本市立日吉東小学校
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中学校区域
熊本市立日吉中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
コアマンションフェスティオ平成の【賃貸】物件情報
コアマンションフェスティオ平成の口コミ・評判
2017年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平成駅に対する口コミ】近くに大きな公園があり、子供が遊ぶにはとても良いです。また、スーパーも豊富にあり、買い物に困ることもありません。引っ越しの際、車できましたが、駐車場を探していたところ、平成駅の最寄りの有料駐車場の料金がとても安く、一晩泊めたので助かりました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【平成駅に対する口コミ】小さな駅ですが、周りにサンリブくまなん(大きめのスーパー)や、餃子の王将などの飲食店があるので便はいいと思います。公園も近く環境もいいので、誰でも過ごしやすいかと思います。学生が多いので朝は混雑しますが駅への出入りはスムーズです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 平成駅
あきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 熊本駅から一駅の所なので、乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に大きなスーパーや病院があり、便利な場所に駅がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 平成大通りまで出れば商店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 周辺が住宅街で熊本駅まで一駅なので、この辺りに住めばとても利便性は良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺は住宅街だが治安が良く、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街に駅があることの利便性や、商店までの距離を考えるととても住みやすい。 |
2022年7月 平成駅
タロスさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 自動販売機がある自転車がおける くまなんが近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | クマなんは、ゲームセンターがあって楽しみやすくなってる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カツカレーの虎があるがそんなに美味しいという訳でもない |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーがいっぱいいてとてもとても賑やか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほんとに何も無い強いて言うならミスターマックスがある |
2022年4月 平成駅
きあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤通学の時間帯の電車は結構多い。 近くに自販機がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに100均とかスーパーがある。 本屋が距離は少しあるが近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | そこまで有名なお店はないが、どこもしっかりしている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに学校がある。公園も結構ある。公園も結構綺麗。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の自転車置き場に落書きがある。 あと、鳥の糞がたくさん落ちている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに小学校や保育園、幼稚園があるので子育てには良い環境だと思う。 |
2019年2月 平成駅
【メリット】 平成駅の周辺にはスーパー、ディスカウントストア、ドラッグストア、ホームセンター、家電量販店……
コアマンションフェスティオ平成の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年11月 | 2021年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 6階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年10月 | 2019年2月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 4LDK | ー | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 73.51㎡ | 21.68㎡ | 1,837万円 | ＠84万円 | ＠26万円 | 4,675円 63円 |
11,041円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンションフェスティオ平成の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市南区江越の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■熊本市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■平成駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ | 1,674万円｜76万円/坪 |
| 3階～4階 | 85.76～131.23㎡｜100.91㎡ | 2,463万円｜82万円/坪 |
| 5階～6階 | 55.86～72.44㎡｜60.34㎡ | 1,570万円｜86万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.44～72.44㎡｜72.44㎡ | 1,890万円｜86万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.44～85.76㎡｜72.27㎡ | 1,826万円｜83万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コアマンションフェスティオ平成の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
| 2023年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
| 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
| 2023年2月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
| 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 69.86 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コアマンションフェスティオ平成の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市南区江越の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■熊本市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■平成駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 85.76～131.23㎡｜116.07㎡ | 138,333円｜3,997円/坪 |
| 5階～6階 | 55.86～55.86㎡｜55.86㎡ | 80,000円｜4,734円/坪 |
| 7階～7階 | 69.86～69.86㎡｜69.86㎡ | 110,285円｜5,219円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.86～131.23㎡｜81.19㎡ | 115,181円｜4,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
