狭山住宅３２号棟の外観
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狭山住宅３２号棟の外観
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狭山住宅３２号棟の外観
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狭山住宅３２号棟の外観
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狭山住宅３２号棟の外観
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狭山住宅３２号棟のその他
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狭山住宅３２号棟のその他
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狭山住宅３２号棟のその他
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狭山住宅３２号棟のその他：ゴミ捨て場
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狭山住宅３２号棟のその他：冷蔵庫スペース
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狭山住宅３２号棟のその他：展望
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狭山住宅３２号棟のその他：敷地内ゴミ捨場
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狭山住宅３２号棟のその他：眺望
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狭山住宅３２号棟のその他：駐輪場
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狭山住宅３２号棟のその他：駐輪場
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:4件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大阪狭山市 |
狭山住宅３２号棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。南海高野線／金剛駅 バス13分
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利用可能路線
『金剛駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府大阪狭山市西山台5丁目3-32 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
20戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大阪狭山市立南第三小学校
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中学校区域
大阪狭山市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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狭山住宅３２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
狭山住宅３２号棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
狭山住宅３２号棟の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【金剛駅に対する口コミ】駅の近くにイオンがあり、飲食店も多いです。何より、関西国際空港行きのバスが出ているのが便利です。電車は通勤、通学時間の上りは座れませんが、それ以外の時間は空いており、下りは常に座れます。駅の周辺は夜間でも賑わっているので、一人でも安心して使用出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金剛駅
はるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 急行電車がとまるため難波まで20分程度で行くことができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスで近畿大学医学部附属病院まで行くことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 個人経営のお店が多く、美味しいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然は豊かで子どもが遊ぶところに困ることはない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はよい。飲み屋は少なく、風俗関係のお店はない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 落ち着いた暮らしを求めるならいいと思う。 |
2023年10月 金剛駅
ぐっさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 難波までのアクセスが利便、バスの最終便が遅くまである |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | バスの路線が充実している。歩道が広い。銀行がある。駅の周りが明るい。ロータリーが広いので、家族のお迎えがしやすい |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺の飲食店、カフェ、ベーカリー、お弁当屋、本屋、銀行、コンビニ、美容院などは、一通りはあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーター、スロープ、宅配ロッカーなど一通りはある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。駅周辺も小綺麗である。昼も夜も人がいる。街灯は多い。繁華街がないので酔っ払いはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大規模なURが駅近くにある。物価は高くはない。家賃相場もURが２LDだと５万円を切る場合もあるので安い。 |
2023年9月 金剛駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 難波まで急行で30分もあれば着く点。各停や急行どれに乗っても停まる点。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近に眼科や皮膚科、内科などがあるので便利。本屋やコンビニ、パン屋や銀行もある。ドラッグストアも少し歩けばあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | パン屋、コンビニ、お弁当屋、ファストフード店、居酒屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターがある。少し歩けば幼稚園や小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は人がずっと出入りしている状況なので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都会ではないが、電車ですぐに都会に行けるので便利。 |
2023年1月 金剛駅
金剛さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり利便は高い。 電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 多くはないが駅の周辺に食べ物や本屋等はある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | まあまあの飲食店はあるので買って帰る事が出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校や幼稚園等はありいい環境だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺に治安が悪いと聞いたことがないのでマシだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺にＵＲがあり家賃は安く住みやすいと思う。 |
狭山住宅３２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大阪狭山市ランキング(78物件中) |
大阪狭山市西山台ランキング(32物件中) |
金剛駅ランキング(133物件中) |
狭山住宅３２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2020年5月 | 2020年9月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2019年12月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 48.85㎡ | 5.94㎡ | 395万円 | ＠27万円 | ＠9万円 | 4,500円 92円 |
3,300円 67円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山住宅３２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪狭山市西山台の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■大阪狭山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■金剛駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 550万円｜37万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 240万円｜16万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.85～48.85㎡｜48.85㎡ | 395万円｜27万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
