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サンハイツ中央台Ｆ棟を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

サンハイツ中央台Ｆ棟

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2678
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:21件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約60万円/坪
偏差値ランキング

小牧市
119物件中の順位

サンハイツ中央台Ｆ棟の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR中央本線／春日井駅 バス22分

  • 利用可能路線

    『春日井駅』　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    愛知県小牧市城山1丁目5-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 総戸数

    30戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小牧市立桃ヶ丘小学校

  • 中学校区域

    小牧市立桃陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小牧市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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サンハイツ中央台Ｆ棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

サンハイツ中央台Ｆ棟の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

サンハイツ中央台Ｆ棟の口コミ・評判

2017年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【春日井駅に対する口コミ】駅の周りがかなり発展しており、メインの国道まで出れば国道沿いで何でも買い物できます。名古屋まで30分ぐらいで行くことができ通勤に便利です。駅周辺はとても明るいため夜間でも細い道を使わなければ安全に帰れます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 春日井駅

なちゃんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 名古屋駅まで一本でいける
快速が止まる
駅近に飲み屋や飲食店がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 歩いて15分ほどでドンキや薬局、スーパーなどがあり生活しやすい
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋焼肉やラーメンなど飲食店は多くある
美容院有り
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多目的トイレがある
送迎車が待てるスペースがある
自転車のコインパーキングあり
バス停多くある
治安
5 		メリット 駅は広く大きい
駅前に交番がある
昼も夜も人が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅員が常にいる
切符売り場が多くある
改札前にコンビニあり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・237文字）

2022年9月 春日井駅

サトさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の面でのメリットは快速列車が止まることです。
駅自体の面でいうと、名鉄バスが発車の5分前くらいにはバス停で待っているので、あまり混みません。
また、イーアスへのシャトルバスが出ているのも便利です。
ICカードのチャージが500円からできるのも助かっています。
生活利便施設の充実
3 		メリット やはり、近くにイーアス春日井があることが1番の魅力ではないでしょうか。無料のシャトルバスも出ていますよ。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前にはバーや居酒屋が多くあります。春日井の正面を入ってくる道をまっすぐ行くと飲食店が立ち並んでいます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 個人的な地図の見方ではありますが、春日井駅周辺には合わせて5つほど保育園、幼稚園があります。
また、駅には多目的トイレも設置されています。
治安
3 		メリット 駅横に交番があります。迎えを待つときなどはその辺で待つと安全でしょう。
コストパフォーマンス
3 		メリット バスが通っていたり、駅が近くにあったり、交通のアクセスはとてもよく住みやすいと思われます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・457文字）

2022年6月 春日井駅

あかさたなさん

11件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 広くていいですね。内装も綺麗だしほかの名鉄と比べても綺麗さはかつ。
飲食店の充実
4 		メリット なにがあるのか分からないけどそんなに栄えてないからよいとこない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校多いよ。ちあんがいいかわるいかはわからんけどともだいいっぱいできよ？
治安
4 		メリット わるいひじょうにわるいとくにこうこうせいがあるよ
コストパフォーマンス
3 		メリット とちはやすいけど周りに何も無いから不便です？
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・222文字）

2018年9月 春日井駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・駅中にパン屋やコンビニもありますしATMも有ります。お手洗いも綺麗です。コンビニは、駅の……

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（残り322文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンハイツ中央台Ｆ棟の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

小牧市ランキング

位
(119物件中)

小牧市城山ランキング

位
(19物件中)

春日井駅ランキング

位
(162物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,322万円

推定相場坪単価60万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

サンハイツ中央台Ｆ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,421 ～ 1,454万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,355 ～ 1,421万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,289 ～ 1,355万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,223 ～ 1,289万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,157 ～ 1,223万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

小牧市 38位 / 88物件中
小牧市城山 2位 / 17物件中
春日井駅 60位 / 109物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：1,276～1,341万円

※中央値：1,309万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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サンハイツ中央台Ｆ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年12月 2024年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2024年10月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2024年8月 2024年9月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年8月 2024年10月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
5 2024年6月 2024年8月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
6 2024年5月 2024年6月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年3月 5階 2SLDK 南 リフォーム ー
8 2022年8月 2022年11月 4階 3LDK 南 ー ー
9 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK ー ー ー
10 2022年3月 2022年4月 5階 3LDK 南 ー ー
11 2022年2月 2022年5月 3階 4LDK 南 ー ー
12 2021年12月 2021年12月 5階 3LDK ー ー ー
13 2020年9月 2021年1月 5階 3LDK 南 ー ー
14 2019年11月 2019年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
15 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK ー ー ー
16 2014年8月 ー 2階 3LDK 南 ー ー
17 2014年6月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
18 2014年5月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
19 2014年3月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
20 2014年2月 ー 3階 2LDK 南 ー ー
21 2014年2月 ー 2階 3LDK 南 ー ー

…残り1件
平均 3階 80.21㎡ 11.05㎡ 1,129万円 ＠47万円 ＠15万円 7,486円
92円		 5,880円
72円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ サンハイツ中央台Ｆ棟の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■サンハイツ中央台Ｆ棟の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小牧市城山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■小牧市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■春日井駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 84.52～84.52㎡｜84.52㎡ 1,030万円｜40万円/坪
3階～3階 76.51～97.52㎡｜82.34㎡ 1,093万円｜44万円/坪
4階～4階 89.78～89.78㎡｜89.78㎡ 980万円｜36万円/坪
5階～5階 73.68～78.68㎡｜75.83㎡ 1,211万円｜53万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.23～97.52㎡｜80.61㎡ 1,132万円｜47万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 5 4 1 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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サンハイツ中央台Ｆ棟の周辺地図

サンハイツ中央台Ｆ棟の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイツ中央台Ｃ棟

    サンハイツ中央台Ｃ棟の外観
    住所 愛知県小牧市城山1丁目5番1号
    最寄駅 名鉄小牧線 小牧原駅 徒歩60分
    築年月 2000年4月
    階建 地上14階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3811
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,334万円
    63万円
    20万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンハイツ中央台C棟〜リノベ済み×南西角部屋〜
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    サンハイツ中央台C棟〜リノベ済み×南西角部屋〜     		1,448万円 53.5万円 89.37m² 4LDK 7階 南 231万円
    割安
    価格更新日:2025年06月20日
  • 中古

    サンハイツ中央台Ｊ棟

    サンハイツ中央台Ｊ棟の外観
    住所 愛知県小牧市城山1丁目5番1号
    最寄駅 JR中央本線 春日井駅 バス17分
    築年月 1996年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3616
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 741万円
    35万円
    11万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンハイツ中央台　Ｉ棟
    割安
    サンハイツ中央台　Ｉ棟     		1,120万円 39.3万円 94.18m² 4LDK 3階 南 207万円
    割安
    サンハイツ中央台C棟〜リノベ済み×南西角部屋〜
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    サンハイツ中央台C棟〜リノベ済み×南西角部屋〜     		1,448万円 53.5万円 89.37m² 4LDK 7階 南 相応
    価格更新日:2025年06月20日
  • 中古

    サンハイツ中央台Ｄ棟

    住所 愛知県小牧市城山1丁目5番1号
    最寄駅 JR中央本線 春日井駅 バス22分
    築年月 2000年4月
    階建 地上8階建
    総戸数 310戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1836
  • 中古

    サンハイツ中央台Ａ棟

    住所 愛知県小牧市城山1丁目5番1号
    最寄駅 JR中央本線 春日井駅 バス17分
    築年月 1997年11月
    階建 地上9階建
    総戸数 310戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4290
  • 中古

    サンハイツ中央台Ｉ棟

    サンハイツ中央台Ｉ棟の外観
    住所 愛知県小牧市城山1丁目5番1号
    最寄駅 JR中央本線 春日井駅 バス24分
    築年月 1996年7月
    階建 地上8階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2035
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 995万円
    47万円
    15万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンハイツ中央台　Ｉ棟
    割安
    サンハイツ中央台　Ｉ棟     		1,120万円 39.3万円 94.18m² 4LDK 3階 南 210万円
    割安

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    コンフォール城山

    コンフォール城山の外観
    住所 愛知県小牧市城山1丁目6番1号
    交通 名鉄小牧線 味岡駅 徒歩65分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 20
    アクセス数 3343
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 5.89万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 71.73m² 3LDK 5階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.08万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 71.91m² 3LDK 5階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.08万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 70.96m² 3LDK 4階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.19万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 71.73m² 3LDK 4階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.31万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 71.14m² 3LDK 4階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.38万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 71.73m² 3LDK 3階 南
    URコンフォール城山 URコンフォール城山 6.6万円
    (5,800円)    		 2ヶ月 無 70.96m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    サンコート桃花台D棟

    住所 愛知県小牧市城山3丁目6番4号
    交通 JR中央本線 高蔵寺駅 バス35分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 14
    アクセス数 336

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  • 新築

    プレイズ小牧

    プレイズ小牧
    価格 4,600万円～5,400万円
    所在地 愛知県小牧市中央一丁目440番地（地番）
    交通 名鉄小牧線 「小牧」駅 徒歩6分
    階建 地上12階建
    総戸数 34戸
    専有面積 70.46㎡～80.90㎡
    間取り 第一期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1367

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