| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
大分市 |
アーバン明治１番館の物件概要
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交通
i
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利用可能路線
『大分駅』 JR日豊本線 JR久大本線 JR豊肥本線
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所在地(住所)
大分県大分市猪野1430-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付9階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
45戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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アーバン明治１番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーバン明治１番館の【賃貸】物件情報
アーバン明治１番館の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】路線がわかりやすく、迷わず利用出来て十分満足です。駐車場もたくさんあるし混雑せずに利用できて使い勝手がいいです。もっと高いだろうなと思っていましたが、思いのほか駅周りの家賃も安く、便利な割に金額は普通なので住みよいなと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】あみゅプラザがあるのでかなり便利です。出来る前のイメージのままの人は是非もう一度見てみて欲しいですね。歓楽街まで徒歩で移動できる近さですが、酔っ払いが多かったり怖い人がいて近寄らない方がいい場所があるなどということがなく、治安がいいなと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】カフェからフードコートにレストラン、ラーメンやうどん蕎麦からお酒を飲めるところまで、様々なものがあってその時の気分で選べるのは嬉しいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【大分駅に対する口コミ】子供用の電車にのれたり、模型があるのは子供も喜んでいいなと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 大分駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 昔に比べてかなり綺麗になり お店もあるので電車の本数は 少ないですが時間は潰せます。 前は暗くて女性1人で駅で待つのは怖かったですが、今はだいぶ明るくなったので使用しやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店がかなり沢山あるため (スーパーなどもあり) 主婦や学生など幅広い方が買い物できると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かなり充実してます。 駅内もですが、駅外も少し歩けばあるので便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターやトイレなどは 広くて使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるので 比較的にいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場はわかりませんが 駅近くには沢山マンションがあり 近くに住む人には交通の便等はいいと思います。 電車もそこまで遅い時間まで 動いてないので 電車の騒音にそこまで悩まされません |
2023年7月 大分駅
ひよっこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 街の中心部にあるので、繁華街や娯楽施設が多く、駅の内部も綺麗でとても利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の内部はとても充実していて利用がしやすい。mousy.heather.snidelなど、人気があるブランドがあるのはとても嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 全部のお店がとても美味しくて、ほぼ毎日通っている。鎌倉パスタなど、都会でも人気なお店があるのはありがたい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便もいいので、とても通いやすい。駅の近くのトイレは音声付きなので、障害を持っている方は使いやすいと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼は比較的安全だと思う。係員や警備員の目も行き届いてるし、周囲の人の目もあるから安全だと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くは家賃が高い分、綺麗だと感じる。土地の値段は少々高いが利便性に優れている |
2021年10月 大分駅
【メリット】 大分駅だと、いろいろな年齢層でも楽しめるお店もあり、次の時間まで暇時間がつぶせるような仕様……
2021年10月 大分駅
【メリット】 旅行や県外への引っ越しなど、県外への移動には必要不可欠である。そして、駅内で迷う事はほぼほ……
アーバン明治１番館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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大分市ランキング(431物件中) |
大分市猪野ランキング(6物件中) |
大分駅ランキング(287物件中) |
アーバン明治１番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2021年1月 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2020年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年7月 | 2020年8月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2020年4月 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 11 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2013年11月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2013年8月 | ー | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 79.77㎡ | 15.21㎡ | 1,758万円 | ＠73万円 | ＠23万円 | 6,853円 86円 |
7,846円 98円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバン明治１番館の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大分市猪野の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大分駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 80.51～80.51㎡｜80.51㎡ | 1,150万円｜47万円/坪 |
| 3階～4階 | 80.51～84.07㎡｜83.18㎡ | 1,987万円｜78万円/坪 |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 77.79～77.79㎡｜77.79㎡ | 1,950万円｜82万円/坪 |
| 9階～9階 | 77.79～80.51㎡｜78.39㎡ | 1,703万円｜72万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.79～84.07㎡｜79.91㎡ | 1,745万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
