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天王寺グランドハイツの口コミ・評判

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天王寺グランドハイツの総合評価

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天王寺グランドハイツの口コミ・評判

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3

メリット

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】よく利用しています。ほぼ毎日でよく使うので便利です。いつもありがとうございます。最近はホームに柵もつけるられるようになって安心。もう少しだけ頑丈なものにして欲しいが無い時よりはいいです。また利用します。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺は都会なので、天王寺駅に行けばひとまず大体の物は揃います。ショッピングモール、カフェ、アニメイト等。駅から目的地への行先も分かりやすく、1度行けばすぐに覚えられます。また、偶に○○フェアのようなものも開催されています。

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
4

メリット

【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、アベノハルカス、MIOをはじめとして、QSMALLなどお店が限りなく多くある。都会。電車は乗り入れ路線が多く、朝のラッシュと夕方は非常に混雑する。町全体が夜まで明るいので安心できる部分はある。

2019年7月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅周辺の商業施設としては、アベノハルカス、MIOをはじめとして、QSMALLなどお店が限りなく多くある。都会。電車は乗り入れ路線が多く、朝のラッシュと夕方は非常に混雑する。町全体が夜まで明るいので安心できる部分はある。

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】よく利用しています。ほぼ毎日でよく使うので便利です。いつもありがとうございます。最近はホームに柵もつけるられるようになって安心。もう少しだけ頑丈なものにして欲しいが無い時よりはいいです。また利用します。

デメリット（1件）

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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】天王寺は都会なので、天王寺駅に行けばひとまず大体の物は揃います。ショッピングモール、カフェ、アニメイト等。駅から目的地への行先も分かりやすく、1度行けばすぐに覚えられます。また、偶に○○フェアのようなものも開催されています。

デメリット（1件）

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天王寺グランドハイツ周辺の駅の口コミ・評判を見る

2024年8月天王寺駅

やんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数が多いので長い時間待つことがない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅降りてすぐの場所にお店がとても充実している。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺に色々な系統の飲食店があるので飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	遊べる場所が多いので親子連れにはとても良い。
治安	5	メリット	駅周辺は比較的綺麗。困らない程度の街灯もある。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は飛び抜けて高いというイメージはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2023年11月天王寺駅

ひかりさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	いつでも使えて、どこにでも行けて、使いやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	お店が多いので、すぐに物を買えて、とても便利
飲食店の充実	5	メリット	どこの飲食店もとても美味しくてクオリティーが高い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園がほんとにたくさんある。常にたくさんの子どもたちが遊べているイメージです
治安	5	メリット	普段はいい人ばかりで、とても良い印象です
コストパフォーマンス	5	メリット	空気が新鮮でとても暮らしやすい環境で良いと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2022年6月天王寺駅

てんこさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JR.近鉄、大阪メトロなどたくさんの鉄道が乗り入れているので乗り換えに便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	近鉄百貨店ハルカスをはじめとしてキューズモールも徒歩圏内で買い物には困らないです。
飲食店の充実	5	メリット	ハルカスの中や他のショッピングビル内にもたくさんの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	天王寺公園にてんしばができてベビーカーでも行きやすいです。
治安	4	メリット	人が多いので人目があり何かあってもすぐに助けてもらえそうです。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通が便利だし買い物施設もたくさんあるので生活はしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・189文字）

2022年4月天王寺駅

まちゃさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの大阪環状線と大阪メトロ谷町線と御堂筋線に近鉄大阪線がのりいれています
生活利便施設の充実	5	メリット	阿倍野ハルカスあるしミオもあるし警察病院も近いし映画館もあるし
飲食店の充実	5	メリット	何でも有ります有名店は成城石井から始まり土産物も買えます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	少し行けば大阪大学のキャンパスもあるし公園も桜が見頃にはゆっくり出来ますよ。
治安	5	メリット	ここは大阪役と違って元々はがらがよくなかったけど路上ライブは禁止されていますので大変良くなりました。
コストパフォーマンス	5	メリット	やはり衣食住がこのエリアで賄えること。探せば穴場も見つけられるのでチンチン電車通りを阿倍野駅まで歩いて下さい。路地に入っても面白い店がたくさん見つかるので歩き回る価値は有ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・267文字）

2021年10月天王寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅から直結で商業施設に向かいやすい。キューズモール、MIO、ハルカスなども近く飲食店や服飾……

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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交通
河堀口駅徒歩6分
寺田町駅徒歩10分
天王寺駅前駅徒歩17分
沿線
『河堀口駅』　近鉄南大阪線　
『寺田町駅』　JR大阪環状線　
『天王寺駅前駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目18-34 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
14階建
築年月
1986年1月
総戸数
127戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率