コリドール刈谷の外観：ゴミ捨て場がすぐ近くにあるため通勤時についでに捨てる事ができそうですね♪
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コリドール刈谷の外観：専有面積74.25ｍ2の2LDK！ペットとの暮らしも叶うマンションです♪
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コリドール刈谷の外観：徒歩圏内に多くの商業施設がある便利な立地です。ペット可物件で大切なご家族と過ごす事ができます。
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コリドール刈谷のエントランス：4階角部屋南向きのワイドバルコニー為、日当たり・風通し良好物件です！
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コリドール刈谷のエントランス：高級感溢れるエントランスです。オートロック、モニター付きインターフォン、管理人巡回でセキュリティ面でも安心です。
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コリドール刈谷のエントランス：高級感漂うエントランス！オートロックや管理人巡回で安心のセキュリティ♪
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コリドール刈谷のその他：【LDK】リフォームプラン有。工事費用別途950万円要。
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コリドール刈谷のその他：【LDK】リフォームプラン有。工事費用別途950万円要。
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コリドール刈谷のその他：【LDK】リフォームプラン有。工事費用別途950万円要。
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コリドール刈谷のその他：とてもオシャレな雰囲気の共有部分になります。たくさんのお問合せ心よりお待ちしております。
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コリドール刈谷のその他：エレベーター付きでお荷物がある方も安心ですね♪
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コリドール刈谷のその他：エレベーター完備のため荷物の運搬や日々の移動も快適です♪
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コリドール刈谷のその他：デザイン性と安心感を兼ね備えた共用部！エントランスから上質な空間が広がります♪
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コリドール刈谷のその他：宅配ボックスが完備されています！不在時のお荷物受け取りも安心です♪
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コリドール刈谷のその他：宅配ボックス付きです。留守中にもお荷物が受け取れるのが嬉しいポイントです。
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コリドール刈谷のその他：屋根付き駐輪場あり！タイヤを固定するラックがあり1台づつ余裕をもって自転車を止めることができます♪
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 2件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約104万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
コリドール刈谷の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄三河線／刈谷駅 徒歩10分
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利用可能路線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市東陽町4丁目7 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
-
築年月
2001年6月
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総戸数
30戸
- 主方位
南南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立住吉小学校
-
中学校区域
刈谷市立刈谷南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【コリドール刈谷の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
コリドール刈谷と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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コリドール刈谷の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
コリドール刈谷の【賃貸】物件情報
コリドール刈谷の口コミ・評判
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】特急や快速が停まり、名古屋駅まで乗り換えなしで行けることです！田舎すぎず、都会すぎず、道路も走りやすい為とても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】駅前に飲み屋がたくさんあり、いろいろなお店から選ぶことができます！ またバローも近くにあるため、お買い物できます！ 駅前に交番があり、街灯も明るいです。 北口は飲み屋が多く、南口はバローがあるため、北口の方が酔っ払いが多いイメージです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】周辺の飲食店は値段が高いお店からリーズナブルなお店まですごく充実しています。特に南陽倶楽部は美味しくリーズナブルなのでおすすめです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】1階から2階までエレベーターがあり、ベビーカーで2階に行くことができます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】デンソーやアイシンの通勤客で朝夜はすごく混む。今はリモートワークが広がっているからそれほどでもない。駅が広いので混んでいても動きやすいんじゃないかと思いますね。あと、駅のすぐ近くに自転車の無料駐車場があるから便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】JRは普通・快速・新快速・特別快速が停まるので大変便利です。幼稚園、小学校、中学校など学校が多く、またそれに比例して学習塾も結構あるので、教育水準はかなり高いです。南口、北口もロータリーが広く、動きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 刈谷駅
ほくほくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特別快速が止まるため名古屋まで20分程度で行くことができる、JRと名鉄の複数路線利用できる、南口と北口が栄えている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | デッキで商業施設と市の公共施設と繋がっているためアクセスがしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にpanelCafeやわたしとカフェなどのSNSで人気の飲食店が集まっている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園と小中学校と高校が徒歩圏内にある、公園が点在している、企業が集まっている、公共施設が集まっている |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口と北口で利用者が異なっている(学生と社会人)、駅構内を含めて整備がされている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋に30分程度でアクセスしやすく、企業も多いため生活しやすい、大学を除き学校も多いので家族で住みやすい |
2022年9月 刈谷駅
どんくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名鉄とJRの複数路線が利用出来るので、乗り換えも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の最寄りには、アピタ刈谷店など商業施設もあり買い物に不便は無いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なカフェやレストランなども多く集まるのが魅力です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターなども全て完備されており、施設は充実しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は、飲食店が多いですが日中は人通りも多く治安は良好です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西三河の中心地という事もあり、住みやすく利便性も良いエリアです。 |
2022年2月 刈谷駅
【メリット】 名鉄三河線との乗換駅です。近くにはトヨタ系の自動車部品メーカが数多く存在します。
2021年12月 刈谷駅
【メリット】 飲みに行くときによく利用します。駅外は北側は飲み屋が多く南側は商業施設がありとても便利です……
コリドール刈谷の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市東陽町ランキング(4物件中) |
刈谷駅ランキング(86物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,376万円
推定相場坪単価104万円/坪
推定相場㎡単価32万円/㎡
コリドール刈谷の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,555 ～ 2,614万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,436 ～ 2,555万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,317 ～ 2,436万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,198 ～ 2,317万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,079 ～ 2,198万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率(築24年1カ月) |
刈谷市ランキング(45物件中) |
刈谷市東陽町ランキング(2物件中) |
刈谷駅ランキング(23物件中) |
コリドール刈谷の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年6月） |
3階 | 南南東 | |||||
| 4階 | 南南東 | ||||||
| 5階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 8階 | 南南東 | ||||||
| 10階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 | ||||||
| 11階 | 南南東 |
コリドール刈谷の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2024年9月 | 2024年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年7月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年9月 | 2022年1月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年4月 | 2020年5月 | 11階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 7 | 2013年10月 | ー | 7階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 78.95㎡ | 15.41㎡ | 2,452万円 | ＠103万円 | ＠31万円 | 10,750円 134円 |
15,983円 200円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コリドール刈谷の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市東陽町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 2,185万円｜97万円/坪 |
| 4階～6階 | 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ | 2,780万円｜112万円/坪 |
| 7階～8階 | 74.25～74.25㎡｜74.25㎡ | 2,280万円｜101万円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 11階～12階 | 99.92～99.92㎡｜99.92㎡ | 3,180万円｜105万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 74.25～99.92㎡｜79.73㎡ | 2,531万円｜105万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
コリドール刈谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 10階 | 3LDK | ー | 81.52 | |||||||
| 2020年5月 | 10階 | 3LDK | ー | 81.52 | |||||||
| 平均 | 10階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コリドール刈谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷市東陽町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■刈谷市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■刈谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～10階 | 81.52～81.52㎡｜81.52㎡ | 100,000円｜4,055円/坪 |
| 11階～12階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
