宝呼続公園ハイツ
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
宝呼続公園ハイツの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／本笠寺駅 徒歩10分
JR東海道本線／笠寺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『本笠寺駅』 名鉄名古屋本線
『笠寺駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区城下町1丁目17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
大磯小学校
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中学校区域
新郊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「マックスバリュエクスプレス笠寺店」約880m ●「呼続公園」約370m ●「あいせい紀年病院」約150m ●「南図書館」約420m ●「ファミリーマート名古屋大磯通店」約270m ●「スギ薬局北内店」約450m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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宝呼続公園ハイツの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
宝呼続公園ハイツの【賃貸】物件情報
宝呼続公園ハイツの口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【本笠寺駅に対する口コミ】この駅に泊まる電車は普通電車のみですが、昔ながらののどかな駅でなんだか落ち着きます。1時間に４本程電車が泊まります。笠寺観音の市がある日や、節分の豆まきがある時期は、沢山の人が利用し、駅も活気が出て賑やかになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 笠寺駅
ジョーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 日本ガイシホールの最寄り駅。徒歩圏内（10分以内）に名鉄の本笠寺駅がある為、どちらかが止まっても名古屋方面には行く事が出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 名古屋高速や国道が近い割には、一歩脇道に入ると住宅街で静か。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 喫茶店とラーメン屋位しかない。国道を少し歩けばチェーン店が数ヶ所ある程度。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はいくつかあるが、昔ながらの古い公園。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察署が近くにある為、治安は良い。溜まり場になる様な店舗もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 古いマンション、コーポ、アパートである為、比較的家賃は低い。 |
2022年12月 本笠寺駅
ナナさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名駅、金山へのアクセスが何気に良い。普通しか止まらないが、有人駅のため定期の購入が可能だったり、当駅で特急の待ち合わせのため停車していることも多く、使い勝手は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新瑞橋イオンはちょうどいい規模感。名鉄はもちろん、地下鉄桜通線も徒歩圏内。JR笠寺駅前も近い。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 西龍恵土、ホルモン焼きの老舗でおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 歴史深い笠寺観音や、見晴台遺跡などがある。笠寺幼児園は大規模園で受け入れも多いと思うが良い先生ばかりで子供も楽しく通っていた。特にクリスマスお遊戯会、年長の踊りは圧巻で感動した。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前すぐに交番があるため、安心感がある。 |
2022年6月 笠寺駅
SUNさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 名古屋駅までは４駅ほどで比較的乗車時間が短いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニなどは点在しています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | おいしい紅茶の飲めるカフェがあり、リーズナブルにアフタヌーンティーがいただけます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園が多いイメージで、高校、中学、小学校も駅周辺にあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いといわれている南区ですが、笠寺駅周辺は落ち着いている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 名古屋市のなかでは駐車場なども安く家賃も比較的安価です。 |
2021年2月 笠寺駅
【メリット】 駅付近にパーキングがあるので車での送り迎えや車を止めておくことも可能です。一番近くのコンビ……
宝呼続公園ハイツの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区城下町ランキング(1物件中) |
本笠寺駅ランキング(29物件中) |
宝呼続公園ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年10月 | 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年3月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年8月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年6月 | 2019年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2019年4月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年9月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年8月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年5月 | 2017年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2015年12月 | 2015年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 62.94㎡ | 12.52㎡ | 1,359万円 | ＠74万円 | ＠23万円 | 7,374円 117円 |
17,358円 275円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝呼続公園ハイツの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区城下町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■名古屋市南区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■笠寺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.49～70.39㎡｜66.75㎡ | 1,288万円｜64万円/坪 |
| 3階～3階 | 62.79～73.55㎡｜65.48㎡ | 1,020万円｜51万円/坪 |
| 4階～4階 | 62.79～62.79㎡｜62.79㎡ | 1,180万円｜62万円/坪 |
| 5階～5階 | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 1,942万円｜115万円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.79～73.55㎡｜62.94㎡ | 1,359万円｜73万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
宝呼続公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 55.79 | |||||||
| 2019年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | 55.79 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■宝呼続公園ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区城下町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■名古屋市南区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■笠寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 78,000円｜4,622円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.79～55.79㎡｜55.79㎡ | 78,000円｜4,622円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
