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クリオ小竹向原壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 東京都 > 板橋区 > 小茂根 > 小竹向原駅 > クリオ小竹向原壱番館

中古

クリオ小竹向原壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6268
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 65件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約162万円/坪 賃料:約9796円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.26％
偏差値ランキング

板橋区
1803物件中の順位

クリオ小竹向原壱番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武有楽町線／小竹向原駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『小竹向原駅』　西武有楽町線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地(住所)

    東京都板橋区小茂根2丁目10-19 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1991年11月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    上板橋第二小学校

  • 中学校区域

    上板橋第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    板橋区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●エレベータ

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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クリオ小竹向原壱番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

クリオ小竹向原壱番館
クリオ小竹向原壱番館

オーナーチェンジ

価格
980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
172.2万円
専有面積
18.81m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
東
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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万円
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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クリオ小竹向原壱番館の【賃貸】物件情報

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クリオ小竹向原壱番館の口コミ・評判

2019年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【小竹向原駅に対する口コミ】副都心線と有楽町線も通っているので、アクセスが便利な地域です。緑が多く、閑静な住宅街が広がっています。学校や公園の数が多い地域なので、子育てに向いている地域です。治安も安定しているので、女性でも安心して暮らせる地域です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

ｍさんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 小竹向原駅まで徒歩５分、江古田駅まで徒歩１０分ほど。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年4月

Maさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 広さに比べて安い。ペット･楽器も可。浄水器付きの水道。お風呂は追い焚き機能あり。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 小竹向原駅

ジュンジュンさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 西武有楽町線、有楽町線、副都心線、(和光市より先は)東武東上線の利用が出来、急行も止まる。池袋まで急行で5分と交通利便性は都内でも屈指だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット OKとOlympiaという非常にリーズナブルなスーパー、ホームセンターが近くにあり、日常生活においてとても助かってます。
飲食店の充実
2 		メリット 駅前にはオリジン弁当があるので、仕事が遅くなった時などは助かってます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅前の利便性の高い場所に小学校あり。駅構内もエスカレーター、エレベーターもあるので利用しやすい。
治安
5 		メリット 池袋からほど近いが治安が非常に良い。飲屋街等がなく戸建ての多い住宅街なので、酔っ払いがおらず、すごく静かでとても良い印象を感じます。
街灯も多く安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃自体は少し高いエリアですが、飲み屋等が少なく非常に閑静な住宅街で、ターミナル駅から程近い場所にも関わらず住環境はとても整っている。また、OKという非常にリーズナブルなスーパーが程近くにあるため、生活費を思った以上に抑える事ができる点もGOOD
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・547文字）

2024年1月 小竹向原駅

みむさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行が止まるのは有難い。渋谷まで20分で着く
生活利便施設の充実
5 		メリット 出口を出てすぐ側にコンビニとアコレもあるので買い物はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット ガストがすぐそばにあるから、入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街の中にあるので、小学校も近いと思う
治安
5 		メリット 小学校が近いため、家族ずれが多いと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 学生の街でもあるので、家賃は比較的安いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・199文字）

2023年6月 小竹向原駅

れいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる。
練馬区の駅にしては出口が多め
生活利便施設の充実
5 		メリット トイレが綺麗で使いやすい。
東京武蔵野病院がすぐ近くにある
飲食店の充実
5 		メリット ｢ラーメン一番」というめちゃくちゃ美味しいラーメン屋さんが近くにある。本当に美味しいのでぜひ食べてみて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりも設置されているし、今は工事中だがエスカレーターもある。
治安
5 		メリット 治安めちゃくちゃいいです。
近くに交番もある。
コストパフォーマンス
5 		メリット アコレが近くにあるので安く買い物できる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・181文字）

2022年8月 小竹向原駅

るんるんさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット どこへ行くにも乗り換えが便利
都内なか30分ちょっとで、どこでもいけます。
電車遅延、運休になっても池袋から歩いても来れるし、タクシーワンメーターちょっとで駅まで来れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 高層階なら景色、夜景がキレイで新宿ビル、スカイツリーも見えます。
飲食店の充実
3 		メリット あるものから選ぶので、お店選びに迷うことがない。
美味しいケーキ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 全てにおいて最低限は確保されているとおもいます。
治安
3 		メリット 不審者情報はあまりない。
朝はワンコの散歩の人も多いので見回りになっている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃も安く交通の便がよいので住んでいます。
足りないものは池袋で補っているので、住むには問題なし。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・395文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クリオ小竹向原壱番館の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

板橋区ランキング

位
(1803物件中)

板橋区小茂根ランキング

位
(57物件中)

小竹向原駅ランキング

位
(126物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,027万円

推定相場坪単価162万円/坪

推定相場㎡単価49万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,306円～10,286円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.26％
価格帯別判定 i

クリオ小竹向原壱番館の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,104 ～ 1,130万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,053 ～ 1,104万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,002 ～ 1,053万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 950 ～ 1,002万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 899 ～ 950万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

板橋区 1,092位 / 1,403物件中
板橋区小茂根 40位 / 43物件中
小竹向原駅 86位 / 95物件中

坪賃料ランキング

板橋区 346位 / 823物件中
板橋区小茂根 14位 / 24物件中
小竹向原駅 26位 / 49物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月2日終値) の日経平均株価は 39,762.48 円 となります。

何年後

予測価格：1,010～1,062万円

※中央値：1,036万円

予測坪単価：164万円/坪

予測㎡単価：50万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クリオ小竹向原壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2024年9月 2024年10月 2階 1K 東 ー ー
2 2024年2月 2024年3月 3階 1K 東 ー ー
3 2023年4月 2023年4月 3階 1K 東 ー ー
4 2023年4月 2023年4月 2階 1K 東 ー ー
5 2022年10月 2022年10月 2階 1K 東 ー ー
6 2022年9月 2022年10月 3階 1K 東 ー ー
7 2022年4月 2022年4月 2階 1K 東 ー ー
8 2022年2月 2022年2月 2階 1K 東 ー ー
9 2021年8月 2022年2月 2階 1K 東 ー ー
10 2021年6月 2021年8月 3階 1R 東 角部屋 ー
11 2021年5月 2021年6月 1階 1K 東 ー ー
12 2021年3月 2021年4月 1階 1K 東 専用庭 ー
13 2021年2月 2021年3月 1階 1K 東 専用庭 ー
14 2021年2月 2021年2月 2階 1R 東 ー ー
15 2021年1月 2021年2月 2階 1K 東 ー ー
16 2021年1月 2021年9月 2階 1K 東 角部屋 ー
17 2020年12月 2021年2月 3階 1R 東 角部屋 ー
18 2020年8月 2020年9月 1階 1K 東 専用庭 ー
19 2020年3月 2020年6月 2階 1K 東 角部屋 ー
20 2020年2月 2020年5月 1階 1K 東 ー ー
21 2020年1月 2020年2月 1階 1K 東 専用庭 ー
22 2019年11月 2019年11月 2階 1K 東 ー ー
23 2019年9月 2019年12月 3階 1K 東 角部屋 ー
24 2019年8月 2019年12月 2階 1K ー ー ー
25 2019年7月 2019年7月 4階 1K 東 ー ー
26 2019年6月 2019年6月 2階 1K 東 ー ー
27 2019年5月 2019年5月 2階 1R 東 ー ー
28 2019年4月 2019年5月 1階 1K 東 専用庭 ー
29 2019年2月 2019年3月 3階 1R 東 ー ー
30 2018年11月 2018年12月 3階 1R 東 ー ー
31 2018年11月 2018年11月 2階 1R 東 ー ー
32 2018年7月 2018年7月 3階 1R 東 ー ー
33 2018年6月 2018年7月 3階 1R 東 ー ー
34 2018年5月 2018年5月 3階 1R 東 ー ー
35 2016年8月 2016年12月 1階 1K 東 ー ー
36 2016年4月 2016年7月 3階 1K 東 ー ー
37 2016年4月 2016年7月 1階 1K 東 専用庭 ー
38 2015年8月 2015年8月 2階 1K 東 ー ー
39 2015年8月 2015年11月 2階 1K 東 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 2階 1K 東 角部屋 ー
41 2015年3月 2015年7月 2階 1K 東 ー ー
42 2015年2月 2015年3月 1階 1K 東 角部屋
専用庭		 ー
43 2015年2月 2015年2月 1階 1K 東 角部屋
専用庭		 ー
44 2015年2月 2015年2月 1階 1K 東 角部屋
専用庭		 ー
45 2014年12月 2015年1月 1階 1K 東 角部屋
専用庭		 ー
46 2014年9月 ー 1階 1K 東 ー ー
47 2014年8月 ー 1階 1K 東 ー ー
48 2013年6月 ー 1階 1K 東 ー ー

…残り28件
平均 1階 18.71㎡ 3.1㎡ 834万円 ＠148万円 ＠45万円 9,859円
526円		 7,693円
409円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリオ小竹向原壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ小竹向原壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区小茂根の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 18.7～18.81㎡｜18.78㎡ 736万円｜130万円/坪
2階～2階 18～18.81㎡｜18.72㎡ 861万円｜152万円/坪
3階～3階 18.7～18.81㎡｜18.8㎡ 930万円｜163万円/坪
4階～4階 16.44～16.44㎡｜16.44㎡ 750万円｜150万円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 16.44～18.81㎡｜18.71㎡ 835万円｜147万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 46 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリオ小竹向原壱番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 2階 1K 東 18.7
2025年1月 1階 1K 東 18.81
2024年4月 2階 1K ー 18.81
2024年3月 1階 1K 東 18.7
2024年2月 2階 1K 東 18.7

…残り60件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリオ小竹向原壱番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリオ小竹向原壱番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■板橋区小茂根の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■板橋区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小竹向原駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.7～18.81㎡｜18.73㎡ 53,681円｜9,471円/坪
2階～2階 18.7～18.81㎡｜18.76㎡ 56,100円｜9,884円/坪
3階～3階 18.7～18.81㎡｜18.77㎡ 55,000円｜9,682円/坪
4階～4階 18.7～41.61㎡｜30.15㎡ 72,750円｜8,238円/坪
5階～5階 18.7～41.61㎡｜32.44㎡ 79,400円｜8,528円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.7～41.61㎡｜35.88㎡ 84,000円｜7,963円/坪
東向き 18.7～41.61㎡｜19.75㎡ 56,369円｜9,534円/坪
西向き 18.7～18.7㎡｜18.7㎡ 52,500円｜9,281円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 55 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クリオ小竹向原壱番館の周辺地図

クリオ小竹向原壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    中嶋ビル

    住所 東京都板橋区向原3丁目2番6号
    最寄駅 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
    築年月 1980年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 4845
  • 中古

    常盤台宝マンション

    住所 東京都板橋区東新町2丁目40番6号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩13分
    築年月 1991年6月
    階建 地上6階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 6205
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
  • 中古

    三田向原コーポ

    住所 東京都板橋区向原3丁目5番10号
    最寄駅 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩5分
    築年月 1973年2月
    階建 地上4階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7610
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,604万円
    123万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    三田向原コーポ
    オーナーチェンジ
    三田向原コーポ     		1,350万円 136.1万円 32.79m² 2DK 4階 南 相応
  • 中古

    三田常盤台第２コーポ

    住所 東京都板橋区東山町4番3号
    最寄駅 東武東上線 ときわ台駅 徒歩7分
    築年月 1970年1月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4004
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,477万円
    117万円
    36万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    三田常盤台第２コーポ     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 81万円
    割安
  • 中古

    三田常盤台第３コーポ

    三田常盤台第３コーポの外観
    住所 東京都板橋区東山町1番5号
    最寄駅 東武東上線 中板橋駅 徒歩7分
    築年月 1970年3月
    階建 地上5階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4025
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,842万円
    87万円
    27万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンライフ小竹向原

    サンライフ小竹向原の外観
    住所 東京都板橋区小茂根2丁目11番6号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩12分
    築年数 1986年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライフ小竹向原 サンライフ小竹向原 4万円
    (2,000円)    		 無 無 14m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    バレーヌ小竹向原

    バレーヌ小竹向原の外観
    住所 東京都板橋区小茂根2丁目16番8号
    交通 西武有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バレーヌ小竹向原 101 バレーヌ小竹向原 101 4.8万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    スプレーディングアウト

    住所 東京都板橋区小茂根2丁目6番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 359
  • 賃貸

    コーポツーピース

    住所 東京都板橋区大谷口北町83番6号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩13分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 454
  • 賃貸

    ホワイトハウス

    住所 東京都板橋区大谷口北町83番3号
    交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
    築年数 1983年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 9
    アクセス数 338

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周辺の新築マンション

  • 新築

    クレヴィア板橋区役所前

    クレヴィア板橋区役所前
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区板橋2丁目54-8他（地番）
    交通 都営三田線 「板橋区役所前」駅 徒歩3分
    階建 地上14階建
    総戸数 78戸
    専有面積 25.59㎡～60.13㎡
    間取り 1DK～3LDK
    スコア 4.4
    投票数 0票
    アクセス数 357
  • 新築

    ジオ板橋浮間舟渡

    ジオ板橋浮間舟渡
    価格 5,700万円～9,900万円
    所在地 東京都板橋区舟渡1丁目13-2、3、4、5、7、14 全6筆（地番）
    交通 埼京線 「浮間舟渡」駅 徒歩5分 ～6分　※ジオ板橋浮間舟渡からJR埼京線「浮間舟渡」駅までは徒歩5分（I棟）～6分（B棟）であり、いずれも一部公有地を通過するルートとなります。
    階建 地上7階 地下1階建
    総戸数 598戸
    専有面積 56.16㎡～83.58㎡
    間取り 3期3次 1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 【先着順】 2LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 15票
    アクセス数 3704
  • 新築

    パークホームズ上板橋

    パークホームズ上板橋
    価格 未定
    所在地 東京都板橋区上板橋2丁目316番1（地番）
    交通 東武東上線 「上板橋」駅 徒歩6分
    階建 地上9階 地下1階建
    総戸数 138戸
    専有面積 65.27㎡～85.91㎡
    間取り 第2期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.4
    投票数 51票
    アクセス数 6480
  • 新築

    ルフォンリブレ板橋本町

    ルフォンリブレ板橋本町
    価格 4,900万円～8,400万円
    所在地 東京都板橋区本町32番34（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩4分
    階建 地上15階建
    総戸数 47戸
    専有面積 33.60㎡～58.80㎡
    間取り 第1期3次 1LDK～2LDK ／ 【先着順】 1LDK～2LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 1592
  • 新築

    ザパークハウス板橋本町

    ザパークハウス板橋本町
    価格 4,908万円～9,658万円
    所在地 東京都板橋区本町30番1（地番）
    交通 都営三田線 「板橋本町」駅 徒歩7分 （A1出口）
    階建 地上19階建
    総戸数 78戸
    専有面積 32.91㎡～70.02㎡
    間取り 第3期4次 3LDK ／ 【先着順】 1DK・2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 6票
    アクセス数 2632

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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