エクセレンス町屋
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
荒川区 |
エクセレンス町屋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／町屋駅前駅 徒歩10分
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利用可能路線
『町屋駅前駅』 京成本線 東京メトロ千代田線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都荒川区町屋3丁目23-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1981年7月
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総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
第五峡田小学校
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中学校区域
原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレンス町屋の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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エクセレンス町屋の【賃貸】物件情報
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エクセレンス町屋の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【町屋駅・町屋駅前駅に対する口コミ】駅ビルも小柄ながらあり、スーパーも直結。駅前には飲食店もあり、下町風情もある為、華やかさはないが、非常に暮らしやすい。 都電荒川線も走り、京成線もある為、成田空港までのアクセスもよく、下町の風情が味わえる。商店街は1キロ程あり、治安もよく平坦な道の為、駅までのアクセスも良い。都心部へは、隣駅に西日暮里、北千住とあり、山手線へのアクセスも良い。原宿、霞が関、日比谷、代々木と都心へも乗り換えなしのため、都心への通勤へのアクセスも良い。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 町屋駅
ここなつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千代田線は朝の通勤時間帯は3〜5分に1本くらいの頻度で電車が来るので便利です。 １つ隣の西日暮里からJR山手線に乗り継ぎができます。 また、京成線町屋駅もすぐそばなので上野駅や成田空港へのアクセスも便利です。 都電荒川線もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でスーパー（赤札堂）、クリニックモールがあります。ロピア、業務スーパー、コモディイイダ、新鮮市場もあります。 徒歩3分ほどの場所に立派な図書館もありとても気に入っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の商業ビルにサイゼリヤ、とんかつ和光、ケンタッキー、マクドナルド、デニーズ、スシロー、ドトールなどが入っており便利です。 また、手作りのお豆腐屋さんもあります。 個人経営のイタリアンや洋食やさんもあり、なかなか美味しいお店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育てをしていないので分かりませんが、公園もあり、図書館もあり、まずまずの環境ではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり、おまわりさんが常駐してくれています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通アクセスが良い点と、程よく下町な感じが気に入っています。 |
2022年5月 町屋駅
ゆきのふ３さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが比較的自由で千代田線や都営バスでの移動が便利です。通勤には不便がないと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や学校などの公共施設の利用は便利です。駅から10分ほど歩いた場所に図書館があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンやモスバーガー ミスタードーナツなどの飲食店が充実しています。深夜に営業している店舗もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 施設的には充実しています。独身ですが子育てには便利そうです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前には交番があります。駅の大通り沿いであれば環境は整っているので便利な方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさは快適な方だと思います。可もなく不可もなく程度ですが。 |
2022年2月 町屋駅
【メリット】 駅から近いところに銀行、薬局やスーパー、コンビニなどお店がかなり多い。人通りも多く駅の出口……
2021年11月 町屋駅
【メリット】 駅の周辺に飲食店が多数、スーパーもあり賑やかで買い物には困らないと思います
乗り……
エクセレンス町屋の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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荒川区ランキング(668物件中) |
荒川区町屋ランキング(71物件中) |
町屋駅前駅ランキング(206物件中) |
エクセレンス町屋の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2022年8月 | 2023年2月 | 5階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2022年7月 | 2022年8月 | 6階 | 2SLDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年7月 | 2階 | 2LDK | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2019年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2015年2月 | 2015年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2015年1月 | 2015年2月 | 2階 | 3DK | 北 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 57.86㎡ | 15.5㎡ | 3,050万円 | ＠173万円 | ＠53万円 | 15,596円 274円 |
13,778円 238円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセレンス町屋の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区町屋の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■荒川区の売買相場
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(2025年05月)
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■町屋駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
