財形山の手ハイツの外観
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財形山の手ハイツのその他
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財形山の手ハイツのその他
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財形山の手ハイツのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
財形山の手ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩13分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手五条3丁目1-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1977年12月
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総戸数
32戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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財形山の手ハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
財形山の手ハイツの【賃貸】物件情報
財形山の手ハイツの口コミ・評判
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【琴似駅に対する口コミ】札幌市西区の繁華街にある。札幌市中心部の大通駅までの乗車時間は約11分。中心部への路線は宮の沢駅側からの乗客も多いため、朝は多少混雑するが、冬は雪の影響を受ける事がないため、大変便利である。大型スーパーの地下2階と直結しており、そのまま地下鉄に乗り継ぐことが出来る。駅周辺の通りにはこのスーパーの他に金融機関、市場、ドラッグストア、飲食店、コンビニ、分譲マンションなどが建ち並び、大変賑やかである。夜も明るく賑わっているので暗くなっても安心して歩くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 琴似駅
Utsuki*さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線琴似駅は札幌西区の駅の中で利便がいい方だと思います。 特にバスセンターと地下鉄駅が一箇所になっていて乗りやすく重宝いたします。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 琴似駅の眼の前にイオンがあったり、道に居酒屋や病院なども続いていて散歩していて楽しい駅だと思います。 特にグルメ系が強く、よくローカル番組で紹介されるのは西区の新しいお店だったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | もち 甘味処 さくら庵など、人気の和菓子店が近くにあります。 価格帯もそこまで高くなく、食べ歩きもできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園など遊ぶ場所はとても多く、特に西区役所の前にある大きな公園が目を引きます。 よく年配の方がベンチで休んでおられるのも目にします。 人がゆっくりする場所があり、そういった場所がいくつかあるゆとりがある街だと思います。 また、琴似神社では毎年お祭りがあり、近所の子供達や様々な人が訪れ楽しみます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は閑静な街で静かになります。歓楽街はありませんが居酒屋が数点ぽつぽつとある感じなので酔っ払いがたむろしたりすることもほとんどありません。 大きな通りであれば街灯も多く、治安も悪くないと感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コスパは良い駅だと思います。スーパーもあり、美味しいお店もあり、利便性はよく、住みやすい場所だと思います。 その割に家賃は高すぎず長く住むにはいい場所かもしれません。 |
2022年1月 琴似駅
【メリット】 駅周辺はお店が充実しているし、駅の中にATMも各種銀行あって便利。直結で行けるお店もあるの……
2021年12月 琴似駅
【メリット】 イオンが直結しており買い物しやすい。ATMも各種揃っていて夜遅くまで利用できるのが良い。バ……
2021年10月 琴似駅
【メリット】 なんでも揃っている駅です！イオンなどのスーパー、アインズ、ツルハ、またATMなどの銀行、病……
財形山の手ハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年4月 | 販売中 | 1階 | 2DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2022年9月 | 2022年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 5 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 55.21㎡ | 6.39㎡ | 954万円 | ＠57万円 | ＠18万円 | 3,500円 64円 |
8,500円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■財形山の手ハイツの売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区山の手五条の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
財形山の手ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.32 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2019年10月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
| 2019年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 33 | |||||||
| 2019年4月 | 1階 | 1LDK | ー | 38.88 | |||||||
…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■財形山の手ハイツの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区山の手五条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
