エクセルグランデ築地
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:15件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
刈谷市 |
エクセルグランデ築地の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／一ツ木駅 徒歩23分
名鉄三河線／刈谷駅 バス7分
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利用可能路線
『一ツ木駅』 名鉄名古屋本線
『刈谷駅』 JR東海道本線 名鉄三河線
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所在地(住所)
愛知県刈谷市築地町4丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
45戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
定期借地権
- 用途地域
第一種住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
刈谷市立かりがね小学校
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中学校区域
刈谷市立雁が音中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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エクセルグランデ築地の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
エクセルグランデ築地の【賃貸】物件情報
エクセルグランデ築地の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【刈谷駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店があり、お店選びに困ることはありません。 金曜日や土曜日はとても賑わっていて活気があります。 風来坊があるので、他県からきた友人などには連れて行くと喜ばれます。 そして、最近串カツ田中ができており、個人的には非常に嬉しいです！！ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【刈谷駅に対する口コミ】三河地区でも豊橋駅に次ぐ駅の規模となっているのが刈谷駅です。刈谷市の中心部に位置しており、周辺には商業施設や市の公共施設、飲食店などが並んでおり、非常に利便性が良いです。名古屋駅まで快速で30分かからずにアクセス出来るのもメリットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 刈谷駅
しーくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 刈谷駅には北口南口両方にタクシー乗り場あります。刈谷駅には名鉄JRが あるから便利だよ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | バローとかアピタがあるから便利だよ 駅から近いし嬉しいよ ランチも安いところ一杯あるよ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 刈谷駅の北口は飲食店飲み屋さん沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園小学校中学校は周辺にあります 近くに住んだら便利かも |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口には交番あります。お店が一杯あるので明るいですね。 昼間は人は多いですね 酔っ払いはいるけどからまれた事は ないです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は安いのはあります 土地は駅周辺は高いかな |
2021年10月 刈谷駅
【メリット】 デンソーやアイシンの通勤客で朝夜はすごく混む。今はリモートワークが広がっているからそれほど……
2021年9月 刈谷駅
【メリット】 三河線の中でも大きな規模の駅であり名鉄線とJR線が乗り入れていることもあって朝夕に限らずに……
2019年9月 刈谷駅
【メリット】 愛知県の刈谷市の中心部に位置している刈谷駅は、三河地方では豊橋駅と並ぶ大きさの駅となってい……
エクセルグランデ築地の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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刈谷市ランキング(210物件中) |
刈谷市築地町ランキング(9物件中) |
一ツ木駅ランキング(19物件中) |
エクセルグランデ築地の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年4月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年10月 | 2023年2月 | 5階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 4 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 5 | 2020年6月 | 2020年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年12月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年5月 | 2019年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年4月 | 2019年6月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2019年4月 | 8階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2018年12月 | 2019年2月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 13 | 2017年7月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 14 | 2017年1月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 15 | 2016年8月 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 104.5㎡ | 20.59㎡ | 2,072万円 | ＠66万円 | ＠20万円 | 10,510円 100円 |
9,731円 93円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■エクセルグランデ築地の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■刈谷市築地町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■刈谷市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■刈谷駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 105.87～110.45㎡｜107.02㎡ | 1,782万円｜55万円/坪 |
| 3階～4階 | 103.58～103.95㎡｜103.7㎡ | 2,419万円｜77万円/坪 |
| 5階～6階 | 100.35～103.48㎡｜102.69㎡ | 2,270万円｜73万円/坪 |
| 7階～7階 | 103.58～103.58㎡｜103.58㎡ | 1,780万円｜56万円/坪 |
| 8階～8階 | 103.48～103.48㎡｜103.48㎡ | 2,030万円｜65万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 100.35～110.45㎡｜104.5㎡ | 2,072万円｜66万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
