セントラルハイム２
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
セントラルハイム２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急鶴見駅 徒歩4分
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利用可能路線
『京急鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央1丁目16-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
1994年10月
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総戸数
31戸
- 土地権利
借地権、地上権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鶴見小学校
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中学校区域
鶴見中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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50代 Sさま
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セントラルハイム２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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セントラルハイム２の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・CIAL（駅ビル）。 ・混雑状況としては、かなり混んでいる。 ・街灯が整備されており、夜に暗い道はほとんどない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
・鶴見駅から徒歩５分と近い。 ・閑静な住宅街である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・デザインは全体的に古い（２０年以上）。 ・セキュリティーは一階エントランスに鍵、カメラが設置されているため安全 。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
・天井はやや高い。 ・８畳の収納なしマンションであったため、広く感じる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・スーパーまで徒歩３分。 ・コンビニは斜め向かいにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・鶴見駅前には行政サービスコーーが設置されており、区役所にわざわざ行く必要がない。 ・マンション内のコミュニケーションは特に無く、付き合いをしたくない人にとってはメリット。 |
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】京急の駅にも近いので移動にとても便利です。駅中のショッピングモールも充実していますし、駅の周辺にもたくさんお店が立ち並んでいるので買い物にも困りません。とても使いやすい駅だと思います。またバスもたくさん出ています。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・京浜東北線鶴見駅まで平坦徒歩5分 ・京急鶴見駅も利用可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・オリンピックというスーパーが徒歩3分にあり便利 ・斜向かいにセブンイレブンあり |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・築年数なりの設備の古さはあるが、比較的清潔 ・オートロックあり |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ・ベランダ側は大通りに面していないので排気ガスの心配はそこまでない |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・オリンピックスーパーで食材や日用品が手に入る ・物価はそんなに高くない |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
・裏手に小さい神社と公園あり ・隣に内科あり ・徒歩10分弱に図書館あり |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年7月 鶴見駅
みいこさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東口西口ともに食料品を扱うお店がある為困らない。 |
|---|---|---|---|
2023年6月 鶴見駅
たんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京浜東北線の鶴見駅は鶴見線の鶴見駅と繋がっています。駅の西口側、東口側にバスターミナルがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の西口には西友 鶴見店があり、東口にはシァル鶴見（ショッピングモール）があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅西口にはミスタードーナッツ、東口にはサーティーワンがあります。コンビニの他、ラーメン、餃子、とんかつ、ハンバーガー等の飲食店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には多機能トイレがあります。改札は２階にあり、階段の他、エスカレータやエレベータが利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅西口には鶴見警察署 鶴見駅西口交番があります。駅東口には鶴見警察署 鶴見駅前交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅には３０分程度、横浜駅には１５分程度と利便性が良い割りには物価は安価だと思います。 |
2019年11月 鶴見駅
【メリット】 駅直結の商業施設があります。
駅周辺にスーパーやドラッグストア、チェーンのカフェ……
2019年10月 鶴見駅
【メリット】 隣が川崎駅なので、都心部へのアクセスが非常に便利になっています。駅周辺には昔ながらの商店街……
セントラルハイム２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年6月 | 7階 | 2DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2017年7月 | 2017年7月 | 9階 | 1R | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2015年2月 | 2015年2月 | 8階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 60.1㎡ | 7.94㎡ | 1,986万円 | ＠119万円 | ＠36万円 | 19,105円 317円 |
3,378円 56円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セントラルハイム２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区鶴見中央の売買相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴見駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
セントラルハイム２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年1月 | 7階 | 2DK | 南西 | 41.52 | |||||||
| 2015年1月 | 7階 | 2DK | 南西 | 41.52 | |||||||
| 2014年12月 | 5階 | 2DK | 南西 | 41.25 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市鶴見区鶴見中央の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市鶴見区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
