ウエルガーデンＣ棟の外観
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ウエルガーデンＣ棟の外観：ペットと一緒に暮らせるマンション（細則有）
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ウエルガーデンＣ棟の外観：外観・土地
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ウエルガーデンＣ棟のエントランス：エントランス
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ウエルガーデンＣ棟のエントランス：エントランス1
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ウエルガーデンＣ棟のエントランス：ロビー
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ウエルガーデンＣ棟のその他：その他
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ウエルガーデンＣ棟のその他：エントランス2
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ウエルガーデンＣ棟のその他：室内洗濯機置場
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ウエルガーデンＣ棟のその他：眺望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約101万円/坪
賃料:約5451円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約6.53％ |
| 偏差値ランキング |
印西市 |
ウエルガーデンＣ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北総鉄道／印旛日本医大駅 徒歩5分
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利用可能路線
『印旛日本医大駅』 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県印西市舞姫2丁目2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
-
築年月
2000年2月
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総戸数
59戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
印西市立いには野小学校
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中学校区域
印西市立印旛中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ウエルガーデンＣ棟の所有者様へ】
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主な登録企業
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ウエルガーデンＣ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ウエルガーデンＣ棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ウエルガーデンＣ棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】北総病院が近くにあり、閑静な住宅街の中にある駅です。 バスターミナルが目の前にあります。 始発駅のため、だいたい座れます。 東京まで乗り換えなしで行けるので、とてもよいです。千葉ニュータウンの一角なので、土地の値段は上がりつつあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】閑静な住宅街で、緑豊かな大きい公園があります。 北総病院が近く、直通バスも運行しています。 市役所の印旛支所があります。 スーパーとコンビニが1軒ずつあります。とてもいいです。 夜遅くまで営業している飲み屋などがないため、とても静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】美味しいお寿司屋さんがあります。 予約しないと入らないくらい人気です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】保育園が徒歩25分くらいの位置にあります。隣の印西牧の原駅に行けば沢山あります。 緑豊かな公園があり、自然で遊べます。 小学校と中学校が近くにあります。 駅舎が新しく、待合室などの施設はとてもきれいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【印旛日本医大駅に対する口コミ】駅前にタクシー乗り場があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅周辺にははな膳、東横イン、印西警察署、扇寿司、ナリタヤなどがあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】駅周辺はバリアフリーになっており、バスを利用する方にも車椅子が乗せられるようになっています。 駅から徒歩15分以内に、日本医科大学千葉北総病院があります。緊急時にはドクターヘリが飛ぶことがあり、県内で有数の総合病院です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【印旛日本医大駅に対する口コミ】のどかで緑の多い綺麗な街並です。駅名からもわかるように非常に大きな病院があります。また公園や児童施設も多いので、のんびりとした場所で子育てをしたい方にはお勧めの街です。 北総線は都内近郊へも直通しているので銀座、浅草、新橋などへの通勤も比較的容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 印旛日本医大駅
北総ホームさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 特急が使える。北総線と成田空港線の複数路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅中にコンビニがある。駅から徒歩圏内にスーパーがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅から少々離れるが、個人経営の飲食店やレストラン、すし屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅のホームにはエスカレーターが整備されている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 見通しの良い綺麗な駅前ロータリーや歩道が整備されている。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅周辺には比較的新しい大型の集合住宅や建売の住宅があり選択肢はある。 |
2024年5月 印旛日本医大駅
あらあら♡さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京等に行ける事ができる当たりまえだけど |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設はあまり大きくないがちかくにある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多く出店していてバリエーションが豊富 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 印西市は子育てがしやすいと思うからいいほう |
| 治安 |
3 |
メリット | やばいことをしなければ全然大丈夫だと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | チェーン店が多いので食費は安いほうだと思う |
2023年12月 印旛日本医大駅
やまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅構内がかなり綺麗である 治安が良く酔い潰れている人もいない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 全てが揃っている 数キロ圏内だけで一生生活可能 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は全く混んでいない いつでもすぐに利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が綺麗でファミリーマートがあること |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は夜中に出歩いても問題ないくらい良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい街ランキング一位の街なのでメリットしかない |
2021年10月 印旛日本医大駅
【メリット】 大きな病院、日本医大があります。徒歩でも行けますが、バスも出ています。駅の構内も広く、周り……
ウエルガーデンＣ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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印西市ランキング(260物件中) |
印西市舞姫ランキング(7物件中) |
印旛日本医大駅ランキング(8物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,180万円
推定相場坪単価101万円/坪
推定相場㎡単価31万円/㎡
ウエルガーデンＣ棟の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,343 ～ 2,398万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,234 ～ 2,343万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,125 ～ 2,234万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,016 ～ 2,125万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,907 ～ 2,016万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 印西市 | 46位 | / 103物件中 |
|---|---|---|
| 印西市舞姫 | 1位 | / 6物件中 |
| 印旛日本医大駅 | 2位 | / 7物件中 |
坪賃料ランキング
| 印西市 | 19位 | / 43物件中 |
|---|---|---|
| 印西市舞姫 | 1位 | / 3物件中 |
| 印旛日本医大駅 | 1位 | / 4物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ウエルガーデンＣ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2024年4月 | 2024年8月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年9月 | 2023年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2023年4月 | 2023年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2022年5月 | 2022年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 73.18㎡ | 14.95㎡ | 2,093万円 | ＠95万円 | ＠29万円 | 10,790円 147円 |
8,656円 118円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエルガーデンＣ棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■印西市舞姫の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■印西市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印旛日本医大駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 2,580万円｜116万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 1,980万円｜89万円/坪 |
| 7階～7階 | 72.9～72.9㎡｜72.9㎡ | 2,057万円｜93万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.9～73.47㎡｜73.18㎡ | 2,093万円｜95万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ウエルガーデンＣ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | 3LDK | 南 | 82.4 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.22 | |||||||
| 2022年7月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.36 | |||||||
| 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 77.22 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 73.36 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウエルガーデンＣ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西市舞姫の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印西市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■印旛日本医大駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 73.36～73.36㎡｜73.36㎡ | 105,000円｜4,732円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 77.22～82.4㎡｜80.32㎡ | 108,000円｜4,462円/坪 |
| 7階～7階 | 73.47～73.47㎡｜73.47㎡ | 86,000円｜3,870円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.47～82.4㎡｜78.36㎡ | 101,714円｜4,293円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
