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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 5883
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  • 基本情報
  • 評判
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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの外観：陽光と風がもたらす心地よい時間、照らし出される表情豊かなこの場所は、君と君達とのたくさんの笑顔の場所、誇らしい君達の笑顔、いとしい記憶の始まる空間。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのエントランス：スタイリッシュなのはもちろん、質感があり、機能的でもあるエントランス。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：エレベーター　荷物の多い時などに便利なエレベーターを設置。快適なマンションライフをお楽しみいただけます。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：バルコニー　心地よい風や陽光を楽しめるバルコニー。洗濯物を干すだけでなく、アイデア次第で多彩にお楽しみいただけます。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：リフォーム工事済　快適な新生活を入居後すぐにお送りいただくために、リフォームを施しました。※リフォーム部分等詳しくは担当へお問合せください。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：不在時でも安心の大容量メールボックス。大切な郵便物をしっかりと守ります。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：便利な宅配ボックスが備えられています。不在時の荷物の受け取りも安心です。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：最上階住戸　明るく、眺望も期待できる開放的な最上階住戸。最上階ゆえに、上階からの生活音が聞こえることもありません。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：管理が行き届いた清潔感のあるロビー。オートロックや防犯カメラも完備されており、マンションならではの防犯性の高さも住宅選びの大切な要素ですね。
  • クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズのその他：開放感のある眺望。季節による景色の変化を　日常の生活と共に感じてください。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:70件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 4件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約153万円/坪
偏差値ランキング

横浜市鶴見区
864物件中の順位

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／菊名駅 徒歩22分
    京急本線／京急鶴見駅 バス15分
    獅子ヶ谷バス停 徒歩1分

  • 利用可能路線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目14-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2002年11月

  • 総戸数

    174戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    獅子ヶ谷小学校

  • 中学校区域

    上の宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

建物構造
  • アウトフレーム設計
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共用施設
共用設備
専有設備
管理詳細
設計・デザイン
天井高(cm)
リビング・ダイニング
洋室
和室
キッチン
廊下
洗面室
トイレ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

価格値下げ クレッセントユーパリノスの丘
クレッセントユーパリノスの丘

リノベorリフォーム済み

価格更新日:2025年07月11日

価格
3,999万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
159.5万円
専有面積
82.84m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南東
マンション偏差値
54
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ

リノベorリフォーム済み

価格
4,199万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
167.5万円
専有面積
82.84m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
南
マンション偏差値
53
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【菊名駅に対する口コミ】駅直結で東急ストアがある。また、駅周辺には有名パン屋をはじめとした数々の飲食店があり、昼夜問わず賑わっている。
電車は特急停車駅のため、上下線とも通勤には非常に便利で、東武東上線等も乗り入れしているため、乗り換え不要で埼玉県まで行ける。
菊名駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 鶴見駅

taiさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 横浜まで1線で行けるのでアクセスは抜群！
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りに商業施設は、いっぱいありほぼ全てが揃っている
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は、定番のサイゼリアなどが揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園があったり、近くにお寺があってそこではお祭りもやっていて活気が良いので子供達も遊びやすい
治安
2 		メリット 治安は駅前には交番があり、安心しやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 近くに大型施設があり、買い物に行きやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・231文字）

2023年2月 菊名駅

anzu.abcさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東横線では比較的路線の初めの方の駅なので座れることが多い上、渋谷まで一本で行けるのが凄く便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩くけどTSUTAYAがある。
前まで下の会にパン屋さんがあったけど、今は雑貨屋さんが入っている。
珍しいふりかけとか、ユニークなバスグッズやおしゃれなアイテムが豊富に取り揃えられているので、ちょっとしたプレゼントを選ぶのに最適な場所。
あとすぐ近くに病院があった気がする。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の中には東急スーパーやパン屋さんもあるし、周辺にお店がたくさんあって充実している。
牛丼屋に定食屋、老舗のイタリアンレストランやラーメン屋、タピオカ屋さんなどバリエーションも豊富。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅を囲うように公園が3つくらいあるけど、おすすめは菊名町公園。
季節によってお花が綺麗に整備されているし、公園に入ると少しひらけている場所があって、立ち並ぶ住宅街と空のコントラストが映えて綺麗に見える。
治安
4 		メリット 昼間は全く問題ない。
溜まり場のようなスペースがないし人が多すぎないので、人口密度の多さによる喧嘩とかそういったトラブルは少なそう。
歩いている人も落ち着いた雰囲気の人が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は少し高そうなイメージがある。が、それ相応に治安が良く住んでいる人も荒れていない印象なので妥当なのかもしれないと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・475文字）

2022年6月 鶴見駅

すずさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・都内へのアクセスが良い
・駅ビルも充実している
・京急線も直ぐ近くにあり、運休した際には便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りにはスーパーや薬局、病院も多く、とても便利。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は多くあるから、困ることはない
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供がいないのでわかりませんが、
公園などは多く見られる。
治安
4 		メリット 駅前に交番があるので
駅前は安心だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット ・都内に住むよりは家賃安いと思う
・隣の駅の川崎にラゾーナがあるため、ショッピングや映画など便利
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・202文字）

2022年2月 鶴見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くにシャルというショッピングセンターがある。スタバや雑貨屋さん、無印良品があり便利。バス……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市鶴見区ランキング

位
(864物件中)

横浜市鶴見区獅子ケ谷ランキング

位
(12物件中)

菊名駅ランキング

位
(226物件中)
京急鶴見駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,371万円

推定相場坪単価153万円/坪

推定相場㎡単価47万円/㎡

価格帯別判定 i

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,624 ～ 3,709万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,456 ～ 3,624万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,287 ～ 3,456万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,119 ～ 3,287万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 2,950 ～ 3,119万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市鶴見区 391位 / 660物件中
横浜市鶴見区獅子ケ谷 2位 / 11物件中
菊名駅 110位 / 176物件中
京急鶴見駅 257位 / 450物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月11日終値) の日経平均株価は 39,569.68 円 となります。

何年後

予測価格：3,287～3,455万円

※中央値：3,371万円

予測坪単価：153万円/坪

予測㎡単価：47万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 販売中 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
2 2025年5月 2025年6月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
3 2025年5月 2025年6月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
4 2025年4月 販売中 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
5 2025年4月 2025年5月 6階 3LDK 南東 ー ー
6 2025年3月 2025年3月 2階 4LDK 南西 専用庭 ー
7 2025年3月 2025年6月 8階 3LDK ー ー ー
8 2025年3月 2025年3月 11階 3LDK 南西 角部屋
リフォーム		 ー
9 2025年2月 2025年3月 7階 4LDK 南東 ー ー
10 2025年1月 2025年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
11 2025年1月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
12 2024年12月 2025年1月 11階 3LDK 南西 角部屋
リノベーション		 ー
13 2024年10月 2025年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2024年10月 2025年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
15 2024年9月 2024年10月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
16 2024年7月 2024年10月 4階 4LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年7月 2024年9月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
18 2024年6月 2024年9月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
19 2024年4月 2024年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
20 2024年2月 2024年4月 4階 4LDK 南東 ー ー
21 2024年2月 2024年8月 2階 3LDK 南西 専用庭 ー
22 2023年2月 2023年6月 7階 3LDK 南西 ー ー
23 2023年1月 2023年1月 6階 2SLDK 南西 ー ー
24 2022年12月 2023年3月 6階 2SLDK 南西 角部屋 ー
25 2022年10月 2023年1月 6階 2SLDK 南西 ー ー
26 2022年6月 2022年7月 7階 3LDK 南西 ー ー
27 2022年3月 2022年8月 7階 2SLDK 南西 ー ー
28 2021年6月 2021年9月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
29 2020年10月 2021年4月 6階 4LDK 南西 角部屋 ー
30 2020年7月 2020年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
31 2019年4月 2019年5月 6階 4LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
32 2019年3月 2019年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
33 2019年2月 2019年4月 6階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
34 2019年1月 2019年1月 6階 4SLDK 南東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
35 2018年12月 2019年1月 6階 2SLDK 南西 ー ー
36 2018年12月 2019年1月 11階 2SLDK 南西 ルーフバルコニー ー
37 2018年6月 2018年7月 11階 3LDK 南東 ー ー
38 2017年12月 2018年6月 11階 3LDK 南東 ー ー
39 2017年7月 2017年8月 7階 3LDK 南東 角部屋 ー
40 2016年12月 2017年2月 1階 4LDK 南東 専用庭 ー
41 2016年5月 2016年6月 8階 3LDK 南西 ー ー
42 2016年5月 2016年11月 3階 4LDK 南西 ー ー
43 2016年1月 2016年12月 8階 3LDK 南西 ー ー
44 2015年12月 2016年3月 4階 4LDK 南西 ー ー
45 2015年12月 2015年12月 11階 3LDK 東 ー ー
46 2015年11月 2015年12月 4階 4LDK 南西 ー ー
47 2015年11月 2015年11月 11階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
48 2015年11月 2015年11月 11階 4LDK 南西 ルーフバルコニー ー
49 2015年10月 2015年11月 11階 3LDK 東 ー ー
50 2015年10月 2015年11月 7階 3LDK 南東 ー ー
51 2015年8月 2015年9月 5階 4LDK 南東 ー ー
52 2015年8月 2015年10月 6階 4LDK 南東 ー ー
53 2015年7月 2015年7月 1階 3LDK 南西 専用庭 ー
54 2015年4月 2015年11月 11階 4LDK 南西 ルーフバルコニー
リフォーム
リノベーション		 ー
55 2015年4月 2015年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
56 2015年2月 2015年3月 6階 4LDK 南東 ー ー
57 2015年2月 2015年4月 10階 3LDK 南西 ー ー
58 2014年12月 2015年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
59 2014年12月 2015年1月 1階 4LDK 南 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
60 2014年12月 2015年2月 6階 4LDK 南東 ー ー
61 2014年11月 ー 6階 4LDK 南東 ー ー
62 2014年11月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
63 2014年10月 ー 1階 4LDK 北東 ー ー
64 2014年9月 ー 7階 2LDK 南東 ー ー
65 2014年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
66 2014年9月 ー 1階 4LDK 南東 ー ー
67 2014年3月 ー 1階 4LDK ー ー ー
68 2014年2月 ー 11階 3LDK 東 ー ー
69 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー
70 2014年2月 ー 1階 4LDK 南 ー ー

…残り50件
平均 6階 87.36㎡ 12.98㎡ 3,279万円 ＠125万円 ＠38万円 17,890円
204円		 15,062円
172円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区獅子ケ谷の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 6 14 7 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 1 8 7 4 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 9 2 2 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 6 0 1 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年9月 7階 4LDK 南西 101.08
2018年9月 7階 2SLDK 南西 75.03
2017年4月 4階 4LDK ー 100.25
2016年3月 7階 2SLDK 南西 75.03
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■横浜市鶴見区獅子ケ谷の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■鶴見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの周辺地図

クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレッセントユーパリノスの丘ブルームヒルズ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13番1号
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩26分
    築年月 2002年11月
    階建 地上5階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 3751
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレッセントユーパリノスの丘
    価格値下げ
    クレッセントユーパリノスの丘     		3,999万円 159.5万円 82.84m² 3LDK 11階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月09日
  • 中古

    サンライズ鶴見北寺尾１

    サンライズ鶴見北寺尾１の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目11番38号
    最寄駅 JR京浜東北線 鶴見駅 バス10分
    築年月 1995年9月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 85戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 9605
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,646万円
    125万円
    38万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライズ鶴見北寺尾I
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライズ鶴見北寺尾I     		2,899万円 145.2万円 66.00m² 2LDK+S（納戸） 1階 南西 相応
    情報取得日:2025年07月12日
  • 中古

    クレッセントユーパリノスの丘

    クレッセントユーパリノスの丘の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目13番
    最寄駅 東急東横線 菊名駅 徒歩26分
    築年月 2002年12月
    階建 地上11階建
    総戸数 228戸
    口コミ数 5
    偏差値 54
    アクセス数 12946
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,239万円
    153万円
    47万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    クレッセントユーパリノスの丘
    価格値下げ リノベorリフォーム済み
    クレッセントユーパリノスの丘     		3,999万円 159.5万円 82.84m² 3LDK 11階 南東 相応
    価格更新日:2025年07月11日
    クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ
    リノベorリフォーム済み
    クレッセントユーパリノスの丘パームヒルズ     		4,199万円 167.5万円 82.84m² 3LDK 11階 南 相応
  • 中古

    横濱北寺尾ヒルステージ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2番19号
    最寄駅 JR横浜線 菊名駅 徒歩28分
    築年月 2000年2月
    階建 地上7階建 地下1階
    総戸数 50戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7564
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    横濱北寺尾ヒルステージ     		2,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 469万円
    割安
  • 中古

    獅子ヶ谷ヒルズ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾6丁目32番10号
    最寄駅 JR鶴見線 鶴見駅 バス12分
    築年月 1989年6月
    階建 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 16
    偏差値 ー
    アクセス数 4822
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,557万円
    168万円
    51万円

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周辺の賃貸物件

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    北寺尾大滝マンション

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目2番14号
    交通 JR京浜東北線 鶴見駅 バス11分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上5階建 地下1階
    総戸数 28戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1412
  • 賃貸

    コンフォール北寺尾

    コンフォール北寺尾の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷1丁目5番59号
    交通 東急東横線 菊名駅 徒歩34分
    築年数 1993年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 2
    アクセス数 3421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コンフォール北寺尾 103
    コンフォール北寺尾 103     		11.2万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 無 65.6m² 3LDK 1階 南西
  • 賃貸

    ディア・コルティーレ

    ディア・コルティーレの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷2丁目31番19号
    交通 東急新横浜線 新綱島駅 バス19分
    築年数 2024年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディア・コルティーレ 202
    ディア・コルティーレ 202     		12.8万円
    (3,500円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52.99m² 2LDK 2階 南東
  • 賃貸

    コリーヌ北寺尾

    住所 神奈川県横浜市鶴見区北寺尾5丁目6番15号
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 937
  • 賃貸

    メゾンマロウド

    メゾンマロウドの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区獅子ケ谷3丁目18番11号
    交通 東急東横線 大倉山駅 徒歩25分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンマロウド 101
    メゾンマロウド 101     		14万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 76.24m² 3SDK 1階 南

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス

    ノブレス横濱鶴見ロイヤルテラス
    価格 5,490万円～6,090万円
    所在地 神奈川県横浜市鶴見区馬場五丁目226-1（地番）
    交通 「三ツ池口」バス停まで 徒歩2分 バス所要時間10分 鶴見線 「鶴見」駅
    階建 地上7階建
    総戸数 85戸
    専有面積 65.04㎡～75.57㎡
    間取り 3LDK
    スコア 3.8
    投票数 4票
    アクセス数 2856

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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