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クリスタルバリー宇奈月を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

クリスタルバリー宇奈月

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 18873
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  • 基本情報
  • 評判
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クリスタルバリー宇奈月の外観：外観
  • クリスタルバリー宇奈月のエントランス：クリスタルラウンジ
  • クリスタルバリー宇奈月のその他：エントランスホール
  • クリスタルバリー宇奈月のその他：大浴場の脱衣所
  • クリスタルバリー宇奈月のその他：源泉かけ流しの大浴場で心身ともにリラックス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:56件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 2件
口コミ メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約16万円/坪 賃料:約3725円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約29.16％

クリスタルバリー宇奈月の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    黒部峡谷鉄道／宇奈月駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『宇奈月駅』　富山地鉄本線　黒部峡谷鉄道　

  • 所在地(住所)

    富山県黒部市宇奈月温泉576-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    1993年5月

  • 総戸数

    109戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    黒部市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

クリスタルバリー宇奈月の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

クリスタルバリー宇奈月
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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クリスタルバリー宇奈月408
ネット公開物件
価格
200万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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割安 クリスタルバリー宇奈月
ネット公開物件
価格
300万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
1LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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39万円 割安

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クリスタルバリー宇奈月
クリスタルバリー宇奈月
価格
330万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
20.2万円
専有面積
54.00m²
間取り
1LDK
所在階
12階
向き
北
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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金利
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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クリスタルバリー宇奈月の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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クリスタルバリー宇奈月の口コミ・評判

2021年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】富山といえば、黒部峡谷鉄道のトロッコ電車を思い浮かべる人も多いのではないか。この駅を拠点に、トロッコ電車に乗れ、秋にはトロッコ電車の室井滋のアナウンスにあわせて、色とりどりの紅葉が楽しめる。絶景である。また、宇奈月は温泉街ということで、駅周辺には旅館がたくさんあり、どの旅館に泊まっても、気持ちの良い温泉を楽しむことができる。いくつも足湯が楽しめるスポットがあるので、ぜひ利用してみてほしい。富山有数の観光地宇奈月にある、非常に観光客の利用が多い駅。トロッコ電車に乗る一コマは、旅の良い思い出になるだろう。ぜひ、一度いらしてください。
宇奈月温泉駅・宇奈月駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】黒部峡谷鉄道（トロッコ電車まで乗換すれば、徒歩５分だけです。観光地のため、賃貸物件が少ないですが、2LDKの広さで家賃６万円以下です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】駅の近くに宇奈月温泉、黒部川電気記念館、セレネ美術館、トロッコ広場、やまびこ展望台など様々な観光スポットがある。駅の周りがスナックが多いのですが、酔っ払いはそんなにいないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】駅の周りに有名な温泉旅館が多くて、料理の美味しいです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】近くに中島観光百貨店があって、お土産などがたくさんそろっています。
宇奈月温泉駅・宇奈月駅のデメリット（4件）
宇奈月温泉駅・宇奈月駅の総合レビュー
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】宇奈月温泉の街の玄関口となる駅であり駅構内に簡単な足湯もある。黒部峡谷鉄道のトロッコの乗り換え駅でもあり、シーズンになると観光ルートの一角をなしている。コンコースには待合室や売店があり、発車時間までそれなりに快適に過ごすことができる。発車案内も非常に見やすいディスプレイがある。
宇奈月温泉駅・宇奈月駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【宇奈月温泉駅・宇奈月駅に対する口コミ】おしゃれなカフェや足湯が合ってとてもよかったです！
アルペンチーズケーキがとてもとてもおいしかったです。
足湯も適度な温度で最高でした。
富山は海鮮も白米もおいしく、本当に最高です。
あと森の王者（ライオン）がいました。
それもとてもかわいかったです。
宇奈月温泉駅・宇奈月駅のデメリット（1件）
無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 宇奈月温泉駅

KINGU88さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 黒部峡谷鉄道（トロッコ電車まで乗換すれば、徒歩５分だけです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに宇奈月温泉、黒部川電気記念館、セレネ美術館、トロッコ広場、やまびこ展望台など様々な観光スポットがある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りに有名な温泉旅館が多くて、料理の美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くに中島観光百貨店があって、お土産などがたくさんそろっています。
治安
4 		メリット 駅の周りがスナックが多いのですが、酔っ払いはそんなにいないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 観光地のため、賃貸物件が少ないですが、2LDKの広さで家賃６万円以下です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・232文字）

2022年1月 宇奈月温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 宇奈月温泉の街の玄関口となる駅であり駅構内に簡単な足湯もある。黒部峡谷鉄道のトロッコの乗り……

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（残り225文字）

2021年10月 宇奈月温泉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から歩いてすぐに温泉街があり休日は観光客で賑わっています。温泉まんじゅうやチーズケーキ屋……

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（残り135文字）

2021年10月 宇奈月温泉駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 売店や飲食店などの商品が豊富で、事前に昼食などを用意しなくても現地で調達出来たのが良かった……

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（残り243文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格245万円

推定相場坪単価16万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

想定賃料　　5.6　～　6.2万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,539円～3,912円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　29.16％
価格帯別判定 i

クリスタルバリー宇奈月の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 264 ～ 270万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 251 ～ 264万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 239 ～ 251万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 227 ～ 239万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 215 ～ 227万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

黒部市 1位 / 1物件中
黒部市宇奈月温泉 1位 / 1物件中
宇奈月駅 1位 / 1物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

クリスタルバリー宇奈月の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 5階 1LDK ー ー ー
2 2025年6月 販売中 11階 1LDK ー ー ー
3 2025年6月 販売中 4階 1LDK ー リフォーム ー
4 2025年6月 2025年6月 13階 1LDK 北 ー ー
5 2025年5月 販売中 12階 1LDK 北 角部屋 ー
6 2025年3月 2025年3月 13階 1LDK 北東 ー ー
7 2024年11月 2024年12月 14階 1LDK 北東 ー ー
8 2024年4月 2024年5月 14階 1LDK 北東 ー ー
9 2024年2月 2024年3月 14階 1SLDK 北 角部屋 ー
10 2024年1月 2024年3月 5階 1LDK 北 ー ー
11 2024年1月 2024年1月 5階 1LDK 北 ー ー
12 2023年12月 2024年1月 5階 1LDK 北 ー ー
13 2023年12月 2023年12月 11階 1LDK 北 ー ー
14 2023年5月 2023年5月 14階 1LDK 北東 ー ー
15 2023年5月 2023年5月 14階 1SLDK 北東 ー ー
16 2023年3月 2023年6月 9階 1LDK 北東 ー ー
17 2022年9月 2023年10月 3階 1LDK 北 ー ー
18 2022年9月 2023年5月 14階 1SLDK 北東 ー ー
19 2022年8月 2023年2月 14階 1LDK 北東 ー ー
20 2022年7月 2022年7月 7階 1LDK 北東 ー ー
21 2021年10月 2021年11月 7階 1LDK 北 ー ー
22 2021年10月 2022年7月 14階 1LDK 北東 ー ー
23 2021年7月 2021年8月 14階 1SLDK 北東 角部屋 ー
24 2021年4月 2021年4月 3階 1LDK 北東 ー ー
25 2021年1月 2021年5月 6階 1DK 北東 ー ー
26 2021年1月 2021年8月 14階 1SLDK 北東 角部屋 ー
27 2020年12月 2021年8月 14階 1LDK 北東 ー ー
28 2020年12月 2021年4月 11階 2LDK 北 ー ー
29 2020年10月 2021年2月 13階 2LDK 北 ー ー
30 2020年7月 2020年9月 12階 3K 北 角部屋
リフォーム		 ー
31 2020年6月 2021年8月 7階 1LDK 北 ー ー
32 2020年6月 2021年1月 6階 1DK 北東 ー ー
33 2020年6月 2021年8月 14階 1LDK 北東 ー ー
34 2020年6月 2020年7月 11階 2LDK 北 リフォーム ー
35 2020年2月 2021年1月 14階 1SLDK 北東 角部屋 ー
36 2020年1月 2020年9月 12階 3K 北 角部屋
リフォーム		 ー
37 2019年12月 2021年8月 7階 1LDK 北 ー ー
38 2019年12月 2020年3月 6階 1DK 北東 ー ー
39 2019年10月 2019年11月 3階 1LDK 北東 ー ー
40 2019年10月 2019年11月 7階 1LDK 北東 ー ー
41 2019年10月 2019年10月 7階 1LDK 北 ー ー
42 2019年3月 2019年4月 7階 1LDK 北 ー ー
43 2018年12月 2019年1月 4階 1LDK 北東 ー ー
44 2018年12月 2018年12月 12階 3LDK 北東 ー ー
45 2018年12月 2019年4月 12階 1LDK 北東 角部屋 ー
46 2018年9月 2019年3月 7階 1LDK 北 ー ー
47 2018年7月 2018年8月 7階 1LDK 東 ー ー
48 2018年7月 2018年10月 4階 2DK 北 ー ー
49 2018年6月 2018年8月 4階 1LDK 北東 ー ー
50 2018年6月 2018年8月 12階 3LDK 北東 ー ー
51 2018年6月 2018年10月 12階 1LDK 北東 角部屋 ー
52 2018年3月 2018年5月 7階 1LDK 北 ー ー
53 2017年12月 2018年8月 7階 1LDK ー ー ー
54 2017年12月 2017年12月 4階 1LDK 北東 ー ー
55 2017年12月 2017年12月 12階 3LDK 北東 ー ー
56 2017年9月 2018年1月 7階 1LDK 北 ー ー

…残り36件
平均 9階 60.87㎡ 12.93㎡ 400万円 ＠22万円 ＠7万円 25,678円
425円		 7,377円
121円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ クリスタルバリー宇奈月の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルバリー宇奈月の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■黒部市宇奈月温泉の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒部市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇奈月温泉駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～200 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～300 0 0 0 3 5 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0
～400 0 0 0 6 8 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0
～500 0 0 0 4 5 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 9 5 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
8,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

クリスタルバリー宇奈月の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1LDK 北 47.23
2023年3月 4階 1LDK 北 47.23
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ クリスタルバリー宇奈月の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■クリスタルバリー宇奈月の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■黒部市宇奈月温泉の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■黒部市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■宇奈月温泉駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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