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中古

朝日プラザ東戸塚３

総合評価：

3.0 アクセス数： 2760

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/02

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
偏差値ランキング	横浜市港南区 641物件中の順位

朝日プラザ東戸塚３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR湘南新宿ライン／東戸塚駅徒歩18分
利用可能路線
『東戸塚駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市港南区下永谷6丁目5-23 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1989年11月
総戸数
19戸
管理方式
巡回
土地権利
所有権
用途地域
準住居地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
横浜市立永谷小学校
中学校区域
横浜市立上永谷中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市港南区小学校・中学校学区
備考
●エレベータ
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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朝日プラザ東戸塚３の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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朝日プラザ東戸塚３の【賃貸】物件情報

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朝日プラザ東戸塚３の口コミ・評判

2018年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【東戸塚駅に対する口コミ】駅前に西武百貨店やイオン、東急ストアなどがあり、日用品や食品の買い物には困りません。また、横浜駅まで電車で10分なので洋服の買い物も出来ますし、交通の便もよいです。バスターミナルもあり、羽田空港へのリムジンバスもあります。

東戸塚駅のデメリット（1件）

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2023年10月東戸塚駅

ゆづきちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	・横浜まで近い。・改札からオーロラモールまで雨に濡れずに歩いていける。・バスは複数路線の始発バス停となっている。
生活利便施設の充実	4	メリット	・商業施設(オーロラモール)が隣接している。・駅近に横浜市の行政サービス施設がある。
飲食店の充実	4	メリット	・レストラン、カフェ、弁当屋など一通りの飲食店が揃っている。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・保育園、学校など一通りの施設が揃っている。・信濃中央公園があり子どもと遊びに行ける。
治安	5	メリット	・駅前に交番がある。・特に治安が悪いとは感じない。
コストパフォーマンス	3	メリット	・家賃、土地の値段が高めではあるが、それに見合った周辺環境である。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2023年7月東戸塚駅

うーちゃんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すごく便利がいい！バスの数もすごくあるので便利！
生活利便施設の充実	5	メリット	服買うにも雑貨、家電、家具全部集まるから楽！
飲食店の充実	5	メリット	カフェもレストランもある！だからあまりご飯では困らないけど！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	めっちゃいいです！保育園もたくさんある！
治安	5	メリット	特に感じることはないです！今住んでいるところも夜うるさいとかもないです！
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によって金額が異なります！本当にピンからキリかも笑

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2021年10月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】東口にはタワーマンションもあり、駅前の商業施設の店舗ラインナップ的にも子育て世代に人気です……

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（残り163文字）

2021年10月東戸塚駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺のメインの商業施設へ行く通りは全部、屋根が付いています。そのため雨が降っても傘は要り……

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（残り109文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

朝日プラザ東戸塚３の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市港南区ランキング

位
(641物件中)

横浜市港南区下永谷ランキング

位
(53物件中)

東戸塚駅ランキング

位
(404物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

朝日プラザ東戸塚３の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2018年9月	2018年10月	3階	3DK	南	角部屋							ー
2	2017年8月	2017年10月	2階	3DK	南	ー							ー
3	2016年12月	2016年12月	1階	3DK	南東	ー							ー
4	2016年6月	2016年11月	1階	3DK	南東	ー							ー
5	2015年12月	2016年8月	4階	3DK	南東	ー							ー
6	2015年9月	2015年11月	4階	3DK	南東	ー							ー
7	2015年2月	2015年3月	4階	1SLDK	南東	ー							ー
8	2014年12月	2015年3月	3階	1SLDK	南	ー							ー
9	2014年7月	ー	3階	1SLDK	南	ー							ー
平均			2階				58.61㎡	13.7㎡	1,277万円	＠73万円	＠22万円	17,286円 294円	9,724円 163円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

緑線＝横浜市港南区下永谷の売買相場青線＝横浜市港南区の売買相場東戸塚駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市港南区下永谷の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市港南区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■東戸塚駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	1	0	2	0	0
～1,500	0	0	0	3	0	0
～2,000	0	2	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

朝日プラザ東戸塚３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	2階	3DK	南東	58.98
2017年2月	3階	1SLDK	北東	55
2016年12月	3階	1SLDK	北東	55
2016年9月	3階	1SLDK	北東	55
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝朝日プラザ東戸塚３の賃料相場緑線＝横浜市港南区下永谷の賃料相場青線＝横浜市港南区の賃料相場東戸塚駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■朝日プラザ東戸塚３の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
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■横浜市港南区下永谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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■横浜市港南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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  (2024年06月)
  
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■東戸塚駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去9年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	2	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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朝日プラザ東戸塚３の周辺地図

朝日プラザ東戸塚３の近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

中古

ヴァンハウス東戸塚

住所	神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目60番4号
最寄駅	JR湘南新宿ライン東戸塚駅徒歩20分
築年月	1990年9月
階建	地上4階建
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3651
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,884万円 89万円 27万円

中古

グリーンシティ新平戸

住所	神奈川県横浜市港南区芹が谷5丁目52番4号
最寄駅	JR湘南新宿ライン東戸塚駅バス7分
築年月	1985年6月
階建	地上4階建
総戸数	35戸

口コミ数	16
偏差値	～50
アクセス数	4518
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,926万円 91万円 28万円

中古

シャトレー戸塚ガーデン

住所	神奈川県横浜市戸塚区品濃町1番1号
最寄駅	JR湘南新宿ライン東戸塚駅徒歩13分
築年月	1982年8月
階建	地上6階建
総戸数	50戸

口コミ数	3
偏差値	～50
アクセス数	6478
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,181万円 103万円 32万円

中古

スカイヴィレッジ戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町500番12号
最寄駅	JR湘南新宿ライン東戸塚駅徒歩15分
築年月	1974年7月
階建	地上3階建
総戸数	24戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3399
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,821万円 86万円 27万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安スカイヴィレッジ戸塚	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					239万円割安
	リノベorリフォーム済みスカイヴィレッジ戸塚	1,480万円	100.2万円	48.82m²	3DK	3階	南	相応
全件を表示する

中古

前田プラザ

住所	神奈川県横浜市戸塚区前田町234番1号
最寄駅	JR横須賀線東戸塚駅徒歩13分
築年月	1979年9月
階建	地上5階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3290
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,397万円 66万円 20万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス上柏尾

住所	神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町539番56号
交通	JR横須賀線東戸塚駅バス9分
築年数	2006年11月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	551

賃貸

レオパレスHIRATO

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町367番2号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩22分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	400

賃貸

レオパレスARCION

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町368番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩24分
築年数	2005年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	481

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスＡＲＣＩＯＮ 104	6.4万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスＡＲＣＩＯＮ 201	6.7万円 (5,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-
全件を表示する

賃貸

メゾン平戸台

住所	神奈川県横浜市戸塚区平戸町178番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩15分
築年数	1989年6月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	622

賃貸

ヒルコート東戸塚

住所	神奈川県横浜市戸塚区上柏尾町558番1号
交通	JR横須賀線東戸塚駅徒歩22分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	2
アクセス数	469

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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