藤和シティコープ桜台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市南区 |
藤和シティコープ桜台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄桜通線／鶴里駅 徒歩3分
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利用可能路線
『鶴里駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市南区元桜田町3丁目21 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立春日野小学校
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中学校区域
名古屋市立桜田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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藤和シティコープ桜台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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藤和シティコープ桜台の【賃貸】物件情報
藤和シティコープ桜台の口コミ・評判
2016年1月
イトカワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
とにかく交通の便がいいです。 最寄りの地下鉄の駅は10分以内に着くのが二駅、バス停からも近いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
住宅街の中にあるので、比較的静かです。 工事の音などもそこまで気になりません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 立ってまだ新しいマンションなので、外観は非常に綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 部屋は広く、数も少なすぎず多すぎず好条件です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
数分歩けばコンビニやスーパーのある市街地に出れます。 セブンイレブンとファミリーマートのある通りまで出ると、大体の買い物には不便しません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに桜台高校があるので、文化祭など学校関連のイベントはすぐに伝わってきます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鶴里駅に対する口コミ】名古屋の中心地から結構離れていますので自然も多めですが都会の雰囲気も多少感じられる駅です。幹線道路沿いにある駅で特徴は大してありませんが駅を出るとすぐそばにコンビニがありますし学校施設もあるので人は多いと感じ賑やかです。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 鶴里駅
むらむらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄ですので、その日の天気に関係なく、駅で電車を待つ際に、濡れたりする事はありません。 終電に関しては、隣の野並駅まで行く電車があるので、そこまで終電自体早くはないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 住宅街ですので、人通りもそれなりにあり、治安は南区の中でもいいほうかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅降りてすぐには、ラーメン屋さんがあるくらいですが、路線沿いには飲食店が複数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 郵便局、コンビニ、コインランドリー、病院等は駅付近にありますので、駅付近で完結させようと思えばできるかと思います。 学校も近くにあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南区の中では落ち着いているほうです。駅付近が通り沿いのため、歩道もしっかり確保されております。 お年寄りの方には嬉しい、エレベーターも併設されております。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街で静かな町です。 家賃もそこまで高くはなく、相場くらいかと思います。 |
2022年12月 鶴里駅
kitaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 交通量の多い道路の前ではありますが、周辺は住宅街のため比較的静かだと思います。 名古屋駅まで乗り換えなしで行けます。名城線、鶴舞線、東山線への乗り換えもしやすいです。 割と近くに有料の駐輪場があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分歩いたところに病院、コンビニがあります。 また、動物病院、喫茶店など飲食店も駅から徒歩で行ける範囲であります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の１番出口からすぐ近くにラーメン屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに中学校があります。また、小学校や幼稚園も比較的に近い距離にあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 2番出口側の方が明るく、飲食店なども近くにあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は住宅街で駅前や周辺にマンションが多いです。 |
2021年10月 鶴里駅
【メリット】 駅は大通りの交差点にあるので場所がとてもわかりやすいです。夜も街灯が多くあります。駅の近く……
2020年4月 鶴里駅
【メリット】 周辺情報
周辺には喫茶店やコンビニが歩いて５分ほどの距離にある。
藤和シティコープ桜台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市南区ランキング(227物件中) |
名古屋市南区元桜田町ランキング(3物件中) |
鶴里駅ランキング(30物件中) |
藤和シティコープ桜台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年9月 | 1階 | 5LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2021年7月 | 2022年1月 | 2階 | 5SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年9月 | 2019年9月 | 1階 | 4SLDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2015年2月 | 2015年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 124.11㎡ | 7.96㎡ | 2,980万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 15,850円 127円 |
23,272円 187円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤和シティコープ桜台の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市南区元桜田町の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■名古屋市南区の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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■鶴里駅の売買相場
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(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
