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生駒ロイヤルマンションを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

生駒ロイヤルマンション

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 8173
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
生駒ロイヤルマンションの外観：「生駒駅」より徒歩約18分の立地◎
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：あたたかな陽が差し込む日当り良好の立地です。
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：付近には緑や山など多く、豊かな自然の風景を望んでいただけます◎
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：周辺に高い建物がなく日当たり良好な立地です。
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：周辺は車の通行量も少なく、毎日の通行も快適です。
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：自然とうまく調和した環境の良い地域です。毎日を快適に気持ちよく過ごしていただけます。
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：閑静な住宅地で子育て環境にもピッタリです◎
  • 生駒ロイヤルマンションの外観：静かで落ち着いた閑静な住宅地です。子育て世代の生活環境としても最適です◎
  • 生駒ロイヤルマンションのエントランス：マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
  • 生駒ロイヤルマンションのエントランス：宅配BOX完備◎不在の時でも荷物を受け取れるので便利です
  • 生駒ロイヤルマンションのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 生駒ロイヤルマンションのその他：お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます
  • 生駒ロイヤルマンションのその他：お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:48件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約58万円/坪
偏差値ランキング

生駒市
195物件中の順位

生駒ロイヤルマンションの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄生駒線／生駒駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『生駒駅』　近鉄生駒線　近鉄奈良線　近鉄けいはんな線　近鉄生駒ケーブル　

  • 所在地(住所)

    奈良県生駒市俵口町1200-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    61戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    生駒市立俵口小学校

  • 中学校区域

    生駒市立生駒中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    生駒市小学校・中学校学区

  • 備考

詳細スペック

共用設備
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

生駒ロイヤルマンションの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 生駒ロイヤルマンション
ネット公開物件

情報取得日:2025年07月15日

価格
900万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

308万円 割安

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新着 生駒ロイヤルマンション　中古マンション
生駒ロイヤルマンション　中古マンション

リノベorリフォーム済み

情報取得日:2025年07月12日

価格
1,498万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
65.0万円
専有面積
76.16m²
間取り
3LDK
所在階
7階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

生駒ロイヤルマンションの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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生駒ロイヤルマンションの口コミ・評判

2019年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】生駒駅周辺は、北側には近鉄百貨店、近商ストア、ミスタードーナツ、鎌倉パスタ、サンマルクカフェや美容室、病院、コーヒーが飲める図書館があり、南側にはモスバーガー、ケンタッキー・フライド・チキン、う丼屋、ぴっくり通りなどの商店街でにぎわっています。おいしいパン屋もあります。そして市役所まではわずか徒歩２分。住みやすい街です。生駒山の麓なので坂道はありますが、駅周りはさほど気になりません。
生駒駅から近鉄奈良駅へは急行で１５分、大阪難波駅までは快速急行で２１分。JR大阪駅までは鶴橋駅乗り換えで３１分、けいはんな線を利用すれば長田駅からそのまま地下鉄中央線に乗り入れているので本町駅まで２７分。奈良方面だけでなく大阪、梅田方面への通勤にも非常に便利です。車椅子などをご利用される場合のエレベーターもあります。
生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）
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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【生駒駅・鳥居前駅に対する口コミ】奈良県内のうち大阪中心部に最も近い駅、それが生駒と言っていいでしょう。
駅の北側には近鉄百貨店がありますし、南側には商店街もあり、日常生活に困ることはまずありません。
何と言っても鶴橋駅まで快速急行で15分程度という近さがよいです。
これだけの街にマクドナルドがないのが少々驚きですが、その代わり当駅南口には昔からモスバーガーがあります。
生駒駅・鳥居前駅のデメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月 生駒駅

チューリさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自然を感じられる場所で利便性にも優れています
生活利便施設の充実
5 		メリット 郊外 新興住宅街の見本のような町ですが大阪難波まで急行で30分で行ける利便性に優れています
飲食店の充実
4 		メリット 生駒駅周辺には 近鉄百貨店があり その中にはロフトを一とする
専門店があります、また生駒商店街もあり 日々の買い物には困りません
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 個人経営的な学習塾は少ないですが 大手の学習塾はたくさんあります。
治安
4 		メリット 奈良全体的に治安は良い方ですが 新興住宅が多い生駒市は中でもよい方です
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は平均的ですが 戸建住宅の価格は若干高めかもしれません
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・293文字）

2022年7月 生駒駅

まるさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪への通勤が非常に便利。特急まで全ての電車が止まるのは魅力的
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前に一通りの生活関連のものは揃っている
飲食店の充実
2 		メリット 一応、駅前に一通り揃っている。しかし、実際に飲みに行くことを考えると大阪に行く方が良さそう
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 閑静な、街なので、生活を落ち着いて送れる。
治安
3 		メリット 静かで、治安も良い。特に悪い地域もないので。
コストパフォーマンス
3 		メリット 大阪への通勤を考えると、家賃もかなり安くなるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2021年10月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 奈良のベッドタウンへの入り口の駅になります。大阪市内の鶴橋駅から快速急行ですと、一駅も止ま……

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（残り175文字）

2020年1月 生駒駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 住みたい街・住みやすい街ランキングで全国でも上位に入る生駒市の中心駅で、駅前には日常の買い……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り169文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

生駒ロイヤルマンションの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

生駒市ランキング

位
(195物件中)

生駒市俵口町ランキング

位
(22物件中)

生駒駅ランキング

位
(108物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,332万円

推定相場坪単価58万円/坪

推定相場㎡単価18万円/㎡

価格帯別判定 i

生駒ロイヤルマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,432 ～ 1,465万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,365 ～ 1,432万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,298 ～ 1,365万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,232 ～ 1,298万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,165 ～ 1,232万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

生駒市 74位 / 126物件中
生駒市俵口町 10位 / 21物件中
生駒駅 43位 / 69物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年7月15日終値) の日経平均株価は 39,678.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,308～1,375万円

※中央値：1,341万円

予測坪単価：59万円/坪

予測㎡単価：18万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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生駒ロイヤルマンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年7月 2025年7月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2025年6月 販売中 7階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
3 2025年4月 2025年7月 3階 2LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
4 2025年2月 2025年3月 6階 3LDK 西 リフォーム
リノベーション		 ー
5 2025年2月 2025年3月 7階 3LDK 南 ー ー
6 2024年11月 2024年12月 6階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 5階 3LDK 西 ー ー
8 2024年5月 2024年8月 5階 3LDK 西 ー ー
9 2024年2月 2024年4月 6階 3LDK 西 ー ー
10 2023年12月 2024年1月 5階 2SLDK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年2月 3階 4LDK 南西 角部屋
専用庭
リフォーム		 ー
12 2023年12月 2024年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
13 2023年11月 2024年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
14 2023年9月 2024年3月 4階 2SLDK 西 ー ー
15 2023年9月 2024年3月 5階 3LDK 西 ー ー
16 2023年6月 2023年9月 4階 2SLDK 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年11月 4階 3LDK 南西 ー ー
18 2023年5月 2023年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
19 2023年4月 2023年5月 6階 3LDK 南西 ー ー
20 2023年1月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
21 2022年11月 2023年1月 6階 3LDK 南西 ー ー
22 2022年10月 2023年1月 4階 3LDK 南西 ー ー
23 2021年12月 2022年5月 2階 3SLDK 南 ー ー
24 2021年11月 2022年1月 6階 4LDK 南西 ー ー
25 2021年10月 2022年1月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
26 2021年9月 2021年12月 2階 3SLDK 南 ー ー
27 2021年4月 2021年6月 3階 3SLDK 南 ー ー
28 2020年3月 2020年4月 6階 3LDK 西 ルーフバルコニー ー
29 2020年1月 2020年2月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2020年1月 2020年2月 1階 3SLDK 南東 専用庭 ー
31 2019年12月 2021年2月 4階 3LDK 南東 リフォーム ー
32 2019年8月 2019年10月 3階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
33 2019年8月 2019年12月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
34 2019年8月 2019年8月 3階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
35 2019年2月 2019年2月 3階 3LDK 南 専用庭 ー
36 2018年11月 2019年1月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
37 2018年8月 2018年10月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2018年2月 2018年7月 3階 3LDK 南東 リフォーム ー
39 2017年9月 2018年7月 1階 3LDK 南東 ー ー
40 2017年9月 2017年9月 7階 3LDK 南東 ー ー
41 2017年7月 2017年10月 3階 3LDK 南東 ー ー
42 2017年3月 2017年5月 3階 4LDK 南東 ー ー
43 2016年10月 2016年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
44 2016年1月 2016年3月 1階 3LDK 南東 専用庭
リフォーム		 ー
45 2015年5月 2015年7月 1階 3LDK 南 ー ー
46 2014年9月 ー 7階 3LDK 西 ー ー
47 2014年2月 ー 3階 2LDK 南東 ー ー
48 2013年12月 ー 3階 2SLDK 南東 ー ー

…残り28件
平均 4階 74.69㎡ 8.72㎡ 808万円 ＠36万円 ＠11万円 16,030円
212円		 11,362円
151円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 生駒ロイヤルマンションの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒ロイヤルマンションの売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■生駒市俵口町の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

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    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

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  • ■生駒駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 16 16 11 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

生駒ロイヤルマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年7月 4階 3LDK 南西 65.12
2019年9月 4階 3LDK 南西 65.12
2019年3月 4階 3LDK 南西 65.12
2018年9月 4階 3LDK 南西 65.12
2018年3月 4階 3LDK 南西 65.12

…残り4件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 生駒ロイヤルマンションの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■生駒ロイヤルマンションの賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■生駒市俵口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■生駒駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 8 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    ライオンズマンション生駒俵口壱番館

    ライオンズマンション生駒俵口壱番館の外観
    住所 奈良県生駒市俵口町951番52号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩22分
    築年月 1989年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 72戸
    口コミ数 21
    偏差値 ～50
    アクセス数 7952
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 910万円
    43万円
    14万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    割安
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 158万円
    割安
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館
    リノベorリフォーム済み
    ライオンズマンション生駒俵口壱番館     		1,380万円 46.1万円 98.85m² 5LDK 5階 南東 相応
  • 中古

    松ヶ丘コーポ

    松ヶ丘コーポの外観
    住所 奈良県生駒市西松ケ丘10番31号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩7分
    築年月 1970年12月
    階建 地上6階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 3408
  • 中古

    ライオンズマンション生駒俵口弐番館

    ライオンズマンション生駒俵口弐番館の外観
    住所 奈良県生駒市俵口町950番1号
    最寄駅 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩20分
    築年月 1989年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 91戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 6803
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 635万円
    30万円
    10万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ライオンズマンション生駒俵口2番館
    割安
    ライオンズマンション生駒俵口2番館     		520万円 22.1万円 77.44m² 3LDK 3階 - 268万円
    割安
    ネット公開物件
    ライオンズマンション生駒俵口弐番館     		600万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    ネット公開物件
    ライオンズマンション生駒俵口２番館     		800万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    プライムライフ生駒

    住所 奈良県生駒市山崎新町12番29号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩9分
    築年月 1995年7月
    階建 地上5階建 地下1階
    総戸数 22戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 5552
  • 中古

    グランドメゾン生駒

    住所 奈良県生駒市仲之町2番10号
    最寄駅 近鉄生駒線 生駒駅 徒歩9分
    築年月 1989年7月
    階建 地上5階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 5514

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周辺の賃貸物件

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    ヴィラセリーン長楽園

    住所 奈良県生駒市俵口町820番
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩15分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 18
    アクセス数 2822
  • 賃貸

    レオパレス俵口ヒルズ

    レオパレス俵口ヒルズの外観
    住所 奈良県生駒市俵口町917番2号
    交通 近鉄奈良線 東生駒駅 徒歩34分
    築年数 2011年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 314
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス俵口ヒルズ
    レオパレス俵口ヒルズ     		4.9万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 東
    レオパレス俵口ヒルズ 206
    レオパレス俵口ヒルズ 206     		5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
    レオパレス俵口ヒルズ 210
    レオパレス俵口ヒルズ 210     		5.2万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    タウンコート・アキ

    住所 奈良県生駒市西松ケ丘11番2号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 309
  • 賃貸

    アルファ生駒

    住所 奈良県生駒市俵口町817番1号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩13分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 392
  • 賃貸

    タウンコート・ヒロ

    住所 奈良県生駒市東松ケ丘5番13号
    交通 近鉄けいはんな線 生駒駅 徒歩10分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 457

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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