船越マンションＡ棟の外観
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
船越マンションＡ棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／海田市駅 車9分
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利用可能路線
『海田市駅』 JR山陽本線 JR呉線
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所在地(住所)
広島県広島市安芸区船越1丁目34 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1973年11月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
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小学校区域
広島市立船越小学校
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中学校区域
広島市立船越中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
船越マンションＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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船越マンションＡ棟の【賃貸】物件情報
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船越マンションＡ棟の口コミ・評判
2022年1月
清水サーシャさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前は少々さびれた感じで、昔ながらの商店街があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周囲は比較的静かなので、それが好みの方は割と良い感じなのかもしれません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 正直言えば、昭和堅気のマンションとでも呼べば良いかもしれません。そういうのが好みであれば良いかも。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋はかなり広めの１LDKで、家賃相場も安いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ちょっと歩いたところにセブンイレブンがあるのが魅力かも。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 広めの住居と静かな環境は良いかもしれません。マンション内のコミュニティがちょっと面白いかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
藤原ここあさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 正直言えば、駅から遠いものの広島市内なので悪くない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街なので比較的静かであるのは良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理費や修繕積立金が無いのはかなり良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は37㎡と単身者向けとしてはかなり広め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺でスーパーマーケット等に買い物は出来ることは出来る。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 防災など、比較的過ごしやすい環境にあると思われる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】ハブ駅になっており、広島方面、西条方面、呉方面に行くことが出来るので、とても交通の便が良いと思います。しかも広島駅からも近いのですぐに出掛けることができます。また海田市駅周辺の飲食店もいくつかあるので、駅周辺で飲むことも出来ます。 |
|---|---|---|---|
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【海田市駅に対する口コミ】駅前に飲食店・コンビニ・病院が多くあり、周囲に学校も多く利便性に富んでいます。海田市駅は呉線も山陽本線も通っている駅なので、各地の方面に乗り換えなしでも行きやすく、県の中心部の広島駅にも電車で数十分と近いことが魅力的です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 海田市駅
ほりeeeeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR山陽本線と呉線の分岐駅なので、各方面への乗り換えがなくて済む。 広島－広間の安芸路ライナー（快速）も止まるので便利。 南側にはロータリーがあり、タクシーの停車スペースとバス停もあるため公共交通の網は多いほうだと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 南側には3年ほど前に完成した商業施設（VIERRA）もあるため、仕事帰りに買い物もして帰れる。 商業施設にはハローズ、ココカラファイン、ヘアカット・カラーリング、クリーニング屋等が入っている。 北側には交番がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 周辺には大衆居酒屋、焼き肉屋、パン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 南北ともにエレベーターはあるので、ベビーカーの乗り入れは問題なし。 保育園・小学校・中学校も付近には規模・数がそれなりにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅北側には交番がある。 南側には街灯が多くある。 閑静なので、酔っ払いはほとんど見なかった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺の家賃相場はそこまで高くない。 また、交通利便性や生活に係る施設も充実しているため住みやすいと感じる。 |
2022年10月 海田市駅
リーリーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 呉線と本線が両方、通っていて、快速も停まる。本数が多い。バスも色んな方面へ出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ハローズ、ココカラファイン、セブン、ローソンと食料品から日用品まで、すぐに揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の北口、南口に両方ともに居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に役場、保育園、幼稚園、小学校がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 北口に交番がある、時々、朝、警官が立って見守りをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内より、家賃が安い。電車が近いので車なしでも十分に、便利 |
2022年5月 海田市駅
りょりょさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 出入口が2つあり、どちらからでもアクセスできること。（駅の形が線路をまたいるような形なため） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 片側の出入口には僕の好きなローソンやその近くにはハローズ、ココカラファインなどの店が立っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にセブンイレブンがはいっている。その他はなかったかと。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は船越小学校、船越中学校、海田高校などが思い当たる。駅内には、階段と手すりがついている。確かスロープはなかった。 |
| 治安 |
4 |
メリット | この駅は海田と船越のちょうど狭間くらいに位置しているので、区民文化センターや図書館、区役所などのアクセスのほか、海田側にでれば、建物や商業施設もたくさんあるところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 海田側に住むひとにも船越側に住む人にもいいんではないでしょうか。船越は住宅街、海田は繁華街といった感じなので、生活の基盤は揃うのではないでしょうか。 |
2022年2月 海田市駅
【メリット】 いつも綺麗でトイレも清潔です。
線が沢山あって、移動もすごく便利です。
船越マンションＡ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年11月 | 2021年12月 | 2階 | 2DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2018年12月 | 2018年12月 | 4階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 31.37㎡ | 1㎡ | 176万円 | ＠19万円 | ＠6万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市安芸区船越の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安芸区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
船越マンションＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.37 | |||||||
| 2022年2月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 31.37 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船越マンションＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安芸区船越の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安芸区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■海田市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
