アルファ金町
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
アルファ金町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成金町線／京成金町駅 徒歩5分
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利用可能路線
『京成金町駅』 JR常磐線 京成金町線
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所在地(住所)
東京都葛飾区金町4丁目23-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1981年4月
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総戸数
6戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
葛飾区立末広小学校
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中学校区域
葛飾区立常盤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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50代 Sさま
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アルファ金町の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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アルファ金町の【賃貸】物件情報
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アルファ金町の口コミ・評判
2022年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】コンビニが沢山ある、最近栄えてきてる。下町感もありつつ近くに理科大があるため若者のお店も多くなってきている。食事関係で困ることはあまりない。スーパーもありマルエツやヨーカドー、東急などがある。パン屋なども多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 金町駅
あいすくりーむさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 葛飾区金町の常磐線金町駅のメリットは、交通アクセスの良さです。常磐線は都心部や埼玉方面へのアクセスが便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 金町駅周辺の施設のメリットは多岐にわたります。まず、ショッピングモールや小売店が充実しており、買い物が便利です。飲食店やカフェも豊富で、多彩な料理を楽しむことができます。さらに、公共施設や公園があり、リラックスやレジャーを楽しむ場所が充実しています。これらが住民や訪れる人々にとって魅力的な点となっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはラーメンやがたくさんある。飲食店としては充実していると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近マンションと同時に子供が遊べて中高生は勉強できる施設ができた。子育て講座などをやっており地域の関わりがいいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺では冬では特にライトアップされていてとても雰囲気が明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 葛飾区なので家賃は東京の中でも安い傾向がある。 |
2023年11月 金町駅
ちゃんみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 茨城から神奈川方面まで直通電車があるのが魅力。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近場に飲食店や、スーパーなどが増えている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレス、居酒屋、ラーメン屋など、駅周辺に幅広いジャンルの飲食店が増えている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園が毎年どんどん増えていてとても助かる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前の両方の出口近くに交番があり、すぐにかけつけてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いほうだと思う。奥に行けば行く程、広くて安い物件がある。 |
2023年10月 金町駅
nagagutsu258さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の構造がシンプルで分かりやすい。 金町駅を利用する人が多いので、満員電車でも降車しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | マックや本屋など一般的なものは一通りあるところ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 有名な飲食チェーン店が一通りあるところ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに大きめな公園がいくつかあるところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼も夜も最寄駅として利用する人が多いので治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心の駅に出やすいところと、駅周辺の利便性があるところ。 |
2021年11月 金町駅
【メリット】 23区内で家賃相場が安価である。バスも充実している印象です。マンションも建設されており、今……
アルファ金町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2020年7月 | 2020年9月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2020年3月 | 2020年3月 | 2階 | 4LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 108.88㎡ | 0㎡ | 3,266万円 | ＠100万円 | ＠30万円 | 10,000円 91円 |
13,000円 119円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルファ金町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■葛飾区金町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■葛飾区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■金町駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 108.88～108.88㎡｜108.88㎡ | 3,266万円｜99万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 108.88～108.88㎡｜108.88㎡ | 3,149万円｜96万円/坪 |
| 東向き | 108.88～108.88㎡｜108.88㎡ | 3,500万円｜106万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
