メゾンモンブラン東筑
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
北九州市八幡西区 |
メゾンモンブラン東筑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR筑豊本線／折尾駅 徒歩11分
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利用可能路線
『折尾駅』 JR鹿児島本線 JR筑豊本線 JR筑豊本線
-
所在地(住所)
福岡県北九州市八幡西区則松2丁目8-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1996年6月
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総戸数
23戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
則松小学校
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中学校区域
則松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「スーパー大栄フレッシュ８」約1500m ●「則松西１号公園」約10m ●「セブンイレブン八幡則松三丁目店」約200m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンモンブラン東筑の【賃貸】物件情報
メゾンモンブラン東筑の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【折尾駅に対する口コミ】2路線が乗り入れる、北九州市では3番目に大きな駅。小倉や博多へ乗り換え無しで行ける。特急電車停車駅。駅前は再開発中のため、将来的にさらに便利になり、商業施設なども建設される予定。高校や大学が徒歩圏内に複数ある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【折尾駅に対する口コミ】駅舎がキレイになっている。以前乗り換えが不便だった所があったが、それがなくなり利用しやすくなった。学生の町という事もあり若者が多い。居酒屋も多くあり激戦区のため結構安く飲み食べできる。駅舎の完成が楽しみだ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 折尾駅
なすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鹿児島本線と若松線の2路線あり、特急、快速が共に止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くには複数の病院や本屋もあり、コンビニも複数ある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中にうどん屋があり、外には弁当やパン屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の横に保育園が2ヶ所あり駅のトイレも綺麗で大きい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、駅も改装されて綺麗になっている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅も利用しやすく、スーパーもあるので住むためのバランスは良いと思う |
2023年3月 折尾駅
ちょびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 鹿児島本線、筑豊線、日豊本線などの特急も停車するので便利が良い。駅舎も綺麗になり、移動もスムーズになったと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 銀行などの施設は駅近くにいろいろある。商業施設は今後に期待。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅の中や駅近くにかしわめしの東筑軒があることくらい。閉店間際だとかしわめしが売り切れていて残念な思いをすることもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 付近には私立、県立あわせて高校が複数ある。大学や併設の幼稚園などもあると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くには派出所、少し行けば折尾警察署もあるので治安は特別悪くはないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 博多までだと特急で30分くらい、小倉までも同じくらいで行けるので、便利ではあると思う。 |
2023年3月 折尾駅
みやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速と特急電車が停まり、小倉や博多にいくのにすごく便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ファミマがあります。 有名な三日月屋もあるので、ついつい買って帰ってしまいます。家族も喜びます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋チェーン店が近くにあります。 駐車場に行く通りに韓国カフェとか東筑軒があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近所に幼稚園はありますし、遠くの幼稚園でも通園バスが来るので 選ぶのに困るほどです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ないと思います。大きな警察署もあります。 駅全体が最近凄く綺麗になり、夜も以前より明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都会すぎず、小倉や博多も特急でピューっと行けますので、コスパいいと思います。 |
2022年8月 折尾駅
happyさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにタクシー乗り場があり、バス停もあるので、交通面はすごく便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにはスーパーや食事ができるところがたくさんあるので、生活便利施設は充実している方だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺には人気な焼きそばやお好み焼きなど美味しいお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり、近くに幼稚園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住民はとてもやさしく、フレンドリーな方が多いです。近くに交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても住みやすい町で、物価は安く家賃相場も高くない方だと思います。 |
メゾンモンブラン東筑の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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北九州市八幡西区ランキング(232物件中) |
北九州市八幡西区則松ランキング(1物件中) |
折尾駅ランキング(41物件中) |
メゾンモンブラン東筑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年3月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年9月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 6 | 2017年2月 | 2017年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年3月 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年12月 | 2016年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2015年8月 | 2015年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2013年6月 | ー | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 72.31㎡ | 10.95㎡ | 932万円 | ＠43万円 | ＠13万円 | 8,093円 111円 |
10,905円 150円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■メゾンモンブラン東筑の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■北九州市八幡西区則松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■北九州市八幡西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■折尾駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 67～71.31㎡｜67.86㎡ | 952万円｜46万円/坪 |
| 3階～4階 | 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ | 785万円｜36万円/坪 |
| 5階～5階 | 71.22～71.22㎡｜71.22㎡ | 863万円｜40万円/坪 |
| 6階～6階 | 81.57～81.57㎡｜81.56㎡ | 1,066万円｜43万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67～81.57㎡｜72.4㎡ | 939万円｜43万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
