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桜宮リバーシティウォータータワープラザを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

桜宮リバーシティウォータータワープラザ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 38679
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桜宮リバーシティウォータータワープラザ　外観
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  • 桜宮リバーシティウォータータワープラザの外観：地上41階建・地下1階付のリバーサイドタワーマンション。
  • 桜宮リバーシティウォータータワープラザ　敷地内
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  • 桜宮リバーシティウォータータワープラザ　ウォータータワープラザ 見上げるとこんな感じ
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  • 桜宮リバーシティウォータータワープラザのエントランス
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  • 桜宮リバーシティウォータータワープラザのエントランス：エイブルだけの嬉しいサービス、ご用意しております。詳細は、お気軽に当社までお問合せ下さいませ！

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:231件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 100件
口コミ メリット:50件 デメリット:42件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約188万円/坪 賃料:約6650円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.25％
偏差値ランキング

大阪市都島区
246物件中の順位

桜宮リバーシティウォータータワープラザの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩5分
    大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩8分
    阪急千里線／天神橋筋六丁目駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『桜ノ宮駅』　JR大阪環状線　
    『都島駅』　大阪メトロ谷町線　
    『天神橋筋六丁目駅』　阪急千里線　大阪メトロ谷町線　大阪メトロ堺筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市都島区中野町5丁目13-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付41階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 総戸数

    304戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大阪市立中野小学校

  • 中学校区域

    大阪市立都島中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●タワー（２０階以上）

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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桜宮リバーシティウォータータワープラザの【中古】販売情報 本日、9人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ

情報取得日:2025年06月23日

価格
3,398万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.2万円
専有面積
68.39m²
間取り
1LDK
所在階
8階
向き
西
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

500万円 割安

販売情報を見る
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
桜宮リバーシティ・ウォータータワープラザ
価格
9,980万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
191.7万円
専有面積
172.02m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
桜宮リバーシティウォータータワープラザ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
5LDK
所在階
向き
マンション偏差値
65
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

桜宮リバーシティウォータータワープラザの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

桜宮リバーシティウォータータワープラザの口コミ・評判

2013年5月

しげさんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンションの地下一階出入り口を出れば、5分で桜ノ宮駅の東改札に、一階正面玄関から出れば5分で西改札へ着きます。ただし、高層階に住まう場合は、エレベーターをコールし、一階、地下一階へ着くまでの時間が少し余計に必要ですが。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット リバーシティ自体が、大阪市中野町計画に基づき開発されていますので、豊かな公開空地とそこに植えられた樹木が20年を経過して、都心にあるマンションとは思えない環境を形成しています。
それに何よりもすぐ西には大川が流れ、その両岸が毛馬桜ノ宮公園として整備され、春は大阪屈指の桜の名所となり、毛馬の閘門まで続く散歩道も素晴らしいものです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 総タイル張り、広い車寄せ、24時間有人サービス、館内敷地も含めての48台の監視カメラで、セキュリティは高いです。
1階の接客ロビー、20階のスカイロビー、40階のビューラウンジと、大小二つの集会室以外にも共用施設も十分です。
大規模修繕完了二年経過、インターホン設備は今年5月に更新が済みました。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 贅沢な間取りで、専用面積の割には部屋数は少ないです。
ユニットバスは3/4坪タイプ、洗面も備え付け、トイレの中にも手洗いカウンターがあります。
しかし超高層のため、階高を押さえ気味ですので、配管を通す床下空間が必要な廊下、洗面所、便所では少し天井高が低く、リビングとの床段差が150ミリあります。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 敷地共有で施設棟があり、食品スーパー(パントリー)、郵便局、クリニック、薬局、スポーツジムが隣接して利用できます。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 子供の手が離れた世代が多く、子供の姿は見かけなかったのですが、最近は若い世代も入居してこられ、活気も出てきました。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年4月

タイガーさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR環状線、大阪メトロ谷町線、市営バスが利用できる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 1階にスーパーやジムやコインランドリーなど施設が整っている
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 管理状況、セキュリティー、駐輪場が整っている
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井高で圧迫感なく、分厚いガラスで防音に優れている
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーやドラックストアや飲食店が近場に整っている
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 近くに総合病院と休日診療や塾が近くにあるので子育て世代に人気の地域

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

ぽるさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット すぐに大川に出てそのまま中之島や大阪城まで川沿いを気持ちよく散歩できるのが良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

るるりさん

（性別不明） 【購入検討者さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 非常に便利な立地で、桜の宮駅、都島駅に近いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 静穏性が高く、向きと高さによっては天神祭り、淀川花火大会を見ることができます。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 生活する上で必要充分な設備になっている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 静穏性がたかく、とても静かな仕様になっている。
買い物・飲食店充実度 2 メリット コンビニはマンション近くに多いです。pantryがあります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 暮らし・防災・子育てにおいて、健康センターが近いので便利

デメリット（5件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 桜ノ宮駅

ゆうかわ10さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心の大阪駅まで2、乗換駅の京橋駅まで1駅と利便性がかなりいい。本数も5分に一本来るので待ち時間も少ない。
最悪両駅まで歩いていける距離にもある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くに心療内科、接骨院、歯科など病院が多いのでなにかあった時も安心。
スーパー、業務スーパー、ドン・キホーテなども徒歩圏内にあり、生活には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 人が並んでいる飲食店が少ないので比較的入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、小学校、中学校、高校まで一通り徒歩圏内には存在する。
治安
4 		メリット 歓楽街は近いが基本的に駅周辺は住宅街なので落ち着いている。街灯も多く不審物、不審者もあまり気にしたことがない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 梅田駅、京橋駅が近くどの方面に向かうにも利便性はかなりいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2022年7月 都島駅

ミクさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄に乗れば梅田まで6分というアクセスの良さ。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くには総合病院があるので通院に便利。
飲食店の充実
4 		メリット 駅南側徒歩2~3分のところに「CAFE JIN」がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小児科も多く病院に困ることはない。行政が子育てサークルを開催している。
治安
5 		メリット 人のつながりが強く治安はすごく良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田などの繫華街にも直ぐにアクセスができて便利なのでコスパは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年2月 都島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 梅田や難波へ出るのも便利な駅。
市バスも連携しているので、駅からの移動もしやすい……

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（残り149文字）

2021年8月 都島駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 梅田まで3駅・5分で都心に近いです。しかも通勤ラッシュ時は都島発の電車に乗れるので椅子に座……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り337文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

桜宮リバーシティウォータータワープラザの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

大阪市都島区ランキング

位
(246物件中)

大阪市都島区中野町ランキング

位
(30物件中)

桜ノ宮駅ランキング

位
(74物件中)
都島駅の偏差値ランキング / 天神橋筋六丁目駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,332万円

推定相場坪単価188万円/坪

推定相場㎡単価57万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,318円～6,983円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.25％
価格帯別判定 i

桜宮リバーシティウォータータワープラザの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,732 ～ 5,865万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,465 ～ 5,732万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,198 ～ 5,465万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,932 ～ 5,198万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,665 ～ 4,932万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市都島区 95位 / 223物件中
大阪市都島区中野町 20位 / 30物件中
桜ノ宮駅 41位 / 70物件中
都島駅 56位 / 157物件中
天神橋筋六丁目駅 67位 / 114物件中

坪賃料ランキング

大阪市都島区 86位 / 136物件中
大阪市都島区中野町 19位 / 23物件中
桜ノ宮駅 44位 / 55物件中
都島駅 43位 / 84物件中
天神橋筋六丁目駅 74位 / 85物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：5,277～5,548万円

※中央値：5,412万円

予測坪単価：191万円/坪

予測㎡単価：58万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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桜宮リバーシティウォータータワープラザの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 8階 1LDK 西 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 10階 5LDK 東 ー ー
3 2025年4月 2025年5月 16階 1LDK 東 角部屋 ー
4 2025年3月 販売中 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
5 2025年3月 2025年4月 22階 2LDK 南 ー ー
6 2024年11月 2024年11月 39階 3LDK 南 ー ー
7 2024年10月 2024年12月 27階 3LDK 東 ー ー
8 2024年9月 2024年9月 27階 3LDK 東 ー ー
9 2024年8月 2024年12月 24階 2LDK 南東 リフォーム ー
10 2024年8月 2024年11月 21階 1LDK 南 ー ー
11 2024年8月 2024年11月 28階 2LDK 南 ー ー
12 2024年7月 2024年8月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
13 2024年7月 2024年9月 27階 3LDK 東 ー ー
14 2024年6月 2025年2月 18階 2LDK 南 ー ー
15 2024年6月 2024年11月 2階 3LDK 南 ー ー
16 2024年6月 2024年6月 24階 2LDK 西 角部屋 ー
17 2024年4月 2025年2月 34階 3LDK 南西 角部屋 ー
18 2024年4月 2024年4月 12階 2LDK 南西 ー ー
19 2024年3月 2024年4月 29階 3LDK 西 ー ー
20 2024年3月 2024年6月 27階 3LDK 東 ー ー
21 2024年2月 2024年3月 33階 3LDK 西 角部屋 ー
22 2024年2月 2024年3月 16階 2LDK 南 リフォーム ー
23 2024年1月 2024年2月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
24 2024年1月 2024年3月 12階 2LDK 南西 ー ー
25 2024年1月 2024年3月 4階 2LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
26 2023年12月 2024年1月 29階 3LDK 西 リフォーム ー
27 2023年11月 2023年12月 2階 1LDK 西 角部屋 ー
28 2023年11月 2023年12月 39階 3LDK 南西 ー ー
29 2023年10月 2024年6月 21階 1LDK 南 ー ー
30 2023年9月 2023年10月 12階 3LDK 東 リフォーム ー
31 2023年9月 2023年10月 23階 2LDK 南 ー ー
32 2023年9月 2023年9月 29階 2LDK 西 ー ー
33 2023年8月 2024年7月 11階 2LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
34 2023年8月 2024年2月 22階 2LDK 南 ー ー
35 2023年7月 2023年7月 28階 2LDK 南 ー ー
36 2023年6月 2023年9月 23階 2LDK 南 ー ー
37 2023年6月 2023年9月 23階 1LDK 東 角部屋 ー
38 2023年6月 2023年10月 28階 2LDK 南 ー ー
39 2023年6月 2023年9月 12階 3LDK 東 ー ー
40 2023年5月 2023年5月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
41 2023年4月 2023年5月 16階 2LDK 南 角部屋 ー
42 2023年4月 2023年5月 18階 1LDK 西 ー ー
43 2023年4月 2023年6月 17階 3LDK 西 ー ー
44 2023年4月 2023年8月 22階 2LDK 南 ー ー
45 2023年3月 2023年5月 17階 1LDK 西 ー ー
46 2023年3月 2023年6月 23階 1LDK 東 角部屋 ー
47 2023年3月 2023年3月 12階 3LDK 西 ー ー
48 2023年3月 2023年8月 11階 2LDK 南 角部屋 ー
49 2023年3月 2023年3月 17階 3LDK 西 ー ー
50 2023年2月 2023年8月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
51 2023年2月 2023年2月 18階 1LDK 西 ー ー
52 2023年1月 2023年3月 12階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
53 2023年1月 2023年2月 18階 1LDK 西 ー ー
54 2023年1月 2023年1月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
55 2023年1月 2023年3月 19階 3LDK 東 リフォーム ー
56 2022年12月 2023年6月 28階 2LDK 南 ー ー
57 2022年12月 2023年1月 28階 2LDK 南 ー ー
58 2022年12月 2022年12月 11階 2LDK 南東 角部屋 ー
59 2022年11月 2023年1月 19階 3LDK 東 リフォーム ー
60 2022年11月 2023年1月 18階 1LDK 西 ー ー
61 2022年11月 2022年11月 12階 3LDK 東 ー ー
62 2022年10月 2022年11月 13階 2LDK 西 ー ー
63 2022年10月 2022年11月 16階 3LDK 東 リフォーム ー
64 2022年9月 2022年10月 18階 1LDK 西 ー ー
65 2022年9月 2023年1月 12階 3LDK 西 ー ー
66 2022年9月 2022年11月 19階 3LDK 東 リフォーム ー
67 2022年7月 2022年7月 13階 2LDK 西 ー ー
68 2022年6月 2022年7月 12階 3LDK 西 ー ー
69 2022年6月 2022年7月 18階 1LDK 西 ー ー
70 2022年5月 2022年7月 16階 3LDK 東 ー ー
71 2022年4月 2022年10月 21階 3LDK 東 ー ー
72 2022年3月 2022年4月 26階 3LDK 東 ー ー
73 2022年3月 2022年6月 28階 2LDK 西 ー ー
74 2022年2月 2022年3月 11階 3LDK 東 ー ー
75 2022年2月 2022年2月 30階 1LDK 南 ー ー
76 2021年12月 2022年2月 21階 3LDK 東 ー ー
77 2021年12月 2022年3月 13階 2LDK 西 ー ー
78 2021年11月 2021年12月 23階 1LDK 東 ー ー
79 2021年10月 2021年12月 9階 2LDK ー ー ー
80 2021年9月 2021年9月 23階 1SLDK 東 ー ー
81 2021年8月 2021年8月 11階 3LDK 東 ー ー
82 2021年8月 2021年8月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
83 2021年7月 2021年7月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
84 2021年6月 2021年9月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
85 2021年6月 2021年7月 13階 2LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
86 2021年5月 2021年7月 9階 2LDK ー ー ー
87 2021年4月 2021年7月 24階 3LDK 西 角部屋 ー
88 2020年11月 2020年11月 19階 3LDK 東 ー ー
89 2020年9月 2020年10月 40階 3LDK 南西 角部屋 ー
90 2020年9月 2020年9月 26階 3LDK 東 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
91 2020年8月 2020年10月 13階 3LDK 東 ー ー
92 2020年4月 2020年4月 14階 3LDK 東 ー ー
93 2020年3月 2020年4月 24階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
94 2020年3月 2020年3月 24階 2LDK 西 ー ー
95 2019年7月 2019年7月 30階 2LDK 南 ー ー
96 2019年6月 2019年7月 8階 2LDK 南西 角部屋 ー
97 2019年6月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
98 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
99 2019年4月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
100 2019年2月 2019年8月 12階 2LDK 南 ー ー
101 2019年2月 2019年7月 3階 2LDK 南 ー ー
102 2019年1月 2019年1月 10階 3LDK 東 ー ー
103 2018年12月 2019年1月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
104 2018年11月 2019年1月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
105 2018年10月 2018年10月 3階 2LDK 南 ー ー
106 2018年9月 2019年3月 33階 3LDK 東 ー ー
107 2018年7月 2018年9月 10階 3LDK 東 リフォーム
リノベーション		 ー
108 2018年7月 2018年7月 4階 2LDK 南 ー ー
109 2018年6月 2018年7月 23階 1LDK 東 角部屋 ー
110 2018年6月 2018年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
111 2018年5月 2018年6月 10階 3LDK 東 リフォーム ー
112 2018年5月 2018年7月 26階 3LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
113 2018年4月 2018年7月 5階 2LDK 西 リフォーム ー
114 2018年3月 2018年4月 9階 2LDK 西 ー ー
115 2018年2月 2018年5月 26階 3LDK 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
116 2018年2月 2018年10月 27階 2LDK 西 ー ー
117 2018年2月 2018年2月 9階 2LDK 南 ー ー
118 2018年1月 2018年1月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
119 2018年1月 2018年1月 13階 2LDK 西 角部屋
リフォーム		 ー
120 2017年12月 2018年2月 4階 2LDK 南 ー ー
121 2017年12月 2018年5月 10階 3LDK 東 ー ー
122 2017年11月 2018年2月 32階 2LDK 南 ー ー
123 2017年11月 2017年11月 38階 2LDK 東 ー ー
124 2017年11月 2017年11月 30階 1LDK 西 角部屋 ー
125 2017年10月 2017年10月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
126 2017年10月 2018年4月 20階 2LDK 南 ー ー
127 2017年10月 2018年1月 9階 2LDK 西 ー ー
128 2017年10月 2018年1月 26階 3LDK 西 ー ー
129 2017年10月 2017年10月 35階 3LDK 東 ー ー
130 2017年9月 2018年1月 10階 3LDK 東 ー ー
131 2017年7月 2017年9月 30階 1LDK 西 角部屋 ー
132 2017年7月 2017年7月 13階 2LDK 西 リフォーム ー
133 2017年7月 2017年10月 35階 3LDK 東 ー ー
134 2017年6月 2017年7月 30階 2LDK 東 ー ー
135 2017年6月 2017年7月 32階 2LDK 東 ー ー
136 2017年5月 2017年7月 27階 2LDK 南 ー ー
137 2017年5月 2017年8月 20階 2LDK 南 ー ー
138 2017年4月 2017年5月 9階 2LDK 南 ー ー
139 2017年4月 2017年4月 9階 2LDK 南 リフォーム ー
140 2017年4月 2017年6月 14階 3LDK 東 ー ー
141 2017年3月 2017年3月 30階 2LDK 南 角部屋 ー
142 2017年3月 2017年4月 18階 3LDK 西 ー ー
143 2017年3月 2017年4月 13階 1LDK 東 角部屋 ー
144 2017年2月 2017年5月 32階 2LDK 南東 ー ー
145 2017年1月 2017年2月 9階 2LDK 南 ー ー
146 2017年1月 2017年1月 13階 1LDK 東 ー ー
147 2017年1月 2017年2月 20階 2LDK 南 ー ー
148 2017年1月 2017年1月 9階 2LDK 南 ー ー
149 2016年12月 2017年3月 32階 2LDK 東 ー ー
150 2016年12月 2017年3月 38階 2LDK 西 角部屋 ー
151 2016年12月 2016年12月 33階 4LDK 西 ー ー
152 2016年11月 2016年12月 24階 3LDK 南 ー ー
153 2016年11月 2016年11月 32階 2LDK 東 ー ー
154 2016年11月 2017年1月 13階 1LDK 東 ー ー
155 2016年10月 2016年11月 20階 2LDK 南 リフォーム ー
156 2016年9月 2016年9月 32階 2LDK ー 角部屋 ー
157 2016年9月 2016年12月 19階 2LDK 西 ー ー
158 2016年8月 2016年9月 8階 3LDK 東 ー ー
159 2016年6月 2016年9月 20階 2LDK 南 ー ー
160 2016年6月 2016年9月 12階 2LDK 南 ー ー
161 2016年5月 2016年8月 38階 2LDK 西 ー ー
162 2016年5月 2016年5月 32階 2LDK ー ー ー
163 2016年4月 2017年1月 32階 2LDK 南東 ー ー
164 2016年4月 2016年4月 22階 1LDK 東 ー ー
165 2016年3月 2016年4月 23階 1LDK 東 ー ー
166 2016年3月 2016年11月 33階 4LDK 西 ー ー
167 2016年2月 2016年5月 19階 2LDK 西 ー ー
168 2016年2月 2016年2月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
169 2016年2月 2016年3月 32階 2LDK ー 角部屋 ー
170 2016年1月 2016年3月 18階 1LDK 西 ー ー
171 2015年12月 2015年12月 5階 3LDK 東 角部屋 ー
172 2015年11月 2015年11月 5階 3LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
173 2015年11月 2015年11月 32階 2LDK 東 ー ー
174 2015年10月 2015年11月 18階 1LDK 西 ー ー
175 2015年9月 2015年9月 40階 2LDK 東 ー ー
176 2015年9月 2015年10月 3階 3LDK 東 ー ー
177 2015年8月 2015年9月 30階 3LDK 東 ー ー
178 2015年8月 2015年8月 5階 2LDK 東 ー ー
179 2015年8月 2015年8月 5階 2LDK 東 リフォーム ー
180 2015年7月 2015年11月 32階 2LDK 東 ー ー
181 2015年7月 2015年10月 3階 3LDK 北東 ー ー
182 2015年6月 2015年8月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
183 2015年6月 2015年6月 9階 2LDK 南 ー ー
184 2015年5月 2015年6月 38階 3SLDK 東 ー ー
185 2015年4月 2015年6月 20階 3LDK 南 ー ー
186 2015年4月 2015年6月 21階 3LDK 西 ー ー
187 2015年4月 2015年5月 17階 3LDK 東 リフォーム ー
188 2015年2月 2015年3月 32階 2LDK 東 ー ー
189 2015年2月 2015年3月 40階 2LDK 東 ー ー
190 2015年1月 2015年5月 23階 2LDK 東 ー ー
191 2015年1月 2015年2月 17階 2LDK 南 ー ー
192 2015年1月 2015年2月 26階 3LDK 東 ー ー
193 2014年12月 2015年2月 17階 2LDK 南 ー ー
194 2014年12月 2014年12月 32階 2LDK 東 ー ー
195 2014年12月 2014年12月 4階 1LDK 南 ー ー
196 2014年12月 2014年12月 9階 2LDK 南 ー ー
197 2014年12月 2015年1月 26階 2LDK 西 ー ー
198 2014年12月 2015年1月 9階 2LDK 南 ー ー
199 2014年12月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
200 2014年12月 ー 26階 2LDK 西 ー ー
201 2014年10月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
202 2014年10月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
203 2014年9月 ー 32階 2LDK 北東 ー ー
204 2014年9月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
205 2014年9月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
206 2014年9月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
207 2014年9月 ー 5階 2LDK 南 ー ー
208 2014年9月 ー 4階 1LDK 南 ー ー
209 2014年9月 ー 4階 1LDK 南東 ー ー
210 2014年9月 ー 40階 2LDK 東 ー ー
211 2014年9月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
212 2014年9月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
213 2014年7月 ー 32階 2LDK 北東 ー ー
214 2014年7月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
215 2014年7月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
216 2014年4月 ー 26階 2LDK 西 ー ー
217 2014年4月 ー 36階 3LDK 南 ー ー
218 2014年4月 ー 8階 2LDK 南 ー ー
219 2014年3月 ー 5階 2LDK 南西 ー ー
220 2014年3月 ー 26階 3LDK 東 ー ー
221 2014年3月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
222 2014年2月 ー 40階 2LDK 東 ー ー
223 2014年2月 ー 13階 2LDK 南 ー ー
224 2014年2月 ー 40階 2LDK 東 ー ー
225 2014年2月 ー 36階 3LDK 南 ー ー
226 2014年2月 ー 26階 2LDK 西 ー ー
227 2014年2月 ー 21階 2LDK 南 ー ー
228 2014年2月 ー 9階 2LDK 南 ー ー
229 2014年2月 ー 4階 1LDK 西 ー ー
230 2014年1月 ー 3階 2LDK 西 ー ー
231 2013年6月 ー 13階 1LDK 東 ー ー

…残り211件
平均 18階 104.67㎡ 18.07㎡ 4,882万円 ＠153万円 ＠47万円 12,380円
117円		 14,016円
133円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 桜宮リバーシティウォータータワープラザの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桜宮リバーシティウォータータワープラザの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区中野町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～9階 68.39～172.02㎡｜99.52㎡ 4,033万円｜133万円/坪
10階～17階 60.6～161.9㎡｜94.13㎡ 4,403万円｜153万円/坪
18階～25階 48.27～142.84㎡｜86.05㎡ 4,208万円｜161万円/坪
26階～33階 85.91～150.85㎡｜115㎡ 5,388万円｜157万円/坪
34階～41階 142.84～276.07㎡｜178.52㎡ 9,522万円｜172万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 85.2～276.07㎡｜104.39㎡ 5,031万円｜153万円/坪
東向き 48.27～243.08㎡｜110.27㎡ 4,942万円｜149万円/坪
西向き 62.6～158.9㎡｜93.83㎡ 4,459万円｜158万円/坪
北・北東・北西向き 125.15～142.84㎡｜136.94㎡ 5,480万円｜130万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 6 1 2 2 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 6 3 6 18 1 0 2 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 2 2 9 14 13 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 18 12 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

桜宮リバーシティウォータータワープラザの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 24階 3LDK 西 96.31
2023年5月 24階 3LDK 西 96.31
2023年3月 13階 1LDK 西 68.39
2023年3月 22階 1LDK 東 48.27
2022年11月 12階 1LDK 西 68.39

…残り95件
平均 19階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 桜宮リバーシティウォータータワープラザの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■桜宮リバーシティウォータータワープラザの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■大阪市都島区中野町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■大阪市都島区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■桜ノ宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～9階 68.39～105.35㎡｜91.68㎡ 163,642円｜5,875円/坪
10階～17階 62.6～105.35㎡｜84.77㎡ 155,437円｜6,065円/坪
18階～25階 48.27～96.31㎡｜75.22㎡ 151,875円｜6,697円/坪
26階～33階 85.91～94.94㎡｜88.46㎡ 165,307円｜6,184円/坪
34階～41階 94.91～158.9㎡｜121.66㎡ 241,322円｜6,452円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 86.64～105.35㎡｜92.88㎡ 169,600円｜6,037円/坪
東向き 48.27～158.9㎡｜90.63㎡ 169,265円｜6,135円/坪
西向き 62～127.91㎡｜79.1㎡ 154,973円｜6,502円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～9階 10階～17階 18階～25階 26階～33階 34階～41階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 1 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 20 3 4 3 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 16 12 1 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 1 0 7 14 4 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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桜宮リバーシティウォータータワープラザの周辺地図

桜宮リバーシティウォータータワープラザの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    桜宮リバーシティウエスト１３－１号棟

    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 1991年2月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 143戸
    口コミ数 11
    偏差値 60
    アクセス数 11021
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,684万円
    174万円
    53万円
  • 中古

    桜宮リバーシティウエスト

    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 1991年3月
    階建 地上23階建 地下1階
    総戸数 199戸
    口コミ数 24
    偏差値 60
    アクセス数 9245
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,853万円
    182万円
    56万円
  • 中古

    桜宮リバーシティウエスト１３－２号棟

    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目13番2号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩5分
    築年月 1991年3月
    階建 地上12階建 地下1階
    総戸数 56戸
    口コミ数 4
    偏差値 56
    アクセス数 5767
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,472万円
    164万円
    50万円
  • 中古

    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟

    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ１号棟の外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 1993年1月
    階建 地上27階建 地下1階
    総戸数 245戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 7877
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ1号棟
    高資産価値・割安
    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ1号棟     		5,000万円 188.6万円 87.61m² 3LDK 24階 南 345万円
    割安
    桜宮リバーシティ・NAC1号棟　中古マンション
    桜宮リバーシティ・NAC1号棟　中古マンション     		5,280万円 208.2万円 83.81m² 3LDK 16階 南 相応
  • 中古

    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ

    桜宮リバーシティ・ＮＡＣの外観
    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番1号
    最寄駅 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
    築年月 1992年10月
    階建 地上27階建 地下1階
    総戸数 245戸
    口コミ数 11
    偏差値 63
    アクセス数 7555
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,002万円
    189万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    桜宮リバーシティＮＡＣ１号棟     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 161万円
    割安
    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ1号棟
    高資産価値・割安
    桜宮リバーシティ・ＮＡＣ1号棟     		5,000万円 188.6万円 87.61m² 3LDK 24階 南 345万円
    割安
    桜宮リバーシティ・NAC1号棟　中古マンション
    桜宮リバーシティ・NAC1号棟　中古マンション     		5,280万円 208.2万円 83.81m² 3LDK 16階 南 相応

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    桜宮リバーシティ中央

    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目14番1号
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩4分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上14階建
    総戸数 177戸
    口コミ数 17
    アクセス数 5066
  • 賃貸

    リバージュ伊藤

    住所 大阪府大阪市北区天満橋2丁目3番18号
    交通 JR大阪環状線 天満駅 徒歩7分
    築年数 1994年2月
    階建て 地上9階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2898
  • 賃貸

    桜宮リバティ・コープ21

    住所 大阪府大阪市都島区中野町5丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩6分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 9
    アクセス数 610
  • 賃貸

    TSUSHIMA

    住所 大阪府大阪市北区菅栄町2番3号
    交通 大阪メトロ谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩2分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 9
    アクセス数 964
  • 賃貸

    LaDouceur天満

    LaDouceur天満の外観
    住所 大阪府大阪市北区同心2丁目
    交通 JR大阪環状線 桜ノ宮駅 徒歩9分
    築年数 2020年11月
    階建て 地上15階建
    口コミ数 0
    アクセス数 138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ天満 302 Ｌａ　Ｄｏｕｃｅｕｒ天満 302 12.9万円
    (15,000円)    		 無 144,000円 41.26m² 1LDK 3階 南
    LaDouceur天満 1003 LaDouceur天満 1003 13.4万円
    (15,000円)    		 無 149,000円 41.26m² 1LDK 10階 南
    LaDouceur天満 1102 LaDouceur天満 1102 13.5万円
    (15,000円)    		 無 150,000円 41.26m² 1LDK 11階 南

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    グランアッシュ京橋ソフィス

    グランアッシュ京橋ソフィス
    価格 3,300万円～5,160万円
    所在地 大阪府大阪市都島区東野田町一丁目17番8（地番）
    交通 OsakaMetro長堀鶴見緑地線 「京橋」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 66戸
    専有面積 31.99㎡～41.75㎡
    間取り 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。 ／ 第1期2次 1LDK～1LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 3票
    アクセス数 947
  • 新築

    シエリア京橋ザレジデンス

    シエリア京橋ザレジデンス
    価格 未定
    所在地 大阪府大阪市都島区片町2丁目5-6他（地番）
    交通 大阪環状線 「京橋」駅 徒歩1分
    階建 地上14階建
    総戸数 99戸
    専有面積 55.52㎡～124.13㎡
    間取り 2LDK～3LDK
    スコア 4.0
    投票数 1票
    アクセス数 766

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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