コープ野村長町アークス
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:43件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 10件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約108万円/坪
賃料:約3864円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約4.30% |
偏差値ランキング |
仙台市太白区 |
コープ野村長町アークスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東北本線/太子堂駅 徒歩3分
仙台市地下鉄南北線/長町駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『太子堂駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線
『長町駅』 仙台空港線 JR東北本線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区郡山6丁目6-2 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
6階建
-
築年月
1990年1月
-
総戸数
71戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
仙台市立東長町小学校
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中学校区域
仙台市立郡山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「ヨークベニマル太子堂店まで徒歩4分」約280m ●「あすと長町中央公園まで徒歩4分」約380m ●「あすとクリニックモールまで徒歩10分」約780m ●「サンクスあすと長町三丁目店まで徒歩3分」約180m ●「カワチ薬品あすと長町店まで徒歩3分」約210m ●「みやぎ生協太子堂店まで徒歩6分」約480m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コープ野村長町アークスの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コープ野村長町アークスの【賃貸】物件情報
コープ野村長町アークスの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅からの移動なら、 東北本線 常磐線 仙台空港アクセス線 の3路線利用出来るので通勤や通学をするには比較的利便性は良い駅。 駅前に大きめの駐輪場あり。 タクシー乗り場、自家用車の乗り降りが可能な小さめのカープールがある。総合的には駅前の日常周りのお店の充実度、仙台駅からも終電を逃してもタクシーに乗って帰れるくらいの距離感、あすと長町が隣駅で市立病院やIKEAもすぐそば、大通り(仙台名取線)から少し側道に入れば静かな住宅地の割に仙台駅近郊に比べれば家賃設定も抑え目な物件も多いのでおすすめの駅です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】駅前に大きなスーパー(ヨークベニマル、コープ長町店)もあり、ドラッグストア(カワチ薬局)もあり、皮膚科やデンタルクリニックなどもあるので日常の生活にはほぼ困らないです。駅前はスーパーが閉まるまでは煌々と明るいので比較的安心です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【太子堂駅に対する口コミ】小さめのフードショップが駅から住宅街に向かう途中に点々とだけありますが住宅地に溶け込んでいるので見逃しやすいかも。 探してお店に行くと言うよりは近隣の住んでる方がお世話になってるような雰囲気、ですね。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】子供がいなかったので評価が出来ませんでした。 |
2022年2月
むさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 騒音に悩まされたことがないです。かなり造りはいい方だと思います。南向きで窓も大きく、一部天井も高いので開放感があります。 |
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デメリット(1件)
2019年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【太子堂駅に対する口コミ】太子堂駅は周辺が栄えてきていることと比較的新しくできた駅であることから外観や周辺がとてもきれいな場所です。 近くには薬局やスーパーマーケットなどが数多くあり、夜でもとても明るい街です。駅周辺には学校などが多く住宅街もありますしマンションも多く立ち並んでいて治安がとてもいい場所です。 |
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2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【太子堂駅に対する口コミ】仙台駅から10分もかからない場所にありIKEAやショッピングモールなど大型施設が多い長町駅のとなりにある。高層マンションが建築中でこれからどんどん発展する街である。スーパーや薬局、病院も駅のすぐ近くにあり車がなくても暮らしやすい。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 長町駅
レインさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 隣が仙台駅だし、深夜高速バスも運行している |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に商業施設も多くあり便利だと思います。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | まぁまぁ飲食店はあるほうかなと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、幼稚園、学校は十分にあると思う。 |
治安 |
5 |
メリット | ゴミもそんなに落ちていないしいいと思う。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いろいろな施設が揃っていて生活しやすい。 |
2023年3月 長町駅
さどさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東北新幹線のはやぶさ停車駅であるJR仙台駅から在来線(東北本線、常磐線、仙台空港線)の1駅目であり、5分圏内である。他に、宮交バス、市営バスの各方面停留所もあるし、近くに仙台市地下鉄南北線の長町駅もある。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から直結のtekute長町があり、生鮮品やお惣菜の買い物からパン屋、銘菓店、郵便局等もある上、tekute内の食事処だけではなく、徒歩2分圏内の周辺にも色々な食事処がある。 また、仙台市立病院、KHB東日本放送、ゼビオアリーナ、IKEA、たいはっくる等もすぐ近くにある。MALL仙台長町も地下鉄1駅で、徒歩圏内である。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 漁亭浜や あすと長町店がすぐ近くにある。24時間営業のマクドナルドがある。tekute内にパンセがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに市営図書館(たいはっくる地下)がある。周辺にドラッグストアチェーン店(ツルハドラッグ、サンドラッグ、ウエルシア、マツモトキヨシ)が揃っている。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅から近いところに仙台南警察署がある。近隣歩道も比較的キレイに掃除されている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 車がなくても利便性は高い。生鮮品を扱う安い店もあるし、生活レベルに合わせて店舗が選べる。 |
2021年10月 長町駅
【メリット】 長町駅は東北の玄関口と言われている仙台駅から電車で4分程度の距離にあります。長町駅周辺には……
2021年10月 太子堂駅
【メリット】 小さい駅ですが駅中で野菜の販売をしていたり駅前にニューデイズ、カワチ、ツルハ、ヨークベニマ……
コープ野村長町アークスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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仙台市太白区ランキング(279物件中) |
仙台市太白区郡山ランキング(15物件中) |
太子堂駅ランキング(28物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,442万円
推定相場坪単価108万円/坪
推定相場㎡単価33万円/㎡
コープ野村長町アークスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
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割高ゾーン | 2,625 ~ 2,686万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 2,503 ~ 2,625万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 2,381 ~ 2,503万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 2,259 ~ 2,381万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 2,136 ~ 2,259万円 | 87.5~92.5% |
坪単価ランキング
仙台市太白区 | 99位 | / 226物件中 |
---|---|---|
仙台市太白区郡山 | 3位 | / 14物件中 |
太子堂駅 | 16位 | / 26物件中 |
長町駅 | 39位 | / 63物件中 |
坪賃料ランキング
仙台市太白区 | 103位 | / 117物件中 |
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仙台市太白区郡山 | 9位 | / 10物件中 |
太子堂駅 | 15位 | / 16物件中 |
長町駅 | 42位 | / 45物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
コープ野村長町アークスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年3月 | 2025年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
2 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
3 | 2024年11月 | 2024年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
4 | 2024年10月 | 2025年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2024年9月 | 2024年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2024年7月 | 2024年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2024年4月 | 2024年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2024年3月 | 2024年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2023年12月 | 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
10 | 2023年12月 | 2024年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
11 | 2023年11月 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
12 | 2023年9月 | 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2023年8月 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
14 | 2023年7月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2023年7月 | 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
18 | 2023年1月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
19 | 2022年11月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2022年5月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
21 | 2021年11月 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
22 | 2021年10月 | 2021年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
23 | 2021年7月 | 2021年8月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
24 | 2020年1月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
25 | 2019年12月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
26 | 2019年11月 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
27 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
28 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
29 | 2019年8月 | 2019年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
30 | 2019年6月 | 2019年6月 | 5階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
31 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
32 | 2017年10月 | 2017年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
33 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 専用庭 | ー | |||||||
34 | 2017年5月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
35 | 2017年5月 | 2017年7月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
36 | 2017年2月 | 2017年4月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
37 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
38 | 2016年4月 | 2016年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
39 | 2015年12月 | 2016年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
40 | 2015年6月 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
41 | 2015年3月 | 2015年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
42 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
43 | 2013年12月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り23件 |
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平均 | 3階 | 73.04㎡ | 16.07㎡ | 2,051万円 | @94万円 | @29万円 | 14,314円 197円 |
14,012円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村長町アークスの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区郡山の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■太子堂駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
コープ野村長町アークスの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 62.82 | |||||||
2021年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
2021年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
2021年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 65.46 | |||||||
2021年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 71.39 | |||||||
…残り5件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コープ野村長町アークスの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■仙台市太白区郡山の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
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■仙台市太白区の賃料相場
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■太子堂駅の賃料相場
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前月比
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: