エクセルシオール豊平公園２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
札幌市豊平区 |
エクセルシオール豊平公園２の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区平岸四条3丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2002年10月
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総戸数
41戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
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備考
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エクセルシオール豊平公園２の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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エクセルシオール豊平公園２の【賃貸】物件情報
エクセルシオール豊平公園２の口コミ・評判
2022年2月
いしやきさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄の豊平公園駅から近い、夜道も極端に暗い道は無い |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周辺は住宅街なので、静かです。駅から近いのにこんない静かなのは周辺に大きな公道が無いお陰かと思う |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ有、外観綺麗、宅配ボックスも大きさ、数も十分、清掃も行き届いてる、来客駐車スペースあり、オートロック有、ペット飼育も小さな生き物であればＯＫ(管理規定で場合により追加負担有） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 生活音が聞こえる時もあるが、許容範囲かと。全部屋ペアガラスで断熱性能も高い様で、真冬でも日中は暖房最小でも温かい。灯油ボイラーでの給湯、暖房。電化キッチンと最良の組み合わせ。水は高架水槽が無い水道局からの給水を加圧するだけの方式なので、高架水槽の清掃も不要だし、給水配管がステンレス製な為、長期に渡って改修リスク低い、１００年耐用のコンクリート採用、格安のインターネットが管理費に含まれていてお得。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くのコンビニまで5分。スーパーまでは徒歩10分程 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校10分以内、中学校まで5分と近い。災害避難場所は近いが、ハザードパップ上も問題無い地域なので陳心配無し。大きな病院までは少し距離があるが、内科や小児科、歯科等は近くにあり 豊平公園が近いので、走ったり遊んだり可能 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【豊平公園駅に対する口コミ】豊平公園に隣接していて、緑のセンターや北海きたえーるがあります。愛犬家が集まります。近くにはスーパーもあり、国道もちかいです。学校や市営プールもあります。住宅街でなのに、有名な飲食店があります。住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 豊平公園駅
ふぅさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 豊平公園、きたえーると直結しており、大変便利。大型スーパーも有り、公園も多く、子育てに絶好のエリア。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 豊平公園駅
mochimochikunさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大通方面や札幌ドームの最寄り駅である福住駅方面のどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 「北海きたえーる」と呼ばれる、北海道立総合体育センターや、豊平公園という、十分な広さである面積だけでなく、散歩や木などの植物が多数生い茂る場所の観察ができる場所があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 「中華そば風來堂」という、ラーメン店や「ガネーシャ」という、インドカレーの店があり、他にスープカレー、焼き鳥、焼肉、洋菓子の店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 札幌市立八条中学校と札幌市立みどり小学校があり、また、駅にエレベーターもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のすぐ近くに豊平警察署があり、また、「北海きたえーる」関係の灯りがすごいので、防犯性が高いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺に高層マンションなどの住居関係が多くある印象があり、家賃はこの駅よりも札幌駅に近い駅周辺よりも安いです。 |
2020年1月 豊平公園駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはショッピングセンターやホームセンターがたくさんありいつでもほしいものを買い……
2019年3月 豊平公園駅
【メリット】 主要の駅まで約5分と短時間で着くため、とっても良い位置です。朝や夕方の通勤ラッシュ時の混雑……
エクセルシオール豊平公園２の偏差値
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偏差値 |
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札幌市豊平区ランキング(535物件中) |
札幌市豊平区平岸四条ランキング(32物件中) |
豊平公園駅ランキング(60物件中) |
