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中古

エルベロワイヤル１６

総合評価：

3.6 アクセス数： 21126

販売中物件：8件
賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/27

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エルベロワイヤル１６の周辺：大阪市立中央図書館の外観

エルベロワイヤル１６の周辺：松島公園の外観
エルベロワイヤル１６の周辺：浦江公園の外観
エルベロワイヤル１６の周辺：福島区役所の外観
エルベロワイヤル１６の周辺：福島図書館の外観
エルベロワイヤル１６の周辺：西区役所の外観
エルベロワイヤル１６の周辺：靱公園の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観
エルベロワイヤル１６の外観

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。	データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:217件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2013年～: 169件
口コミ	メリット:25件デメリット:23件特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出しています。マンションレビューにおいては、適正価格診断」と「将来価格予測」のコンテンツの総称となります。	売買:約149万円/坪賃料:約7323円/坪利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるかという収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」といい、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実質利回り」といいます。:約5.93％
偏差値ランキング	大阪市西区 463物件中の順位

エルベロワイヤル１６の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩4分
利用可能路線
『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島1丁目1-9 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付16階建
築年月
1982年6月
総戸数
379戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積

小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考

詳細スペック

共用設備

※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。

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エルベロワイヤル１６の【中古】販売情報本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安エルベロワイヤル16 525

価格: 580万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 122.2万円

専有面積: 15.68m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 106万円割安

販売情報を見る

高資産価値・割安エルベロワイヤル壱六

価格: 500万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り

所在階

向き

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 34万円割安

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エルベロワイヤル16

価格: 700万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 1R

所在階

向き

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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高資産価値・割安新着エルベロワイヤル１６

情報取得日:2025年06月27日

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 201万円割安

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高資産価値・割安エルベロワイヤル壱六

価格: 2,000万円台

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。

専有面積

間取り: 3LDK

所在階

向き

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 193万円割安

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新着エルベロワイヤル16

情報取得日:2025年06月30日

価格: 3,490万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 189.0万円

専有面積: 61.02m²

間取り: 3LDK

所在階: 5階

向き: 北東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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エルベロワイヤル16

リノベorリフォーム済み

価格: 3,980万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 161.9万円

専有面積: 81.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 12階

向き: 南東

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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エルベロワイヤル16

リノベorリフォーム済み

価格: 3,985万円

坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、 床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を 算出した金額のことです。: 172.7万円

専有面積: 76.25m²

間取り: 3LDK

所在階: 15階

向き: 南

マンション偏差値: 59

価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。 利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。: 相応

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※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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金利

返済方法

元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

エルベロワイヤル１６の【賃貸】物件情報

エルベロワイヤル16

賃料(管理費): 3.3万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 14.88m²

間取り: ワンルーム

所在階: 2階

向き: 西

賃貸情報を見る

エルベロワイヤル16

賃料(管理費): 7.5万円(15,000円)

敷金・礼金: 無・350,000円

専有面積: 34.96m²

間取り: ワンルーム

所在階: 5階

向き: -

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

エルベロワイヤル１６の口コミ・評判

2019年2月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	地下鉄阿波座駅から徒歩５，６分とアクセスがよく、広くて交通量の多い道路に沿って帰れるので夜道も怖くありません。駅のちかくにスーパーのライフもあり、買い物も便利です。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	マンション前に川があるので、街中にあるわりには開放感が感じられます。スーパーやコンビニも近くて便利です。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	数年前にエントランスがリフォームされて、オートロックにもなりました。マンション内に住み込みの管理人さんがいているのですぐに相談にものってもらえ、よく管理されていて掃除もとても行きとどいています。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	上階だったため、日当たり、風通しともによく気持ちよく暮らせました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーはライフが徒歩５分ほど、コンビニは徒歩１分でセブンイレブンがあり、買い物には困りません。近くに会社も多いため、飲食店も多く外食するのも便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	小学校は近くにあり、病院も近くにあります。公園はマンション裏に小さいのが、中くらいの公園が徒歩５分、大きな靭公園までは徒歩１０分と、子どものいる家族にもちょうどいい距離にいくつもあり助かりました。マンション内の世帯だけで一つの町内会があり、夏まつりやクリスマス会など子供向けのイベントも定期的にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年12月

asianさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	管理人もおり、セキュリティがしっかりてます。住人の方も優しい印象です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年8月

ヒロさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	2系統の大阪メトロが利用できるところが魅力ですね。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年1月

Takaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅までは改札まで10分ほどで着くので不便さは感じない。千日前線、中央線と2路線あるので1本で行ける範囲は広く、梅田にもバス一本で行く事ができる。高速も中央大通や阪神高速神戸線の乗り場が近いので便利。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	主要幹線や高速道路が近い為トラックの音やクラクションが聞こえるが、窓を閉めるとあまり気にならない。小さな公園や川沿い、靱公園までも歩ける距離にあるので散歩をする場所はおおい。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	週に2回ほど管理会社が休みになるがセキュリティ面では気になることはない。ゴミの収集タンクがあるため細かくゴミ捨ての曜日を気にすることがないのは凄く楽。
お部屋の仕様・設備	3	メリット
買い物・飲食店充実度	4	メリット	最寄りにライフがあり、深夜1時ごろまで空いているので便利。車があると業務向けスーパーが3件ほどあったり野田阪神や堀江方面など選択肢も広がり不便はない。

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月阿波座駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田も難波も行きやすい！中央線も通ってるため利便性に優れてます。また中央線の改札の方ですが図書館の本を返すポストもあるので助かる。朝は混むけど座れることも多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅近にスーパーあり。飲食店も多く夜でも明るいので安心。大きな病院や大きな郵便局も駅すぐ。中国大使館があるので警察も常立っていて安心
飲食店の充実	5	メリット	飲食店が多い！駅降りてすぐ居酒屋やカフェなどがあり天気悪くても大丈夫
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園が多い！子どもも多く朝は小中学生をたくさん見かけます。未就学児が遊ぶ場所もあり子供が赤ちゃんの頃は助かりました。
治安	5	メリット	中国大使館が近いため警察が終日交代で立っています。夜も飲食店が多くスーパーも夜12時まで空いてるので安心して歩ける。犬の散歩する人も多いのでそこも安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	便利さを考えればコストパフォーマンスはいいと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・281文字）

2021年10月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅出口から徒歩5分圏内に郵便局、銀行(三井住友銀行)、ホームセンター(コーナン)、スーパー……

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（残り165文字）

2019年11月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】中央卸売市場が近くにあるため、魚介類の飲食店は普通の駅近辺の飲食店と比べて劇的に美味しいで……

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（残り135文字）

2019年9月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】大阪メトロ千日前線が通っているのでなんばなどの繁華街に出る際は乗り換えなしで行くことが可能……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルベロワイヤル１６の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

阿波座駅ランキング

位
(178物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,001万円

推定相場坪単価149万円/坪

推定相場㎡単価45万円/㎡

想定賃料　　14.0　～　15.5万円　（坪賃料：6,957円～7,689円）

表面利回り　5.93％

価格帯別判定

判定	販売価格帯	乖離率
割高ゾーン	3,226 ～ 3,301万円	107.5～110.0％
やや割高ゾーン	3,076 ～ 3,226万円	102.5～107.5％
適正相場ゾーン	2,926 ～ 3,076万円	97.5～102.5％
割安ゾーン	2,776 ～ 2,926万円	92.5～97.5％
超割安ゾーン	2,626 ～ 2,776万円	87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市西区	363位	/ 445物件中
大阪市西区江之子島	13位	/ 16物件中
阿波座駅	142位	/ 168物件中

坪賃料ランキング

大阪市西区	266位	/ 368物件中
大阪市西区江之子島	11位	/ 16物件中
阿波座駅	102位	/ 143物件中

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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円となります。

何年後

予測価格：2,976～3,128万円

※中央値：3,052万円

予測坪単価：151万円/坪

予測㎡単価：46万円/㎡

グラフ推移

赤線＝ご入力いただいた株価シミュレーション緑線＝株価 60,226.19 円 (50％アップ) シミュレーション青線＝株価現状維持シミュレーション株価 20,075.40 円 (50％ダウン) シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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エルベロワイヤル１６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

販売履歴の抽出条件を設定

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年6月	販売中	14階	1R	北西	ー							ー
2	2025年6月	2025年6月	13階	3LDK	南	ー							ー
3	2025年6月	2025年6月	12階	3LDK	西	ー							ー
4	2025年5月	2025年5月	12階	3LDK	西	ー							ー
5	2025年5月	販売中	12階	3LDK	南西	ー							ー
6	2025年4月	2025年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
7	2025年3月	2025年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
8	2025年3月	販売中	15階	3LDK	南	リフォーム							ー
9	2025年3月	2025年3月	13階	3LDK	南	ー							ー
10	2025年2月	販売中	5階	1R	ー	ー							ー
11	2025年2月	販売中	12階	2LDK	南	ー							ー
12	2025年1月	2025年1月	3階	1R	北	ー							ー
13	2024年12月	2025年1月	14階	1R	北西	ー							ー
14	2024年12月	2025年1月	3階	1R	北西	ー							ー
15	2024年11月	2025年4月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
16	2024年11月	2025年4月	11階	3LDK	南東	リフォーム							ー
17	2024年10月	2024年11月	2階	3LDK	西	ー							ー
18	2024年10月	2024年10月	2階	3LDK	ー	リフォーム							ー
19	2024年10月	2024年12月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
20	2024年10月	2024年10月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
21	2024年9月	2024年9月	12階	2LDK	東	ー							ー
22	2024年8月	2024年10月	2階	3LDK	南西	リフォームリノベーション							ー
23	2024年8月	2024年8月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
24	2024年8月	2024年10月	10階	2SLDK	南	リフォーム							ー
25	2024年7月	2024年8月	2階	3LDK	南西	角部屋リフォームリノベーション							ー
26	2024年7月	2024年7月	2階	3LDK	南	角部屋リフォームリノベーション							ー
27	2024年7月	2024年8月	5階	1R	南東	ー							ー
28	2024年7月	2024年7月	1階	3LDK	南	リノベーション							ー
29	2024年7月	2024年7月	13階	3LDK	南	ー							ー
30	2024年6月	2025年6月	5階	2SLDK	北東	ー							ー
31	2024年6月	2024年6月	2階	3LDK	南西	リフォーム							ー
32	2024年6月	2024年6月	2階	3LDK	西	リフォームリノベーション							ー
33	2024年6月	2024年8月	3階	3LDK	南	リフォームリノベーション							ー
34	2024年6月	2024年7月	6階	3LDK	ー	リフォーム							ー
35	2024年5月	2024年6月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
36	2024年5月	2024年8月	15階	1R	北	ー							ー
37	2024年4月	2025年1月	3階	1R	北	ー							ー
38	2024年3月	2024年5月	6階	1R	南	ー							ー
39	2024年1月	2024年2月	1階	3LDK	南	リノベーション							ー
40	2023年12月	2024年5月	3階	4LDK	南	ー							ー
41	2023年12月	2023年12月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
42	2023年10月	2023年11月	10階	2SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
43	2023年9月	2023年9月	12階	2SLDK	北東	リフォーム							ー
44	2023年8月	2023年8月	2階	3LDK	北西	角部屋							ー
45	2023年7月	2023年7月	1階	3LDK	南東	リフォーム							ー
46	2023年6月	2023年6月	6階	3LDK	南東	リフォーム							ー
47	2023年5月	2023年10月	10階	2SLDK	南	リフォーム							ー
48	2023年5月	2023年5月	5階	3LDK	南東	ー							ー
49	2023年4月	2023年10月	11階	2SDK	北東	ー							ー
50	2023年4月	2023年5月	6階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
51	2023年3月	2023年8月	2階	3LDK	北西	角部屋							ー
52	2023年3月	2023年6月	12階	2SLDK	北東	ー							ー
53	2023年3月	2023年3月	6階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
54	2023年3月	2023年7月	9階	3LDK	南東	ー							ー
55	2023年2月	2023年3月	6階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
56	2023年2月	2023年2月	6階	3LDK	北西	角部屋リフォーム							ー
57	2023年1月	2023年4月	11階	1R	西	ー							ー
58	2022年12月	2022年12月	12階	2SLDK	北東	ー							ー
59	2022年12月	2022年12月	15階	1R	南	ー							ー
60	2022年11月	2023年2月	7階	1R	北西	ー							ー
61	2022年11月	2022年12月	6階	1K	ー	ー							ー
62	2022年11月	2023年1月	11階	1R	ー	ー							ー
63	2022年11月	2022年11月	15階	3LDK	南	ー							ー
64	2022年11月	2022年11月	5階	3LDK	南東	ー							ー
65	2022年10月	2023年1月	11階	1R	西	ー							ー
66	2022年10月	2023年1月	2階	1R	北西	ー							ー
67	2022年10月	2022年10月	9階	3LDK	北西	リフォームリノベーション							ー
68	2022年5月	2022年8月	7階	1R	北西	ー							ー
69	2022年5月	2022年6月	5階	3LDK	南東	ー							ー
70	2022年4月	2022年5月	13階	1R	南東	ー							ー
71	2022年4月	2022年4月	11階	1R	南西	ー							ー
72	2022年4月	2022年7月	5階	1K	北	ー							ー
73	2022年3月	2022年3月	3階	3LDK	南	リフォーム							ー
74	2022年3月	2022年4月	6階	3LDK	南西	ー							ー
75	2022年2月	2022年8月	6階	1K	北西	ー							ー
76	2022年2月	2022年3月	5階	1R	北西	ー							ー
77	2022年2月	2022年11月	15階	3LDK	南	ー							ー
78	2022年2月	2022年2月	6階	3LDK	東	リフォーム							ー
79	2021年12月	2021年12月	6階	3DK	北東	ー							ー
80	2021年11月	2022年5月	7階	1R	北西	ー							ー
81	2021年11月	2021年11月	6階	3LDK	西	ー							ー
82	2021年11月	2021年12月	5階	2SLDK	南東	ー							ー
83	2021年11月	2022年1月	2階	2SLDK	南東	ー							ー
84	2021年11月	2021年12月	5階	3LDK	南東	ー							ー
85	2021年10月	2021年10月	15階	1R	北	ー							ー
86	2021年8月	2021年8月	3階	1R	北	ー							ー
87	2021年8月	2021年8月	9階	1R	ー	ー							ー
88	2021年8月	2021年9月	9階	1R	東	ー							ー
89	2021年8月	2021年10月	16階	1R	北	ー							ー
90	2021年6月	2021年6月	3階	1R	北	ー							ー
91	2021年5月	2022年9月	15階	1R	ー	ー							ー
92	2021年5月	2021年6月	9階	1R	東	ー							ー
93	2021年5月	2021年7月	6階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
94	2021年5月	2022年11月	11階	1R	ー	ー							ー
95	2021年5月	2022年11月	6階	1K	ー	ー							ー
96	2021年4月	2021年5月	6階	2SLDK	西	リフォームリノベーション							ー
97	2021年4月	2021年5月	8階	1R	北	ー							ー
98	2021年3月	2021年4月	11階	1R	南	リフォーム							ー
99	2021年3月	2021年4月	3階	1R	南	ー							ー
100	2021年3月	2021年4月	16階	1R	北	ー							ー
101	2021年3月	2021年11月	7階	1R	北西	ー							ー
102	2021年1月	2021年3月	6階	4LDK	東	ー							ー
103	2020年11月	2020年12月	16階	1R	北	ー							ー
104	2020年11月	2020年12月	14階	2LDK	東	リフォーム							ー
105	2020年11月	2020年12月	5階	1K	南	ー							ー
106	2020年11月	2020年11月	11階	1R	ー	ー							ー
107	2020年10月	2020年11月	6階	1K	ー	ー							ー
108	2020年10月	2020年10月	7階	3LDK	南東	角部屋リフォーム							ー
109	2020年9月	2020年10月	10階	2LDK	北東	ー							ー
110	2020年9月	2020年11月	11階	1R	南	リフォーム							ー
111	2020年9月	2020年11月	3階	1R	南	ー							ー
112	2020年7月	2020年9月	16階	1K	北	ー							ー
113	2020年7月	2020年11月	11階	1R	ー	ー							ー
114	2020年6月	2020年9月	14階	2LDK	東	リフォーム							ー
115	2020年6月	2020年6月	9階	2LDK	北東	リフォーム							ー
116	2020年5月	2020年9月	13階	4LDK	南	ー							ー
117	2020年4月	2020年7月	5階	3LDK	ー	ー							ー
118	2020年4月	2020年10月	6階	1K	ー	ー							ー
119	2020年3月	2020年4月	8階	3LDK	北東	リフォーム							ー
120	2020年3月	2020年3月	8階	3LDK	東	リフォーム							ー
121	2020年2月	2020年3月	1階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
122	2020年2月	2020年3月	8階	3LDK	北東	リフォーム							ー
123	2020年2月	2020年2月	9階	2SLDK	南	ー							ー
124	2020年1月	2020年2月	1階	2SLDK	南東	リフォーム							ー
125	2020年1月	2020年1月	15階	3LDK	西	リフォーム							ー
126	2019年12月	2020年2月	3階	3LDK	南	ー							ー
127	2019年12月	2019年12月	7階	1R	北	ー							ー
128	2019年11月	2019年11月	7階	1R	北	ー							ー
129	2019年11月	2019年11月	11階	3LDK	東	リフォーム							ー
130	2019年10月	2019年11月	15階	3LDK	南西	リフォーム							ー
131	2019年9月	2019年10月	11階	3LDK	東	ー							ー
132	2019年9月	2019年9月	10階	3LDK	東	ー							ー
133	2019年8月	2019年8月	8階	3LDK	西	ー							ー
134	2019年8月	2019年12月	9階	2SLDK	南	リフォーム							ー
135	2019年8月	2019年9月	4階	2LDK	東	ー							ー
136	2019年7月	2019年8月	14階	3LDK	北東	リフォーム							ー
137	2019年7月	2019年10月	15階	3LDK	西	リフォーム							ー
138	2019年7月	2019年7月	12階	1R	北	ー							ー
139	2019年6月	2020年4月	6階	1K	北	ー							ー
140	2019年5月	2019年12月	3階	3LDK	南	ー							ー
141	2019年4月	2019年9月	10階	3LDK	東	ー							ー
142	2019年3月	2019年7月	12階	1R	東	ー							ー
143	2019年2月	2019年3月	4階	1R	南	ー							ー
144	2019年2月	2019年4月	5階	3LDK	南東	ー							ー
145	2019年1月	2019年2月	14階	1R	西	ー							ー
146	2019年1月	2019年9月	7階	1R	北	ー							ー
147	2018年11月	2018年12月	5階	1K	北西	ー							ー
148	2018年11月	2019年3月	3階	3LDK	南	ー							ー
149	2018年10月	2018年12月	11階	3LDK	北東	ー							ー
150	2018年10月	2018年10月	4階	1R	南東	ー							ー
151	2018年10月	2018年10月	6階	1R	ー	ー							ー
152	2018年9月	2018年10月	4階	1R	南東	ー							ー
153	2018年9月	2019年3月	2階	4LDK	南西	ー							ー
154	2018年8月	2018年12月	5階	3LDK	南東	ー							ー
155	2018年5月	2018年5月	3階	1R	南	ー							ー
156	2018年5月	2018年6月	3階	3LDK	南東	ー							ー
157	2018年5月	2018年5月	4階	3LDK	南	ー							ー
158	2018年4月	2019年4月	6階	2SLDK	北東	リフォーム							ー
159	2018年4月	2018年4月	2階	3LDK	南東	リフォーム							ー
160	2018年4月	2018年6月	2階	3LDK	南東	ー							ー
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163	2018年2月	2018年5月	2階	3LDK	南	リフォーム							ー
164	2018年2月	2018年2月	9階	3LDK	南東	リフォーム							ー
165	2018年2月	2018年2月	5階	3LDK	南東	ー							ー
166	2018年1月	2018年5月	8階	3LDK	西	リフォーム							ー
167	2017年12月	2018年1月	15階	3LDK	北東	ー							ー
168	2017年12月	2018年2月	16階	2LDK	南東	ー							ー
169	2017年12月	2018年1月	6階	2LDK	北東	ー							ー
170	2017年11月	2018年2月	3階	1R	南	ー							ー
171	2017年5月	2017年6月	3階	3LDK	南東	リフォーム							ー
172	2017年2月	2017年4月	3階	2SLDK	南東	リフォームリノベーション							ー
173	2016年12月	2017年1月	6階	4LDK	南	角部屋							ー
174	2016年12月	2016年12月	2階	1R	西	ー							ー
175	2016年11月	2016年12月	10階	3LDK	南	ー							ー
176	2016年9月	2016年12月	8階	2LDK	東	ー							ー
177	2016年9月	2016年12月	16階	1R	北	ー							ー
178	2016年8月	2016年10月	3階	1R	南	ー							ー
179	2016年5月	2016年6月	13階	2SLDK	南東	ー							ー
180	2016年5月	2016年8月	3階	1R	ー	ー							ー
181	2016年4月	2016年6月	3階	1R	南	ー							ー
182	2016年3月	2016年3月	7階	3LDK	西	ー							ー
183	2016年3月	2016年3月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
184	2016年2月	2016年2月	10階	1R	西	角部屋							ー
185	2016年1月	2016年2月	14階	ー	南	リフォーム							ー
186	2015年12月	2016年2月	8階	1K	北	ー							ー
187	2015年12月	2016年1月	6階	3LDK	西	ー							ー
188	2015年12月	2016年2月	2階	1R	北	ー							ー
189	2015年11月	2016年2月	8階	1R	北	ー							ー
190	2015年11月	2015年12月	6階	3LDK	南	リフォーム							ー
191	2015年10月	2015年11月	2階	3LDK	南東	ー							ー
192	2015年10月	2015年11月	3階	1R	南	ー							ー
193	2015年10月	2015年10月	15階	3LDK	南	ー							ー
194	2015年9月	2015年11月	7階	3LDK	西	ー							ー
195	2015年8月	2015年10月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
196	2015年7月	2015年9月	6階	3LDK	南	ー							ー
197	2015年7月	2015年7月	13階	1R	南	ー							ー
198	2015年6月	2015年7月	3階	1K	南東	ー							ー
199	2015年6月	2015年9月	6階	3LDK	西	リフォーム							ー
200	2015年5月	2015年7月	3階	1R	南	ー							ー
201	2015年5月	2015年7月	9階	4LDK	南	ー							ー
202	2015年4月	2015年6月	1階	3LDK	南	ー							ー
203	2015年3月	2015年4月	4階	1R	北西	ー							ー
204	2015年3月	2015年4月	16階	1R	南	ー							ー
205	2015年3月	2015年3月	16階	1R	南	ー							ー
206	2015年2月	2015年2月	16階	1R	南	ー							ー
207	2015年1月	2015年8月	14階	4LDK	南	角部屋リフォーム							ー
208	2014年12月	2014年12月	6階	3LDK	西	ー							ー
209	2014年12月	2015年1月	16階	3LDK	南東	ー							ー
210	2014年7月	ー	8階	1R	南	ー							ー
211	2014年5月	ー	16階	3LDK	南東	ー							ー
212	2014年5月	ー	3階	1K	南東	ー							ー
213	2014年4月	ー	16階	1R	南	ー							ー
214	2014年4月	ー	16階	3LDK	南東	ー							ー
215	2014年4月	ー	9階	ー	南東	ー							ー
216	2014年3月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
217	2014年3月	ー	4階	3LDK	南西	ー							ー
…残り197件
平均			7階				53.91㎡	7.43㎡	2,053万円	＠127万円	＠39万円	7,515円 141円	8,819円 164円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝エルベロワイヤル１６の売買相場緑線＝大阪市西区江之子島の売買相場青線＝大阪市西区の売買相場阿波座駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エルベロワイヤル１６の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■大阪市西区江之子島の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■大阪市西区の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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- 前年比
  
  (2024年05月)
  
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■阿波座駅の売買相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
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  (2024年05月)
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～4階	13.42～81.25㎡｜53.46㎡	2,064万円｜127万円/坪
5階～7階	14.5～87.54㎡｜57.43㎡	2,160万円｜126万円/坪
8階～10階	14.21～87.54㎡｜57.63㎡	2,153万円｜120万円/坪
11階～13階	13.14～81.25㎡｜49.48㎡	2,049万円｜136万円/坪
14階～16階	14.21～86.25㎡｜49.96㎡	1,780万円｜121万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	13.14～87.54㎡｜62.29㎡	2,316万円｜124万円/坪
東向き	14.21～77.4㎡｜53.22㎡	2,075万円｜129万円/坪
西向き	13.42～77.41㎡｜56.02㎡	2,114万円｜127万円/坪
北・北東・北西向き	14.5～77.4㎡｜41.39㎡	1,677万円｜130万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	46	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	4	0	0	5	4	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	15	16	8	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	19	15	10	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	3	18	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	20	1	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	10	0	0	0	0	0
～1,000	51	0	0	0	0	0
～1,500	16	0	0	0	0	0
～2,000	4	0	1	9	0	0
～2,500	1	0	8	27	2	0
～3,000	0	0	11	27	6	0
～3,500	0	0	5	15	1	0
～4,000	0	0	4	17	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

エルベロワイヤル１６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1DK	ー	34.96
2025年6月	8階	ワンルーム	ー	15.68
2025年4月	12階	2LDK	東	61.02
2025年4月	13階	ワンルーム	ー	34.96
2025年4月	15階	ワンルーム	北西	14.5
…残り164件
平均	10階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝エルベロワイヤル１６の賃料相場緑線＝大阪市西区江之子島の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■エルベロワイヤル１６の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区江之子島の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■阿波座駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～4階	14.21～76.25㎡｜20.19㎡	39,210円｜6,864円/坪
5階～7階	14.21～73.66㎡｜23.7㎡	44,073円｜6,560円/坪
8階～10階	14.21～77.4㎡｜25.96㎡	47,933円｜6,681円/坪
11階～13階	13.14～83.56㎡｜28.5㎡	52,763円｜6,837円/坪
14階～16階	14.21～77.4㎡｜31.21㎡	64,024円｜7,069円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	14.21～77.4㎡｜34.89㎡	64,558円｜6,623円/坪
東向き	14.21～73.66㎡｜40.21㎡	70,222円｜6,347円/坪
西向き	14.21～77.4㎡｜22.99㎡	44,461円｜7,138円/坪
北・北東・北西向き	14.21～36.96㎡｜27.81㎡	51,640円｜6,496円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～4階 5階～7階 8階～10階 11階～13階 14階～16階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	105	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	41	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	1	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	1	10	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	2	0	0	0	0	0
～5	105	0	0	0	0	0
～7.5	41	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	1	0	0
～12.5	0	0	1	9	1	0
～15	0	0	1	2	0	0
～17.5	0	0	5	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

エスリード阿波座ノースプレイス

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目2番1号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月	2015年2月
階建	地上15階建
総戸数	167戸

口コミ数	54
偏差値	61
アクセス数	10466
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,441万円 257万円 78万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安エスリード阿波座ノースプレイス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	98万円割安
	高資産価値・割安エスリード阿波座ノースプレイス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	140万円割安
	新着エスリード阿波座ノースプレイス	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	相応
情報取得日:2025年06月22日
全件を表示する

中古

ノバカネイチ阿波座

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目10番15号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月	1980年2月
階建	地上12階建
総戸数	238戸

口コミ数	6
偏差値	52
アクセス数	8677
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,197万円 151万円 46万円

中古

ユニハイム阿波座

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目5番12号
最寄駅	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年月	1981年6月
階建	地上8階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
偏差値	52
アクセス数	5006
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着ユニハイム阿波座	2,490万円	117.1万円	70.29m²	3LDK	2階	南西	596万円割安
情報取得日:2025年06月29日
	割安ユニハイム阿波座	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					506万円割安
	ユニハイム阿波座	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

クローバーハイツ江戸堀

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目8番21号
最寄駅	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分
築年月	1982年11月
階建	地上11階建
総戸数	103戸

口コミ数	6
偏差値	53
アクセス数	8854
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みクローバーハイツ江戸堀	2,580万円	168.5万円	50.60m²	1LDK	5階	南西	相応
全件を表示する

中古

カーサ土佐堀

住所	大阪府大阪市西区土佐堀3丁目3番21号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩5分
築年月	1979年2月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	97戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	8816
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,176万円 150万円 46万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	カーサ土佐堀	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安新着カーサ土佐堀	3,490万円	162.6万円	70.95m²	3LDK	14階	南東	20万円割安
情報取得日:2025年06月29日
	新着カーサ土佐堀	4,480万円	164.4万円	90.03m²	4LDK	12階	南東	相応
情報取得日:2025年06月30日
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その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

プリンス阿波座

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目5番18号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	2010年7月
階建て	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	17
アクセス数	943

賃貸

ロイヤルヒルI

住所	大阪府大阪市西区江戸堀3丁目6番41号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩5分
築年数	1997年12月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	17
アクセス数	1206

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルI	5.7万円 (8,000円)	無	50,000円	25.17m²	1K	9階	北

	ロイヤルヒルI	5.7万円 (8,000円)	無	50,000円	25.17m²	1K	10階	南

	Osaka Metro千日前線阿波座駅徒歩8分	5.9万円 (8,000円)	無	130,000円	25.17m²	1K	11階	北

	ロイヤルヒル1	5.9万円 (8,000円)	無	130,000円	29m²	1K	11階	南

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賃貸

MY江之子島マンション

住所	大阪府大阪市西区江之子島2丁目2番2号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩2分
築年数	2008年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	616

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MY江之子島マンション	5.45万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.27m²	1K	5階	西

	MY江之子島マンション	5.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.27m²	1K	7階	西

	ＭＹ江之子島マンション 305	5.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.43m²	1K	3階	西

	ＭＹ江之子島マンション 401	5.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.17m²	1K	4階	西

	MY江之子島マンション	5.65万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.6m²	1K	3階	西

	ＭＹ江之子島マンション 405	6.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.43m²	1K	4階	西

	MY江之子島マンション 405	6.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	4階	西

	MY江之子島マンション	6.15万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.17m²	1K	7階	西

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賃貸

MY江之子島

住所	大阪府大阪市西区江之子島2丁目2番2号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上7階建

口コミ数	0
アクセス数	612

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MY江之子島マンション	5.45万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.27m²	1K	5階	西

	MY江之子島マンション	5.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	22.27m²	1K	7階	西

	ＭＹ江之子島マンション 305	5.55万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.43m²	1K	3階	西

	ＭＹ江之子島マンション 401	5.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.17m²	1K	4階	西

	MY江之子島	5.6万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	4階	北

	MY江之子島マンション	5.65万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.6m²	1K	3階	西

	ＭＹ江之子島マンション 405	6.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.43m²	1K	4階	西

	MY江之子島マンション 405	6.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20m²	1K	4階	西

	MY江之子島マンション	6.15万円 (11,000円)	無	1ヶ月	20.17m²	1K	7階	西

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賃貸

アウトバーン GK

住所	大阪府大阪市西区江之子島1丁目7番24号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	1985年4月
階建て	地上11階建
総戸数	42戸

口コミ数	0
アクセス数	682

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アウトバーンGK	3.3万円 (8,000円)	無	無	17m²	ワンルーム	2階	-

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周辺の新築マンション

新築

シエリアタワー大阪堀江

価格	5,910万円～19,430万円
所在地	大阪府大阪市西区南堀江三丁目8番1（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩4分
階建	地上46階建
総戸数	500戸
専有面積	44.11㎡～95.07㎡
間取り	【先着順】 2LDK～4LDK ／最終期 2LDK～3LDK ／【再登録受付】 1LDK～3LDK

スコア	5.0
投票数	60票
アクセス数	13747

新築

ジオタワー新町

価格	9,700万円～13,000万円
所在地	大阪府大阪市西区新町三丁目21番（地番）
交通	OsakaMetro長堀鶴見緑地線「西長堀」駅徒歩3分
階建	地上38階建（37・38階:機械室等、免震構造）
総戸数	190戸
専有面積	66.97㎡～73.92㎡
間取り	2LDK

スコア	4.6
投票数	66票
アクセス数	8275

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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販売年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	1R 1K 2SDK 2LDK 2SLDK 3DK 3LDK 4LDK
特徴	角部屋リフォームリノベーション

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エルベロワイヤル１６

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エルベロワイヤル１６の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

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エルベロワイヤル１６の口コミ・評判

デメリット（6件）

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asianさん

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ヒロさん

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Takaさん

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さきさん

エルベロワイヤル１６の偏差値

偏差値

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

部屋条件

坪単価ランキング

坪賃料ランキング

将来予測価格

グラフ推移

適正価格と将来予測価格について

エルベロワイヤル１６の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

販売履歴の抽出条件を設定

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

エルベロワイヤル１６の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

項目別平均値

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

住み替え情報

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