マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 9件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
寝屋川市 |
リーベスト寝屋川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線/寝屋川市駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
-
所在地(住所)
大阪府寝屋川市秦町44-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付10階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
82戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
寝屋川市立東小学校
-
中学校区域
寝屋川市立第一中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
リーベスト寝屋川の【賃貸】物件情報
リーベスト寝屋川の口コミ・評判
2022年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】通勤通学時間は結構パンパンですが、ギリギリまで乗せてくれます!駅の近くで完結する。スーパー、コンビニなど… |
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】近くにスーパー、居酒屋、コンビニがありとても便利です。基本的に悪くはないです。コロナにもなり夜も大丈夫です。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】居酒屋がおおくありがたい。駅内にマクド、パン屋さんがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【寝屋川市駅に対する口コミ】トイレが綺麗。トイレが結構充実しています。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年4月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【寝屋川市駅に対する口コミ】現在寝屋川市駅周辺では開発が進んでおり、駅周辺の道路が広く、使いやすくなる予定。駅近くの商店街も活発に動いており商店街ぐるみでイベントが行なわれることもあります。 電車は急行が止まる駅でもあるので大阪市内方面も京都方面にも行きやすいと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 寝屋川市駅
ぱぴ0618さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 急行がとまるので、都心までアクセスがとてもいいと思います |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があってそこまでいかないとなかなかいいお店に出会えません |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店があるのでそこに行けば大抵のものは食べられます |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 英語にちからを入れているところがすごいなあと思っています |
治安 |
3 |
メリット | 地元の人が子供たちを見守ってくれているので安心です |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅からいろいろな方向行きのバスが出ていてとても便利です |
2023年7月 寝屋川市駅
ぱぴ0618さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのでとても利便性はいいと思います。駅からバスがたくさん出ているので、どこにいくのもとても便利です |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンがあちこちにあります。駅前にはイズミヤやラッキーなどもあってとてもいいです |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があっていろいろなジャンルのお店がそろっています |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がのびのびとできるように英語に力を入れています。小学校から中学校一貫校としてあったりするところがいいです |
治安 |
3 |
メリット | 駅前は警察があるのでとてもいいと思いますが、寝屋川の山手のほうに行くと警察もいないのでとても不安です |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな家が多いので、お金持ちが多い街だと思います。 |
2023年5月 寝屋川市駅
TOMOさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪市内や京都市内の中心部に乗り換えなしでアクセスできる |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺には商店街やスーパーマーケットが立地している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | おいしい個人経営のベーカリーがあったりそれなりに充実している |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は高架となりバリアフリーの対応は完了している |
治安 |
3 |
メリット | 大阪のベッドタウンでバス便だが閑静な住宅街は立地している |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅地の価格は大阪の通勤圏にしては安いと思う |
2022年2月 寝屋川市駅
【メリット】 駅の目の前にイズミヤがあり、ダイソーや図書館、ドラッグストアなど施設が充実している。その他……
リーベスト寝屋川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
寝屋川市ランキング(197物件中) |
寝屋川市秦町ランキング(1物件中) |
寝屋川市駅ランキング(83物件中) |
リーベスト寝屋川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2025年2月 | 2025年4月 | 5階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年2月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
4 | 2023年2月 | 2023年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年11月 | 2階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2022年6月 | 2022年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2022年3月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年2月 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
10 | 2022年1月 | 2022年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ー | ー | |||||||
11 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
12 | 2021年9月 | 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
13 | 2021年7月 | 2021年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
14 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2020年9月 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
16 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2018年12月 | 2019年1月 | 8階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
18 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2018年5月 | 2018年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
20 | 2018年1月 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
21 | 2016年6月 | 2016年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 4階 | 71.81㎡ | 18.87㎡ | 2,017万円 | @93万円 | @29万円 | 10,171円 141円 |
11,066円 154円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■リーベスト寝屋川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■寝屋川市秦町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■寝屋川市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 68.84~81.17㎡|73.83㎡ | 2,170万円|97万円/坪 |
3階~4階 | 66.17~71.01㎡|69.39㎡ | 1,953万円|93万円/坪 |
5階~6階 | 71.01~81.17㎡|76.09㎡ | 2,080万円|89万円/坪 |
7階~8階 | 66.17~72.43㎡|68.06㎡ | 1,828万円|89万円/坪 |
9階~10階 | 72.43~74.18㎡|73.3㎡ | 1,930万円|87万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 68.84~81.17㎡|73.6㎡ | 2,089万円|93万円/坪 |
東向き | 66.17~67.44㎡|66.8㎡ | 1,730万円|85万円/坪 |
西向き | 66.17~67.44㎡|67.12㎡ | 1,872万円|92万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
リーベスト寝屋川の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2019年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.84 | |||||||
2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.84 | |||||||
2018年1月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.17 | |||||||
2017年7月 | 9階 | 3LDK | 西 | 66.17 | |||||||
2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66 | |||||||
…残り4件 |
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平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リーベスト寝屋川の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市秦町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■寝屋川市駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | 68.84~68.84㎡|68.84㎡ | 92,500円|4,442円/坪 |
5階~6階 | 66~66.03㎡|66.01㎡ | 95,000円|4,757円/坪 |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~10階 | 66.17~66.17㎡|66.17㎡ | 90,000円|4,496円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 66~68.84㎡|66.82㎡ | 94,285円|4,667円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 66.17~66.17㎡|66.17㎡ | 90,000円|4,496円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: