ライオンズマンション浄心の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:21件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約122万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市西区 |
ライオンズマンション浄心の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／浄心駅 徒歩7分
名古屋市営地下鉄鶴舞線／庄内通駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『浄心駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『庄内通駅』 名古屋市営地下鉄鶴舞線
-
所在地(住所)
愛知県名古屋市西区児玉2丁目17-36 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
2000年3月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
準住居地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
児玉小学校
-
中学校区域
浄心中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「みゆきモール」約750m ●「押切公園」約600m ●「ドラッグユタカ 浄心店」約60m ●「サークルＫ 児玉西店」約70m
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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ライオンズマンション浄心の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ライオンズマンション浄心の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション浄心の口コミ・評判
2022年12月
たんまんさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | ドラッグストアは真横にあり、コンビニも徒歩1分圏内。市バスも目の前の道路に通っており、乗り場までも徒歩1分。名駅はもちろん、西部医療センターや上飯田第一病院などの大きな病院もバスで一本で行けます。浄心駅までも徒歩10分圏内です。浄心駅の辺りからバスで栄にも出ることができます。特に高齢者にはとても便利な立地だと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2018年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【浄心駅に対する口コミ】駅周辺には色々なジャンルの居酒屋があり、仕事帰りに一人飲みも気軽にしやすいです。朝の通勤時間も満員ではあるが、ストレスのない形で乗車できます。 駅周辺は一本中に入ると暗いので、車通りの多い道からだと安全です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 浄心駅
ぷぷさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅自体は古いが構内の空調はよく効いている。出口も浄心交差点の４方向にあり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどが徒歩圏内にあり、便利。また都心に近い割には閑静。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店の他に個人経営の店も多く、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地域自体の治安が良く、小さい公園がそこらにあるので子育てには環境。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 一戸建てや分譲マンションの比率が高いからか治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名城公園が徒歩圏内で交通の利便性が良い割には家賃や分譲物件の相場は安いと思う。 |
2023年6月 浄心駅
オレンジさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋駅にも栄駅にも地下鉄で２～３駅という近さで、新幹線やデパートにとても近い。自転車で名古屋駅まで行っても 20分で行ける。栄も自転車で25分。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーのヤマナカが近い。ドラッグストアは３軒以上選び放題に近くにある。駅周辺には飲み屋・ラーメン屋・焼肉・高級焼肉の人気店たけのうちもある。美容院・銀行・生涯学習センターなどほとんどなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉のたけのうちは、名古屋でも有数のおいしい人気店。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはし易い。公園も大なり小なり、たくさんある。地下鉄で２駅に庄内緑地公園という大きな公園があり、春から秋はスワンのボートに５００円で乗れる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ニュースになるような事件は聞いたことがない。街灯が多いので、夜中でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は普通。高くない。スーパーもたくさんあるので、価格競争している。土地もそんなに高いとは思わない。単身賃貸マンシ多いので、大学なども近くにあるので、住みやすいと思う。 |
2022年5月 庄内通駅
なっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2つのホームが背中合わせなので、行先によってホームを確認しなくても良くて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンが近くて便利です。 コンビニ2つ、郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イオンのなかにフードコート、ミスタードーナツ、コンビニがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園は多数あり、公立の小学校と中学があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高校がないため、基本的に治安はいいです。 地元の少し荒れた子どももいるにはいますが、ほとんど目立ちません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ、子育てのしやすさは抜群だと思います！ |
2018年9月 浄心駅
【メリット】 駅周辺に、コンビニ・居酒屋・スーパー・銀行などが充実しており、非常に便利です。夜道が怖いと……
ライオンズマンション浄心の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
名古屋市西区ランキング(297物件中) |
名古屋市西区児玉ランキング(7物件中) |
浄心駅ランキング(66物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格3,082万円
推定相場坪単価122万円/坪
推定相場㎡単価37万円/㎡
ライオンズマンション浄心の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 3,313 ～ 3,390万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 3,159 ～ 3,313万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 3,005 ～ 3,159万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,850 ～ 3,005万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,696 ～ 2,850万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ライオンズマンション浄心の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年6月 | 3階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2025年1月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2024年11月 | 2024年11月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 7 | 2024年10月 | 2024年11月 | 7階 | 4SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2024年9月 | 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2024年6月 | 2024年8月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2024年3月 | 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2024年2月 | 2024年5月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 12 | 2024年2月 | 2024年2月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2023年10月 | 2024年4月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2022年7月 | 2023年2月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 15 | 2022年1月 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 17 | 2017年6月 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 18 | 2017年1月 | 2017年3月 | 2階 | 2SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年11月 | ー | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2013年10月 | ー | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
…残り1件 |
||||||||||||||
| 平均 | 3階 | 77.24㎡ | 17.18㎡ | 2,719万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 8,884円 114円 |
19,025円 245円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション浄心の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市西区児玉の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市西区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■庄内通駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
