ライオンズマンション虹ヶ丘第２
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:17件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市名東区 |
ライオンズマンション虹ヶ丘第２の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄東山線／一社駅 徒歩14分
名古屋市営地下鉄東山線／星ヶ丘駅 徒歩15分
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利用可能路線
『一社駅』 名古屋市営地下鉄東山線
『星ヶ丘駅』 名古屋市営地下鉄東山線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市名東区名東本通4丁目32 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1983年10月
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総戸数
20戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
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小学校区域
西山小学校
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中学校区域
神丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●オートロック ●ペット可 ●「ドラッグスギヤマ 名東本通店」約100m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション虹ヶ丘第２の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション虹ヶ丘第２の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【星ヶ丘駅に対する口コミ】デパートの三越に直結していて、買い物に便利。近くに自動車学校、ショッピングモール、女子大学、高校、東山動植物園の入り口などがあり活気があります。バスセンターの始発駅でもあるので、そこからバスの乗り継ぎも雨にぬれずに行うことができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
まるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 星ヶ丘までバス利用であればバス停は便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 星ヶ丘駅
Nさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発であることや、終電がおそいため、どの時間でも対応できる可能性が高い。バスが多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な商業施設(デパートや、星ヶ丘テラスなど)があり、とても利便性があるといえるとおもう。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々なバリエーションの、飲食店が集まっていて、どの気分でも、満足するものがあると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段や段差はなく、坂道や、スロープになっているところが多い。エレベーターなども多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思いました。夜でもあまり悪い噂を聞きません。酔っ払いもあまり見かけません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とても利便性があるのでとても住みやすいと思います。近くを歩けば、すぐに色々なものが手に入ります。 |
2023年8月 星ヶ丘駅
よっしーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 名古屋駅まで乗り換え無しで行ける。そこから新幹線、名鉄、近鉄、長距離バスに乗り換えて移動する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 三越星ヶ丘店に隣接しているので買い物に便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 三越星ヶ丘店のお惣菜はおすすめです。期間限定の出店も狙い目です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近隣には複数の高校、大学があり、さながら学園都市です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗降客が多く、人通りは絶えないので治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近ではURが大きな団地を形成しています。 |
2021年12月 星ヶ丘駅
【メリット】 駅周辺には星ヶ丘テラスといった飲酒店、衣料品、雑貨などといったお店が立ち並ぶところがある。……
2020年1月 星ヶ丘駅
【メリット】 出口を出てすぐに百貨店があります。
星が丘テラスという商業施設に隣接しており、そ……
ライオンズマンション虹ヶ丘第２の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市名東区ランキング(532物件中) |
名古屋市名東区名東本通ランキング(9物件中) |
一社駅ランキング(196物件中) |
ライオンズマンション虹ヶ丘第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2023年2月 | 10階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2021年2月 | 2021年5月 | 10階 | 4DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2018年1月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年11月 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2017年9月 | 2017年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年12月 | 2016年12月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年9月 | 2016年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年8月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年3月 | 2016年9月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 11 | 2016年1月 | 2016年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年1月 | 2016年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 14 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年5月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年3月 | ー | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 67.5㎡ | 17.22㎡ | 1,275万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 15,256円 225円 |
15,899円 235円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション虹ヶ丘第２の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市名東区名東本通の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■名古屋市名東区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■星ヶ丘駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 69.71～69.71㎡｜69.7㎡ | 1,330万円｜63万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 67.19～67.19㎡｜67.19㎡ | 1,157万円｜57万円/坪 |
| 8階～9階 | 67.19～67.49㎡｜67.22㎡ | 1,315万円｜65万円/坪 |
| 10階～11階 | 67.19～67.19㎡｜67.19㎡ | 1,280万円｜62万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.19～69.71㎡｜67.5㎡ | 1,275万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
