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中古

アルス植物園の口コミ・評判

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アルス植物園の総合評価

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アルス植物園の口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が3件あります

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5

メリット

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・いわずと知れた札幌の中心駅。・JR、地下鉄のほとんどの路線が乗り入れており、どこに行くにも困らない。・大通り公園、すすきのまでは地下歩道でつながっており、寒い冬でも地上に出ることなく徒歩で移動可能。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗！近くには観光の名所でもある旧本庁舎や大通り公園がらあります。テレビ塔の実物はだいぶ迫力があるので直接見るのがおすすめです。夜はライトアップされていてとても綺麗です。夜はクリスマスに行くのがいいよ！

2021年10月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】
5

メリット

【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅には、JRと地下鉄といった公共交通機関が重質しているため、比較的どこへでも行きやすい印象です。また、人通りもかなり多いため心細さもありません。お店なども充実していることもあり、なんでも揃っていて完璧です。

2020年1月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】駅が広くて綺麗！近くには観光の名所でもある旧本庁舎や大通り公園がらあります。テレビ塔の実物はだいぶ迫力があるので直接見るのがおすすめです。夜はライトアップされていてとても綺麗です。夜はクリスマスに行くのがいいよ！

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2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】・いわずと知れた札幌の中心駅。・JR、地下鉄のほとんどの路線が乗り入れており、どこに行くにも困らない。・大通り公園、すすきのまでは地下歩道でつながっており、寒い冬でも地上に出ることなく徒歩で移動可能。

デメリット（1件）

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2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】札幌駅には、JRと地下鉄といった公共交通機関が重質しているため、比較的どこへでも行きやすい印象です。また、人通りもかなり多いため心細さもありません。お店なども充実していることもあり、なんでも揃っていて完璧です。

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2024年8月札幌駅

あいさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	交通が便利で仕事や学校、などにも通いやすい
生活利便施設の充実	1	メリット	交通が便利で色々な場所にいけるので楽しい
飲食店の充実	5	メリット	とにかく色んな場所があるから迷わずいける
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園などが多いから職場の近くに行くことも出来る
治安	5	メリット	まぁまぁいいと思う。あんまり悪いイメージはない
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいいしご飯に見合った値段で提供してくれる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・173文字）

2024年7月札幌駅

Fさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多様な交通手段が利用可能で便利。周辺に商業施設や観光地が集中している。
生活利便施設の充実	5	メリット	新幹線や地下鉄など多様な路線が集まり、移動が便利。
飲食店の充実	5	メリット	営業時間が長く、時間帯を問わず食事ができる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子育て支援施設や公園が充実しており、子育てがしやすい環境。
治安	5	メリット	警察や防犯施設が近くにあり、犯罪に対する対応が早い。
コストパフォーマンス	5	メリット	公共交通機関の利便性と生活施設の充実がコストに見合う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

2022年6月桑園駅

けいこさんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	函館本線と学園都市線の2路線が利用できます。札幌駅まで一駅なのでとても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前に市立病院があるので大きな病気も安心です。他にメディカルビルもあり、駅前にたくさんの病院があります。また、駅からすぐにイオンもホーマックもあるので買い物も便利です。
飲食店の充実	5	メリット	高架下においしい居酒屋がたくさんあります。イオンの中にもたくさんの飲食店があるし、徒歩5分以内にはカレーや焼肉など色々な専門料理店もあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	マンションが多いので子供の人数も多く、小学校はマンモス校です。徒歩圏内の幼稚園保育園は少ないけれど、色々な幼稚園の送迎バスが来てくれます。比較的広く遊具も多い公園が何か所かあります。
治安	4	メリット	歩道も広く見通しのよい道路が多いので、とても歩きやすいです。イオンが23時まで営業しているので夜でも安心です。
コストパフォーマンス	4	メリット	共働きなどで利便性を求める方にはいい場所です。中央卸売市場が徒歩圏内なので、規格外の野菜や魚介を安く買うこともでき、コストのかけかたにメリハリをつけられます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・374文字）

2022年1月桑園駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の改札を出て徒歩1分のところにイオン桑園店があるので、仕事帰りのお買い物に不自由しないの……

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（残り167文字）

2020年1月桑園駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】スーパー、ドラッグストア、病院、美容室、銀行、コンビニなどまわりの施設が充実している。

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（残り115文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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偏差値	【分譲マンション】札幌市中央区ランキング位 (1251物件中) 【分譲マンション】桑園駅ランキング位 (106物件中)

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交通
桑園駅徒歩9分
さっぽろ駅徒歩12分
沿線
『桑園駅』　JR函館本線　JR札沼線（学園都市線）　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北六条西12丁目10-1 [周辺地図を見る]
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付12階建
築年月
1995年7月
総戸数
33戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積