善行コーポ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 3件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
善行コーポの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急江ノ島線／善行駅 徒歩1分
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利用可能路線
『善行駅』 小田急江ノ島線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市善行1丁目3-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1979年2月
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総戸数
9戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
藤沢市立善行小学校
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中学校区域
藤沢市立善行中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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善行コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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善行コーポの【賃貸】物件情報
善行コーポの口コミ・評判
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】善行団地行のバスが多く発着しています。タクシー乗り場もあります。駅西口からは善行団地方面にバス路線もあり、交通の利便性は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】スーパーの相鉄ローゼンがあります。コンビニのミニストップやマクドナルドもあります。善行駅西口に交番があり、治安は良いです。駅西口は最近再整備されました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】マクドナルド小田急善行駅前店があります。お弁当は、スーパーの相鉄ローゼンやミニストップで買えます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【善行駅に対する口コミ】駅近辺には、保育園があります。駅からバスで行った善行団地近辺には、藤沢市立善行小学校、藤沢市立大越小学校があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 善行駅
もじきんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 静かな駅で、駅前にコンビニやスーパーがあるので便利。ロータリーは車が止めやすいので、送り迎えに最適。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニがあり、公民館も近くにあるので便利。病院なども多数あり、生活しやすい駅です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン、某チェーンのうどん、焼き鳥屋、居酒屋、イタリアン、いろんな飲食店があり、意外と夜飲むのには良い駅。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園も駅地近くにあり、公民館、県立のスポーツセンターに体育館やテニスコート、公園など、そろっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は夜もとても静か。変な酔っ払いとかもいず、騒ぐ輩もいず、駅前に交番もあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や地価も、周辺の駅と比べると底値。同じ金額で他の駅より広い家にすめる。 |
2022年5月 善行駅
まりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスロータリーあり。朝、夕では10分に一本は電車があるため不便はしない。藤沢に出てしまえば、非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 小さい割に周辺に飲食店やスーパー、ATMなどがあり、不便に思うことはない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 遅い時間までやっているマクドナルド、相鉄ローゼンがあるのは非常に便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 藤沢、湘南台どちらにも出やすいため、子育てにも支障はないと考える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 穏やかな土地で、数年前の公民館建て替えと同時に道を整備したため、綺麗な街並み。夜も街灯があるので、安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 坂があることや急行がとまらないため、家賃は安いが、それを除けば、過ごしやすい環境が整った場所。 |
2020年1月 善行駅
【メリット】 静かでとても住みやすい住宅街なのが一番だとおもいます。都心にも１時間程度で出れて交通の不便……
2018年12月 善行駅
【メリット】 小田急線自体が良い。忘れ物をよくするのですが、とてもお客様対応が良い。電車からの景色も良い……
善行コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2K | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2013年7月 | ー | 3階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2013年6月 | ー | 2階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 32.14㎡ | 2.66㎡ | 452万円 | ＠47万円 | ＠14万円 | 8,680円 297円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤沢市善行の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■善行駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 31.38～31.38㎡｜31.38㎡ | 528万円｜55万円/坪 |
| 3階～3階 | 29.13～35.91㎡｜32.52㎡ | 415万円｜41万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 29.13～35.91㎡｜32.52㎡ | 415万円｜41万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
善行コーポの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 35.91 | |||||||
| 2018年5月 | 1階 | 1K | ー | 35.91 | |||||||
| 2018年4月 | 1階 | 1K | ー | 35.91 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■善行コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市善行の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■善行駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.91～35.91㎡｜35.9㎡ | 61,333円｜5,646円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
