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ライオンズマンション堺東を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション堺東

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10891
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ライオンズマンション堺東の外観
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  • ライオンズマンション堺東の外観：周辺は落ち着いた街並みの住宅地！子育てがしやすい住環境です！現地でしかわからない事もございます。是非一度ご覧ください。
  • ライオンズマンション堺東の外観：外観・土地
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:54件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 38件
口コミ メリット:47件 デメリット:47件 特徴:19件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約170万円/坪 賃料:約6788円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.81％
偏差値ランキング

堺市堺区
188物件中の順位

ライオンズマンション堺東の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／堺東駅 徒歩4分

  • 利用可能路線

    『堺東駅』　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市堺区北花田口町2丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    1998年10月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    堺市立熊野小学校

  • 中学校区域

    堺市立殿馬場中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市堺区小学校学区 堺市堺区中学校学区

  • 備考

 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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ライオンズマンション堺東の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ライオンズマンション堺東
ライオンズマンション堺東

リノベorリフォーム済み

価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.7万円
専有面積
68.01m²
間取り
3LDK
所在階
11階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

253万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ライオンズマンション堺東
ライオンズマンション堺東
価格
3,390万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
164.7万円
専有面積
68.01m²
間取り
3LDK
所在階
10階
向き
西
マンション偏差値
59
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

232万円 割安

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション堺東の【賃貸】物件情報

ライオンズマンション堺東
ライオンズマンション堺東
賃料(管理費)
14.8万円(-円)
敷金・礼金
無・250,000円
専有面積
75.6m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
東
賃貸情報を見る
ライオンズマンション堺東
ライオンズマンション堺東
賃料(管理費)
15万円(-円)
敷金・礼金
無・4ヶ月
専有面積
73.08m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

ライオンズマンション堺東の口コミ・評判

2021年2月

oyajiさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 泉北ライナー以外、全て停車するので電車待ちが少ない。関西空港方面には堺駅までシャトルバスで移動するか天下茶屋まで行くかの2択だがどちらも意外と早い。百貨店や都銀、地銀、飲食店、官庁や郵便局本局もあり小、中学校や小さいながらもクリニック等も近く基本的な生活に関して不満有りません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 何を求めるかによって環境満足度は変わると思うが生活全般は徒歩圏内でほぼ完結、自転車が有れば大浜公園や堺港まで15分圏内。自動車では高速乗り口が近所に2か所あり堺線堺入口まで3分、湾岸線大浜入口まで10分以内、道もほぼ混まないので大阪市内方面や神戸、関西空港方面、湾岸線から大和川線を通れば奈良方面へもストレスなく移動でき大変便利と思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロック付きで宅配ボックスも完備、管理、清掃もしっかりしている。マンションは管理を買え、と誰が言ったか忘れましたがなるほどその通りだと思うくらい綺麗にしてもらっています。エレベーターも2基あり待つことはほぼ有りません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット マンションタイプにもよりますが不満はないです。入居時に気になったところをリフォームした為、問題ありません。そういえば床暖房もあり必要な人にはうれしい装備と思います。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 最寄り駅欄で記載した通りほぼ網羅しており不満はありません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 百貨店や都銀、地銀、飲食店、官庁や郵便局本局もあり小、中学校や小さいながらもクリニック等も近く便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年8月

みきだいさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堺市の中心である堺東駅から徒歩4分。なんば駅まで直通13分

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年11月

rugiaexさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 南海電鉄高野線の堺東駅から近く、大阪市内へのアクセスにも優れている
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 百貨店やスーパー、商店街や飲食店も隣接していて便利
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 一階エントランスは常に施錠されていて安心できる
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 遮音性が高くて上下両隣などの生活音が気にならない
買い物・飲食店充実度 5 メリット 百貨店や商店街、スーパー、飲食店も隣接しており便利
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 小中高学校や幼稚園なども徒歩で通学出来る

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月

かなえさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
買い物・飲食店充実度 5 メリット 堺東から徒歩約4分の充実した立地高島屋もあり、居酒屋、カフェなど大体の飲食店はこの辺りにある

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年4月 堺東駅

トモさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 急行も止まるため、都心部（難波）へのアクセスがよい。
生活利便施設の充実
4 		メリット 百貨店や商店街もあり、商業が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 多くの飲食店があり、種類も多く有名店なども多数ある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結の商業施設も２つあり、利便性はよい。市役所も近い。
治安
3 		メリット 商店街側ではない側は閑静な住宅街があり、静かな印象。
コストパフォーマンス
2 		メリット 商業施設など利便性が高いので、経済的に余裕があればよい町。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・232文字）

2023年2月 堺東駅

ジジさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 堺市市役所が最寄りということもあり、ここからバスで堺市内の各地へ行くことが可能です。

特急、急行も止まり、難波、和歌山橋本へのアクセスは良いです
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に高島屋、その他スーパーもあり、銀座商店街もあるので、大体なんでも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 大体の飲食チェーン店は揃っています。マクドナルド、吉野家、松屋、サンマルクカフェなど。市役所も近いので飲み屋も充実しております、
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育園、学校、この辺りは開発が進んでいるせいか選びやすい気がします。高校も成績が良くないとメリットはないかもしれませんが、三国ヶ丘高校、泉陽高校がありますので、小学校、高校で頑張れれば徒歩での高校通学も可能です。

また、発展してますので、駅のトイレなどもきれいです。
治安
3 		メリット 駅に交番ありです。また、放置自転車の撲滅を行ったせいか、10年前よりも駅前はすっきりとした印象があります。
コストパフォーマンス
2 		メリット 駅近で、発展した場所ですからそれ相応に地価もします。

ただ、アクセスの面があるからかもしれませんが、堺市で1番人気があるといわれているなかもずよりは賃料などは安めです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・500文字）

2020年3月 堺東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 泉北ライナー以外の全種類の電車が止まるので乗る電車に迷わなくていい。高島屋が併設されていて……

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（残り118文字）

2019年3月 堺東駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は銀座商店街の中に飲食店や娯楽施設等が入っており、有名店もあります。また、駅ビ……

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（残り171文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション堺東の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

堺市堺区ランキング

位
(188物件中)

堺市堺区北花田口町ランキング

位
(2物件中)

堺東駅ランキング

位
(53物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格3,582万円

推定相場坪単価170万円/坪

推定相場㎡単価52万円/㎡

想定賃料　　13.6　～　15.0万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：6,449円～7,128円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.81％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション堺東の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,851 ～ 3,941万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 3,672 ～ 3,851万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,493 ～ 3,672万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,314 ～ 3,493万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,135 ～ 3,314万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

堺市堺区 21位 / 170物件中
堺市堺区北花田口町 2位 / 2物件中
堺東駅 11位 / 45物件中

坪賃料ランキング

堺市堺区 26位 / 93物件中
堺市堺区北花田口町 2位 / 2物件中
堺東駅 11位 / 26物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：3,508～3,687万円

※中央値：3,598万円

予測坪単価：170万円/坪

予測㎡単価：52万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション堺東の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年5月 2025年5月 10階 3LDK 西 ー ー
2 2025年5月 2025年5月 11階 3LDK 西 ー ー
3 2025年3月 未調査 8階 3LDK 西 リノベーション ー
4 2025年3月 2025年5月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
5 2025年3月 2025年3月 10階 3LDK 西 ー ー
6 2025年3月 2025年5月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
7 2025年1月 2025年1月 11階 3LDK 西 リフォーム ー
8 2024年12月 2025年1月 8階 3LDK 西 リノベーション ー
9 2024年9月 2024年11月 11階 3LDK 西 角部屋
リノベーション		 ー
10 2024年6月 2024年8月 11階 3LDK 西 ー ー
11 2024年5月 2024年8月 8階 3LDK 西 リフォーム ー
12 2023年12月 2024年1月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2023年10月 2023年10月 11階 3LDK 南 ー ー
14 2023年10月 2023年12月 8階 3LDK 西 ー ー
15 2023年10月 2023年10月 8階 3LDK 南東 ー ー
16 2023年8月 2023年10月 8階 3LDK 南東 リフォーム ー
17 2022年11月 2022年12月 7階 3LDK 南 ー ー
18 2022年9月 2022年9月 7階 3LDK 南 ー ー
19 2022年9月 2022年10月 10階 3LDK 北 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
20 2022年9月 2022年9月 10階 3LDK 北西 角部屋 ー
21 2022年7月 2022年8月 8階 3LDK 南 ー ー
22 2022年7月 2022年11月 7階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
23 2022年7月 2022年7月 7階 3LDK 南 ー ー
24 2022年5月 2022年7月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
25 2022年4月 2022年7月 10階 3LDK 北 ー ー
26 2022年2月 2022年3月 6階 3LDK 南 ー ー
27 2021年12月 2022年5月 7階 3LDK 南 リフォーム ー
28 2021年12月 2022年2月 10階 3LDK 北西 ー ー
29 2021年2月 2021年2月 12階 3LDK 西 ー ー
30 2020年3月 2020年5月 3階 2LDK 西 ー ー
31 2019年9月 2019年9月 9階 3LDK 南 ー ー
32 2019年3月 2019年3月 9階 3LDK 南 ー ー
33 2018年10月 2018年11月 2階 2SLDK 南 ー ー
34 2018年10月 2019年9月 9階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
35 2018年9月 2018年12月 5階 2SLDK 西 ー ー
36 2018年8月 2018年10月 7階 3LDK 西 ー ー
37 2017年8月 2017年9月 13階 3LDK 西 ー ー
38 2016年9月 2016年9月 6階 2SLDK 西 ー ー
39 2016年3月 2016年4月 6階 3LDK 南 ー ー
40 2015年7月 2015年11月 3階 2DK 東 ー ー
41 2015年7月 2015年9月 3階 3LDK 西 ー ー
42 2015年6月 2015年9月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
43 2015年4月 2015年6月 13階 3LDK 西 ー ー
44 2014年12月 2015年2月 4階 2DK 東 ー ー
45 2014年12月 2015年1月 12階 3LDK 西 ー ー
46 2014年12月 2015年4月 13階 3LDK 北西 角部屋 ー
47 2014年12月 ー 4階 2DK 東 ー ー
48 2014年11月 ー 13階 3LDK 北西 ー ー
49 2014年10月 ー 12階 3LDK 西 ー ー
50 2014年10月 ー 9階 3LDK 南 ー ー
51 2014年9月 ー 13階 3LDK 北西 ー ー
52 2014年6月 ー 12階 2SLDK 西 ー ー
53 2014年4月 ー 13階 3LDK 北西 ー ー
54 2013年11月 ー 3階 2DK 東 ー ー

…残り34件
平均 8階 69.68㎡ 13.82㎡ 2,657万円 ＠126万円 ＠38万円 9,644円
138円		 8,106円
116円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション堺東の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション堺東の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■堺市堺区北花田口町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■堺東駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 53.75～73.08㎡｜63.27㎡ 1,971万円｜102万円/坪
4階～6階 53.75～75.64㎡｜64.16㎡ 2,028万円｜103万円/坪
7階～9階 59.72～80.38㎡｜73.52㎡ 2,939万円｜132万円/坪
10階～12階 63.27～75.64㎡｜69.09㎡ 2,930万円｜140万円/坪
13階～14階 68.01～72.79㎡｜71.42㎡ 2,397万円｜111万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.72～80.38㎡｜75.42㎡ 2,813万円｜123万円/坪
東向き 53.75～53.75㎡｜53.75㎡ 1,540万円｜94万円/坪
西向き 63.27～68.1㎡｜66.73㎡ 2,658万円｜131万円/坪
北・北東・北西向き 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 2,841万円｜129万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 3 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 6 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 1 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 7 5 6 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 3 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション堺東の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 9階 3LDK 東 75.6
2025年1月 4階 3LDK 南 73.08
2024年7月 4階 3LDK 南 73.08
2023年7月 10階 2SLDK 南 71.98
2023年6月 9階 3LDK 南 75.6

…残り33件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション堺東の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■ライオンズマンション堺東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■堺市堺区北花田口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺市堺区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■堺東駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 53.75～80.38㎡｜69.5㎡ 104,000円｜4,986円/坪
4階～6階 73.08～73.08㎡｜73.08㎡ 150,000円｜6,785円/坪
7階～9階 72.79～75.64㎡｜74.48㎡ 132,800円｜5,888円/坪
10階～12階 64.38～75.64㎡｜70.22㎡ 111,444円｜5,256円/坪
13階～14階 64.38～72.79㎡｜68.58㎡ 112,500円｜5,406円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71.98～80.38㎡｜74.34㎡ 123,578円｜5,502円/坪
東向き 53.75～75.6㎡｜61.03㎡ 107,666円｜5,745円/坪
西向き 63.2～80.38㎡｜68.36㎡ 106,538円｜5,173円/坪
北・北東・北西向き 72.79～72.79㎡｜72.79㎡ 120,000円｜5,450円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 9 13 3 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

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    口コミ数 14
    偏差値 54
    アクセス数 8165
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,451万円
    163万円
    50万円
  • 中古

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    偏差値 67
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,023万円
    190万円
    58万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    パークシティ堺東タワーズブライト
    高資産価値・割安
    パークシティ堺東タワーズブライト     		3,780万円 172.5万円 72.41m² 3LDK 19階 東 517万円
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    ネット公開物件
    パークシティ堺東タワーズブライト     		5,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,896万円
    184万円
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    住所 大阪府堺市堺区南庄町1丁目1番39号
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    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,837万円
    134万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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    プレミアムランズ堺東     		3,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応

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    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト

    シャルマンフジパークアンドリンクスエスト
    価格 4,240万円～5,320万円
    所在地 大阪府堺市堺区向陵東町三丁215番1並びに堺市北区中百舌鳥町一丁1番4,78番及び81番2（地番）
    交通 南海高野線 「百舌鳥八幡」駅 徒歩4分
    階建 地上13階建
    総戸数 120戸
    専有面積 67.13㎡～72.80㎡
    間取り 第2期 3LDK
    スコア 4.3
    投票数 1票
    アクセス数 947
  • 新築

    ワコーレ堺東レジデンス

    ワコーレ堺東レジデンス
    価格 3,490万円～6,480万円
    所在地 大阪府堺市堺区中向陽町1丁10番2（地番）
    交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩8分
    階建 地上11階建
    総戸数 51戸
    専有面積 51.07㎡～70.21㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 21票
    アクセス数 3895
  • 新築

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前

    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
    価格 未定
    所在地 大阪府堺市堺区向陵中町2丁78番（地番）
    交通 阪和線 「三国ケ丘」駅 徒歩3分
    階建 地上12階建
    総戸数 48戸
    専有面積 35.37㎡～127.63㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 395

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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