トーア市川マンション
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:22件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
市川市 |
トーア市川マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線/原木中山駅 徒歩6分
JR中央・総武線/下総中山駅 徒歩15分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
『下総中山駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県市川市田尻3丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
-
階建て
5階建
-
築年月
1981年5月
-
総戸数
35戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
信篤小学校
-
中学校区域
高谷中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「ヤマイチ」約450m ●「アヤメ公園」約10m ●「川上胃腸科内科医院」約320m ●「ミニストップ」約120m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トーア市川マンションの【賃貸】物件情報
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トーア市川マンションの口コミ・評判
2021年9月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【原木中山駅に対する口コミ】周りにスーパーが2軒あるので、 お得なものをはしごできるのは便利です。 コンビニも、セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ローソンストア100があり便利かと思います。 また公園もあるので治安はそんなに悪くはないかなと思われます。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 下総中山駅
下総のおばちゃんさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅しか止まりませんが、新宿方面へ朝6:30から7時位の時間帯で乗車すると座れる事が多いです。 本八幡駅、市川駅、新小岩駅、秋葉原駅等他の路線とも繋がっておりとても便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には大きなスーパーが2つあります。内1つは24時間やっているのでとても便利です。 ファミレスやラーメンやさんもあるのでお財布に優しい駅周辺です。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にラーメン屋さんが2店あり、商店街にも1店ありますがどこも個性被らず美味しいです。下総中山はチェーン店より個人で長くやってるお店が結構多くどこも美味しいのでお勧めです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 育てやすい環境です。子供の人数も多く、塾も充実してます。公園も多くゲームセンターもスーパーの中にあります。自然もありお寺街なので地元の方もおり、昔からのお祭り等地域の行事も充実してます。保育園や幼稚園も色があり育児する側が教育機関を選べるので育児に強い街だと思います。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番もあり、とっても落ち着いた街です。老若男女が集える街に法華経寺があるからでしょうか。 安心して生活が送れます。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が安いので若い方が生活しやすいです。ワンルームアパートもかなり駅周辺にあります。中古の一軒家も多数あるので安く一軒家も購入出来ます。スーパーは駅前に24時間開いてる所もありますし、夜はそれなりに静かです。 |
2023年7月 下総中山駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | JR総武線下総中山駅、京成本線中山駅の2駅が利用可能です。 JR総武線下総中山駅を利用すると秋葉原駅までは乗り換えなしで26分、京成本線中山駅を利用すると上の駅まで乗り換えなしで40分なのでその周辺主要駅までは大体30分程度で到着し、都内へのアクセスも良いです。また、隣の駅が西船橋なので、ディズニーランドのある舞浜、コンサート会場、スポーツ観戦のできる海浜幕張へのアクセス線である京葉線もすぐに利用出来るので、仕事とプライベートを楽しむには穴場のエリアです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 総武線下総中山駅を降りると駅を中心に両手に9時~24時まで営業のマルエツ、24時間営業の西友があるため、仕事帰りや夜遅くの食材の買い物には困ることはありません。マルエツの入っているビル、ミレ二ティ中山には内科・眼科・心療内科・皮膚科・整形外科・歯医者・耳鼻咽喉科・ダイソー・学習塾・スポーツジム・薬局・デイサービスがあり、生活に困ることはないです。また、駅の高架下には本屋兼、文房具店、近くにはラーメン屋さんや、マクドナルド、タリーズもあります。カフェは近所にお住まいの方々の憩いの場ともなっています。法華経寺へ向かう参道にはアイサダという現金スーパーがあり、ここは通常のスーパーより3割~4割安く手に入るので、家計にも優しいです。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、ラーメン屋さん、マクドナルド、タリーズ、モスバーガー、韓国料理屋さん、中華、和食屋さんがあるので、食に困ることはありまあせん。休日には行列ができたり、予約でいっぱいの、隠れ人気店「256nicommauve」という手作りカレーと季節のフルーツをふんだんに使用したパフェのお店があります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 京成中山駅近くに1件、法華経時のすぐ近くに1件保育園・幼稚園があります。あまり駅周辺には保育園・幼稚園は見当たらず、駅から離れた場所に幾つかあるようです。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅を周辺であってもすぐに戸建てやマンションが広がっており、歓楽街は無く、安全な地域だと思います。酔っぱらいには遇したことはありません。駅周辺は特段綺麗ではありませんが、特段汚くもなく、まさに、「普通」です。昼と夜もそこまで変化はないかと思います。特段気になる騒音もなく、常識的な方々の住むエリアだと感じます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内へのアクセス、千葉中心地へのアクセスともに良好だと思います。一つ先の本八幡駅、市川駅へ行くと富裕層が住んでおり、家賃・物価ともに急に高くなります。ので、比較的利便性が高い割に、物価が1,5~3割安く済むので、生活費を抑えるには好条件の場所だと思います。ただ、土地に関しては30坪程度でも駅周辺(徒歩10分圏内)の値段は5800円と高値です。資産価値としては高いほうだと思いますので、マイホー購入後転売したい場合には案外資産価値の下落が無く売却できる可能性はあります。 |
2022年3月 下総中山駅
カイザーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線で秋葉原まで25分、各駅停車の電車は通勤時間帯もそこそこの混み具合で、便利な駅だと思います。すぐ近くには京成中山駅もありるほか、隣の西船橋駅からは武蔵野線、東西線も利用できます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺にはスーパーやドラッグストアだけでなく、青果店や中山法華経寺までの道のりにはいろんなお店が並んでます。コンビニも複数、本屋さんもあります。クリニックはたくさん有って医者で困ることはないと思います。少し歩けばコルトンプラザ(大型ショッピングセンター)があるのが魅力です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は普通にあります。ファーストフード中心にいろんな飲食店が揃ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校や幼稚園、保育園の数は平均的だと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安はそんなに悪くないと思います。駅前には風俗店もなく、夜でも危険な感じはしません。門前町だからですかね。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心まで近くて生活もそれなりに便利なのに、家賃や不動産価格はお手頃です。総合的に穴場と言える町ではないかと思います。 |
2018年7月 原木中山駅
【メリット】 駅前にはスーパーマーケットがあり買い物は便利です。
また、松屋やココイチ、沖縄料……
トーア市川マンションの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
|
市川市ランキング(779物件中) |
市川市田尻ランキング(37物件中) |
原木中山駅ランキング(124物件中) |
トーア市川マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年8月 | 2023年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 専用庭 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
5 | 2021年7月 | 2021年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リノベーション |
ー | |||||||
6 | 2021年2月 | 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
7 | 2021年2月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
8 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
9 | 2018年11月 | 2018年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
10 | 2018年9月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
11 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
12 | 2018年7月 | 2018年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
13 | 2018年5月 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
14 | 2018年1月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
15 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
16 | 2017年10月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
17 | 2017年6月 | 2017年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
18 | 2016年6月 | 2016年6月 | 3階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
19 | 2014年2月 | ー | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
20 | 2013年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
21 | 2013年6月 | ー | 2階 | 4DK | 西 | ー | ー | |||||||
22 | 2013年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り2件 |
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平均 | 3階 | 71.24㎡ | 9.38㎡ | 1,818万円 | @85万円 | @26万円 | 10,320円 144円 |
11,588円 162円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■トーア市川マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■市川市田尻の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■下総中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 2,730万円|126万円/坪 |
2階~2階 | 68.32~71.42㎡|70.64㎡ | 1,589万円|74万円/坪 |
3階~3階 | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 1,700万円|79万円/坪 |
4階~4階 | 71~71.42㎡|71.32㎡ | 1,981万円|92万円/坪 |
5階~5階 | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 1,315万円|61万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71~71.42㎡|71.37㎡ | 1,869万円|87万円/坪 |
東向き | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 1,626万円|75万円/坪 |
西向き | 68.32~68.32㎡|68.31㎡ | 1,480万円|71万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
トーア市川マンションの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 71.42 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市田尻の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下総中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~1階 | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 110,000円|5,092円/坪 |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 71.42~71.42㎡|71.42㎡ | 110,000円|5,092円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
- :
- :
- 平均坪単価: