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ライオンズマンション亀有第２を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション亀有第２

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6579
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:29件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 41件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約142万円/坪 賃料:約9251円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.86％
偏差値ランキング

葛飾区
952物件中の順位

ライオンズマンション亀有第２の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／亀有駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『亀有駅』　JR常磐線　

  • 所在地(住所)

    東京都葛飾区亀有3丁目17-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付8階建

  • 築年月

    1988年8月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    葛飾区立道上小学校

  • 中学校区域

    葛飾区立亀有中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    葛飾区小学校学区 葛飾区中学校学区

  • 備考

    ●オートロック

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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タカウル

ライオンズマンション亀有第２と同じエリアの物件を
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  • 40代 Oさま

    売却先がすぐ決まった

  • Yさま

    早く売却できました

  • 50代 Nさま

    カスタマーサービスがよさそうだったから

  • 50代 Kさま

    期待通り複数社とコンタクトできた。

  • 50代 Sさま

    投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・

    【続きを読む】

  • 50代 Sさま

    想定より早めに売却が完了したので

  • 50代 Mさま

    査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです

  • 30代 Mさま

    業者の方に丁寧に対応いただいたため

  • 30代 Sさま

    囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。

  • Nさま

    複数社に金額をだしてもらうことができた

  • 30代 Mさま

    電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから

  • 30代 Nさま

    多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。

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ライオンズマンション亀有第２の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション亀有第２の【賃貸】物件情報

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ライオンズマンション亀有第２の口コミ・評判

2021年9月

TAKATAKAさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅周辺は南北に商店街があり、駅前のリリオや環７に行くとショッピングモールのアリオもあるので買い物施設の充実度は非常に高いです。平坦ですし商店街がある範囲なら道も明るいのもいいです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅からも商店街からも近いのですが、一本中の道沿いなのでとても静かです
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックがあり、防犯カメラも数台あるのでセキュリティはしっかりしていると思います。清掃もきちんとされていて築年数は経ってますが清潔感があり外観もタイル貼りで高級感もそれなりにあります。ポストも新しくなって使いやすくなりました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 廊下（ミニキッチン）と部屋の境にドアがあり、きちんと分かれている所はいいところかなと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 亀有駅前のリリオ、ショッピングモールのアリオの大型商業施設が近く、マンションのすぐ近くに商店街ゆうろーどが通っていて個人店やチェーン店、ドラックストアもあり非常に充実しています。ほとんどの業種が揃うので買い物や飲食には困りません。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 役所は立石なので遠いですが、駅前のリリオに区民事務所があるのでそれで対応可能かと思います。病院は近くの亀有病院の他、東部地域病院という中核病院も駅の北側にありすぐに行けます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【亀有駅に対する口コミ】駅おりてすぐにキオスクがあるため便利です。両津勘吉さんの像があり活気も感じられます。
映画館、ユニクロ、アリオ、リリオ、なにかとあるので便利です。交通の便としては千葉にも東京にもいける中間地点として優秀かなと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年10月

あさきちさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅に近い、また羽田空港行きのバスも出ているため飛行機を利用するときにも便利そう
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅近で○○ロード等商店街をとおるので賑やか
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 出入口はゴミや変な張り紙がなく整頓され管理は良さそう
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット DK部分、ウオーキングクローゼットは使いココチよさそう
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅前、商店街、スーパー近いので全く問題なさそう
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 亀有派出所の漫画の関係の祭りもあり楽しそう

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 亀有駅

わしさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット バスの路線と本数が多いです。駅の規模の割にタクシーがたくさんいます（バスロータリーの脇に並んでいます）。
生活利便施設の充実
4 		メリット 町のクリニック診療所、総合病院、マッサージ屋、整体、銀行、スーパー、ドラッグストア、八百屋魚屋、花屋ケーキ屋、贈答用菓子屋、珈琲ショップ、カフェ、街の本屋さん、飲み屋、スナックパブ、カラオケ、ゲームセンター、ジム、習い事スタジオ、美容室、床屋、ラーメン屋、焼肉屋…いろいろな商店がひしめいています。個人経営が多いような見た目です。
飲食店の充実
5 		メリット 早めに食べるのを済ませたい、定食屋、ラーメン、といった店が多いです。こぢんまりして賑やかな居酒屋がたくさんあるので、そういうお店で友達とワイワイ過ごしたい人にはおすすめ。
静かにゆっくり過ごせるイメージの喫茶店も実は多いです。オシャレ喫茶の出店も相次いでいます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園保育園の待機状況はわかりませんが、小学校や中学校は近いです。病院は多いし、商業施設の設備も赤ちゃんから幼児までが便利に利用できる工夫があります。駅前のリリオや、大通りを挟んだショッピングモール「アリオ亀有」など。子供向けのイベントもたくさんあります。
治安
5 		メリット しいてあげるなら、長い期間住んでいる人が多いので、悪いことをしようとする人は少なさそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 施設はほぼどんなジャンルのものもあるので便利です。住んでいる場所で一通りのものが揃います。生活必需品も、大型ショッピングモールもあるので。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・443文字）

2023年9月 亀有駅

みきさん

12件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 各駅のみ停まります。バスがたくさん出ています。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールがありますので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット ショッピングモールや商店街にたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エスカレーターやエレベーターはあります。
治安
4 		メリット 割と駅周辺はきれいです。駅前に交番があります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 都内の割には、家賃は割と安いと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・135文字）

2023年2月 亀有駅

MELBINさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 上野駅まで乗り換えなく行ける。駅の両側にバスのロータリーがある。もちろん、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物には便利。
飲食店の充実
5 		メリット つけ麺で有名なお店「道」があり、連日行列ができている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅近くに子どもが遊べる公演がある。子連れママさん達の井戸端会議もよく見かける。
治安
5 		メリット 駅の両側に交番がある。居酒屋は多いが夜の治安はいい。
コストパフォーマンス
2 		メリット 一通りの商業施設は揃っているので住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年12月 亀有駅

亀太郎さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 亀有は常磐線のみになりますが、バスでの移動を使えばある程度行動しやすいと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にイトーヨーカドー 、少し歩けばアリオ亀有があり非常に使い勝手が良い
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の居酒屋がたくさんあり、お酒好きには最高な立地です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 実は学習塾も多く子育てしやすい環境だと思う。
治安
4 		メリット 治安は悪くない方で、大きな事件などはそんなにない印象です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 家賃を抑えたい東京志向な方にはお勧めできると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション亀有第２の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

葛飾区ランキング

位
(952物件中)

葛飾区亀有ランキング

位
(70物件中)

亀有駅ランキング

位
(262物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格982万円

推定相場坪単価142万円/坪

推定相場㎡単価43万円/㎡

想定賃料　　6.1　～　6.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：8,789円～9,714円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.86％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション亀有第２の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,056 ～ 1,080万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,006 ～ 1,056万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 957 ～ 1,006万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 908 ～ 957万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 859 ～ 908万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

葛飾区 632位 / 761物件中
葛飾区亀有 52位 / 57物件中
亀有駅 151位 / 209物件中

坪賃料ランキング

葛飾区 126位 / 412物件中
葛飾区亀有 12位 / 34物件中
亀有駅 22位 / 105物件中
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無料会員登録すると、ライオンズマンション亀有第２の部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月30日終値) の日経平均株価は 40,487.39 円 となります。

何年後

予測価格：951～1,000万円

※中央値：975万円

予測坪単価：141万円/坪

予測㎡単価：43万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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ライオンズマンション亀有第２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年3月 2025年4月 4階 1K 南 ー ー
2 2025年3月 2025年3月 4階 1K 南 ー ー
3 2023年2月 2023年2月 2階 1K 南 ー ー
4 2022年7月 2022年7月 5階 1K 南 ー ー
5 2022年6月 2022年6月 5階 1K 南 ー ー
6 2020年10月 2020年12月 5階 1K 南東 角部屋
リフォーム		 ー
7 2019年10月 2019年12月 3階 1K 東 角部屋 ー
8 2019年7月 2019年10月 3階 1K 東 角部屋 ー
9 2019年2月 2019年2月 3階 1K 東 角部屋 ー
10 2018年8月 2018年9月 5階 1K 南西 角部屋
リフォーム		 ー
11 2018年7月 2018年8月 4階 1K 南 ー ー
12 2018年7月 2018年8月 4階 1R 東 角部屋 ー
13 2018年7月 2018年8月 4階 1K 東 角部屋 ー
14 2018年6月 2018年6月 1階 1K 南 ー ー
15 2018年4月 2018年5月 7階 1LDK 東 ー ー
16 2018年3月 2018年4月 7階 1LDK 東 角部屋
ルーフバルコニー		 ー
17 2017年12月 2018年1月 7階 1LDK 東 ー ー
18 2017年11月 2017年11月 1階 1K 西 ー ー
19 2017年11月 2018年1月 4階 1K 南 ー ー
20 2017年9月 2017年9月 1階 1K 西 ー ー
21 2017年8月 2017年10月 4階 1K 南 ー ー
22 2017年6月 2017年6月 1階 1K 西 ー ー
23 2017年5月 2017年9月 1階 1K 南 ー ー
24 2017年2月 2017年4月 4階 1K 南 ー ー
25 2016年6月 2016年6月 5階 1R 南 ー ー
26 2015年12月 2016年1月 5階 1K 南 ー ー
27 2015年12月 2016年2月 7階 1LDK 東 角部屋
リフォーム		 ー
28 2015年9月 2015年11月 7階 1LDK 南東 ー ー
29 2015年5月 2015年6月 4階 1K 南 ー ー

…残り9件
平均 4階 25.78㎡ 2.86㎡ 973万円 ＠125万円 ＠38万円 12,939円
501円		 10,511円
403円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション亀有第２の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション亀有第２の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 18.97～27.26㎡｜23.19㎡ 861万円｜122万円/坪
3階～4階 21.44～29.94㎡｜24.75㎡ 876万円｜119万円/坪
5階～6階 21.44～29.94㎡｜24.27㎡ 955万円｜128万円/坪
7階～7階 33.16～33.16㎡｜33.15㎡ 1,364万円｜136万円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.97～33.16㎡｜22.72㎡ 882万円｜127万円/坪
東向き 27.26～33.16㎡｜31.07㎡ 1,120万円｜118万円/坪
西向き 27.26～27.26㎡｜27.26㎡ 1,053万円｜128万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 3 16 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション亀有第２の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 7階 1K 東 29.94
2025年2月 6階 1K ー 21.44
2025年2月 2階 1K 南 19.43
2024年10月 6階 1K 北 21.44
2024年8月 3階 1K 南 19.43

…残り36件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション亀有第２の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション亀有第２の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -

      -

  • ■葛飾区亀有の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■葛飾区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■亀有駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 18.97～29.94㎡｜24.7㎡ 60,583円｜8,322円/坪
3階～4階 19.43～29.94㎡｜24㎡ 64,352円｜8,973円/坪
5階～6階 19.43～29.94㎡｜22.33㎡ 61,100円｜9,072円/坪
7階～7階 29.94～29.94㎡｜29.94㎡ 69,000円｜7,619円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18.97～29.94㎡｜23.07㎡ 61,300円｜8,925円/坪
東向き 29.94～29.94㎡｜29.94㎡ 72,142円｜7,966円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 21.44～21.44㎡｜21.44㎡ 59,000円｜9,097円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 12 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

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    コンドミニアム亀有Ｂ棟　

    コンドミニアム亀有Ｂ棟　の外観
    住所 東京都葛飾区亀有2丁目58番2号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩6分
    築年月 1977年9月
    階建 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 1860
  • 中古

    コンドミニアム亀有　

    コンドミニアム亀有　の外観
    住所 東京都葛飾区亀有2丁目58番
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩6分
    築年月 1977年10月
    階建 地上7階建
    総戸数 61戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4495
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    千秋ビル

    住所 東京都葛飾区亀有4丁目34番2号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 1975年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 9
    偏差値 ー
    アクセス数 4152
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,006万円
    142万円
    43万円
  • 中古

    ダイアパレス亀有

    ダイアパレス亀有の外観
    住所 東京都葛飾区亀有5丁目48番15号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩4分
    築年月 1987年3月
    階建 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 7136
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,858万円
    135万円
    41万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ダイアパレス亀有
    オーナーチェンジ
    ダイアパレス亀有     		770万円 147.1万円 17.30m² 1R 1階 西 相応
  • 中古

    日神パレステージ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有4丁目4番16号
    最寄駅 JR常磐線 亀有駅 徒歩10分
    築年月 1994年8月
    階建 地上6階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 9895
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,218万円
    152万円
    46万円

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    タートルシティ亀有

    住所 東京都葛飾区亀有3丁目17番10号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩28分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 115
  • 賃貸

    アイランドビレッジ

    アイランドビレッジの外観
    住所 東京都葛飾区亀有3丁目11番15号
    交通 京成本線 お花茶屋駅 徒歩27分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 131
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランドビレッジ アイランドビレッジ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 70,000円 17.62m² 1K 4階 北
    アイランドビレッジ ３０３号室 アイランドビレッジ ３０３号室 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    メゾンドベルエ

    住所 東京都葛飾区亀有3丁目
    築年数 1981年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 90
  • 賃貸

    ドリームメゾン

    住所 東京都葛飾区亀有3丁目
    交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩29分
    築年数 2010年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 4
    アクセス数 518
  • 賃貸

    アイランドヴィレッジ

    アイランドヴィレッジの外観
    住所 東京都葛飾区亀有3丁目
    交通 京成押上線 青砥駅 徒歩28分
    築年数 1995年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 187
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイランドビレッジ アイランドビレッジ 7万円
    (3,000円)    		 70,000円 70,000円 17.62m² 1K 4階 北
    アイランドビレッジ ３０３号室 アイランドビレッジ ３０３号室 8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 28m² 1DK 3階 -

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    プラウド青砥

    プラウド青砥
    価格 未定
    所在地 東京都葛飾区青戸四丁目1154番（地番）
    交通 京成本線 「青砥」駅 徒歩13分
    階建 地上14階建
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    間取り 第1期2次 3LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
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    リビオ亀有ステーションプレミア

    リビオ亀有ステーションプレミア
    価格 4,390万円～9,290万円
    所在地 東京都葛飾区亀有三丁目90-7、91-6、91-7（地番）
    交通 常磐線（各駅停車） 「亀有」駅 徒歩3分 （南口）
    階建 地上15階建
    総戸数 42戸
    専有面積 35.34㎡～65.43㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 4票
    アクセス数 2033

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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