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中山パークホームズを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

中山パークホームズ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 10214
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  • 基本情報
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中山パークホームズの外観：【外観写真】その家から感じられる、気品・上質・重厚感・極細やかさ、そのすべては見た者に安らぎを与える特別な空間です。ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えましょう。
  • 中山パークホームズの外観：【外観写真】表現された空間はたくさんの光を浴び、風を感じ、暮らしの時間を豊かにしてくれます。デザインされた空間と競い合うかのような充実した建物と共に大切な家族の思い出を刻んでいきます。
  • 中山パークホームズの外観：お気軽にお問合せください♪
  • 中山パークホームズのその他：【宅配ボックス】あって嬉しい宅配ボックス。
  • 中山パークホームズのその他：【眺望】温かい太陽を感じる事ができるのは、目の前に遮るものが無いから。彼方に広がる風景が絵画のように広がります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:44件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 10件
口コミ メリット:18件 デメリット:18件 特徴:7件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約175万円/坪
偏差値ランキング

横浜市緑区
514物件中の順位

中山パークホームズの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    横浜市営地下鉄グリーンライン／中山駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『中山駅』　JR横浜線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市緑区中山1丁目30-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1987年3月

  • 総戸数

    128戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    森の台小学校

  • 中学校区域

    中山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市緑区小学校・中学校学区

  • 備考

    ●オートロック ●「食品館あおば中山店」約380m ●「中山駅北第二公園」約150m ●「緑区総合庁舎」約610m ●「横浜中山郵便局」約210m ●「横浜市緑スポーツセンター」約400m

詳細スペック

共用設備
  • オートロック
  • 宅配ボックス
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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    無事売却できて満足しています

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    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

  • 30代 Hさま

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  • 30代 Hさま

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中山パークホームズの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 中山パークホームズ
中山パークホームズ

リノベorリフォーム済み

価格
3,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
168.7万円
専有面積
74.42m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

264万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 中山パークホームズ
中山パークホームズ

リノベorリフォーム済み

価格
3,798万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
170.9万円
専有面積
73.45m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南東
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

179万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 中山パークホームズ
中山パークホームズ
価格
3,998万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
179.9万円
専有面積
73.45m²
間取り
3LDK
所在階
9階
向き
南
マンション偏差値
57
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

9万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
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返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

中山パークホームズの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません

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中山パークホームズの口コミ・評判

2020年8月

たかじさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 仕事帰りなどに駅改札出てすぐに駅ビル内のスーパーで買い物できて便利だった。他にはコンビニ、本屋、パン屋、他数店入っている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からマンションまでの距離が近いので通勤には便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックでセキュリティ部分は安心できた
清掃も行き届いているとおもう。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 音に関しては、窓をあけると電車の音がけっこうしたが、窓を閉めるとそれほど気にならない。隣や上からの生活音も気にならなかった。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅まで近いので日常生活する為の買い物には困らなかった
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小さな公園が近くにいくつかあるし、少し離れると四季公園という大きくてきれいな公園がある。横浜動物園ズーラシアも近くにあり、バスも出ている。
マンション内でのイベントなども年に数回あり、お子さんがいるところには楽しめると思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月

けんさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄りの中山駅まで徒歩7分ほどで行けるので便利。地下鉄グリーンラインも同様。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年9月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【中山駅に対する口コミ】快速も停車し、グリーンラインにも接続されていて行動範囲が広がります。南口、北口に色々揃っているので大概の用事は済ませられる。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【中山駅に対する口コミ】beensと言う駅ビルで買い物等が出来る。スターバックスや飲食店も何店舗かあります。駅ビル内に交番があるので多少は安心出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【中山駅に対する口コミ】ハマケイ、崎陽軒、スターバックス、ビアードパパ他
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【中山駅に対する口コミ】区役所、郵便局の本局、消防署などが集まっているので楽。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年5月

たかじさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅直結の駅ビルがありスーパーや本やなど
コンビニもはいっている
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 小さいが商店街がある
のんびりとした雰囲気
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット メインエントランスのほか、線路側からも入れるようになっていて便利。
オートロックで安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 駅から近く、マンションまで車が通れない歩行者専用の道で行けるので安心。
築年数は経つがそこまで古さは感じなかった
買い物・飲食店充実度 3 メリット スーパーやドラッグストアなどが近くにあり生活するには便利。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 飲食店などが近くになく住宅街で公園もいくつかちかくにあるので子育てにはいいとおもう

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 中山駅

あいさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まるのでどの電車も利用できるし、横浜市営地下鉄も通っている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅の近くにはスーパーやドラッグストア、商店街がある。
飲食店の充実
4 		メリット ファーストフード店やレストランが揃っていて誰もが利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の広場はひらけているので小さい子供を歩かせても安心。
治安
3 		メリット 駅前に交番があるので何かあった時に頼りやすい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 車を持っていれば、駅近に買い物することができるので便利。駐車場も備わっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・209文字）

2021年10月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の北口と南口があます。ちらもロータリーがありますが、北口はそんなに車が混みません。車での……

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（残り197文字）

2019年11月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 横浜線と市営地下鉄グリーンラインがあり、横浜線は快速が停車しますし、地下鉄は始発駅なので座……

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（残り113文字）

2019年4月 中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出るとすぐに商店街があり、古い店がけっこう残っているので情緒があります。駅ビルは新しく……

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（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中山パークホームズの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

横浜市緑区ランキング

位
(514物件中)

横浜市緑区中山ランキング

位
(33物件中)

中山駅ランキング

位
(155物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,012万円

推定相場坪単価175万円/坪

推定相場㎡単価53万円/㎡

価格帯別判定 i

中山パークホームズの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,313 ～ 4,413万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,112 ～ 4,313万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 3,911 ～ 4,112万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 3,711 ～ 3,911万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,510 ～ 3,711万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

横浜市緑区 87位 / 334物件中
横浜市緑区中山 10位 / 23物件中
中山駅 20位 / 105物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：3,941～4,143万円

※中央値：4,042万円

予測坪単価：176万円/坪

予測㎡単価：54万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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中山パークホームズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 9階 3LDK 南 リフォーム ー
2 2025年4月 販売中 9階 3LDK 南 リフォーム ー
3 2025年4月 2025年4月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
4 2025年2月 2025年2月 9階 3LDK 南東 ー ー
5 2025年2月 2025年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
6 2024年11月 2025年2月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
7 2023年12月 2024年1月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
8 2023年12月 2023年12月 6階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
9 2023年10月 2023年11月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
10 2023年8月 2023年10月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
11 2023年8月 2023年8月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年6月 2023年7月 6階 3LDK 南東 リフォーム ー
13 2023年4月 2023年9月 3階 3LDK 南西 リフォーム ー
14 2023年1月 2023年3月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
15 2022年10月 2022年10月 3階 3LDK 南西 ー ー
16 2022年7月 2022年9月 6階 2LDK 南東 ー ー
17 2022年6月 2022年7月 6階 3LDK 南 ー ー
18 2021年12月 2022年1月 9階 3LDK 南東 ー ー
19 2021年11月 2021年11月 2階 3LDK 南東 ー ー
20 2021年11月 2021年12月 2階 3LDK 南東 リフォーム ー
21 2021年9月 2022年1月 2階 3LDK 南東 リフォーム
リノベーション		 ー
22 2021年8月 2021年9月 7階 4LDK 南西 リフォーム ー
23 2021年7月 2021年7月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
24 2021年4月 2021年7月 8階 3LDK 南東 角部屋
リフォーム		 ー
25 2021年4月 2021年4月 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2021年3月 2021年4月 7階 4LDK 南西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2020年11月 2021年2月 7階 4LDK 南西 角部屋 ー
28 2020年11月 2021年2月 6階 3LDK 南西 リフォーム ー
29 2020年10月 2020年10月 7階 4LDK 南 角部屋 ー
30 2020年3月 2020年3月 7階 3LDK 南西 リフォーム ー
31 2019年12月 2019年12月 7階 3LDK 南 ー ー
32 2017年10月 2017年12月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2017年9月 2017年10月 6階 3LDK 南東 ー ー
34 2016年10月 2016年11月 10階 3LDK 南東 ー ー
35 2016年8月 2016年9月 6階 3LDK ー リフォーム ー
36 2016年6月 2016年9月 6階 3LDK 南西 ー ー
37 2016年5月 2016年6月 6階 3LDK 南西 ー ー
38 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
39 2015年8月 2015年9月 4階 3LDK 南西 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 4階 3LDK 南西 リフォーム
リノベーション		 ー
41 2015年4月 2015年6月 4階 3LDK 南西 ー ー
42 2015年3月 2015年5月 7階 3LDK 南東 ー ー
43 2015年1月 2015年2月 8階 3LDK 南東 ー ー
44 2014年12月 2015年3月 7階 3LDK 南東 ー ー

…残り24件
平均 6階 69.14㎡ 17.6㎡ 3,126万円 ＠150万円 ＠46万円 15,180円
218円		 14,044円
203円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 中山パークホームズの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■中山パークホームズの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区中山の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中山駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 63.28～74.42㎡｜67.62㎡ 3,088万円｜152万円/坪
4階～5階 63.26～63.28㎡｜63.27㎡ 2,464万円｜128万円/坪
6階～7階 63.28～79.82㎡｜69㎡ 3,131万円｜150万円/坪
8階～9階 68.09～74.42㎡｜72.64㎡ 3,439万円｜156万円/坪
10階～11階 71.57～71.57㎡｜71.56㎡ 2,780万円｜128万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.26～79.82㎡｜69.28㎡ 3,131万円｜149万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 9 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 4 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 7 7 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

中山パークホームズの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年1月 11階 3LDK 南東 87.48
2019年12月 11階 3LDK 南東 87.48
2016年4月 7階 3LDK 南西 63.28
2016年1月 7階 3LDK 南西 63.28
2015年11月 4階 4LDK 南東 83.27

…残り5件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 中山パークホームズの賃料相場

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  • ■中山パークホームズの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■横浜市緑区中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市緑区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 データなし データなし
4階～5階 63.28～83.27㎡｜68.27㎡ 111,500円｜5,449円/坪
6階～7階 63.28～63.28㎡｜63.28㎡ 107,666円｜5,625円/坪
8階～9階 データなし データなし
10階～11階 87.48～87.48㎡｜87.48㎡ 143,333円｜5,417円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 63.28～87.48㎡｜72.53㎡ 119,900円｜5,492円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 5 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クレッセント中山

    住所 神奈川県横浜市緑区三保町2159番1号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩7分
    築年月 2007年3月
    階建 地上7階建
    総戸数 55戸
    口コミ数 59
    偏差値 55
    アクセス数 8140
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,044万円
    191万円
    58万円
  • 中古

    ミオカステーロ横濱中山

    住所 神奈川県横浜市緑区新治町32番1号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩11分
    築年月 2004年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 7284
  • 中古

    レジェンド横浜中山

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町359番1号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩4分
    築年月 2000年11月
    階建 地上6階建 地下1階
    総戸数 37戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 7365
  • 中古

    シャルマン横浜中山

    シャルマン横浜中山の外観
    住所 神奈川県横浜市緑区中山1丁目30番3号
    最寄駅 横浜市営地下鉄グリーンライン 中山駅 徒歩7分
    築年月 1987年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 84戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 8216
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,366万円
    159万円
    49万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    シャルマン中山
    リノベorリフォーム済み
    シャルマン中山     		3,850万円 173.0万円 73.53m² 3LDK 7階 南西 相応
    シャルマン横浜中山
    新着 リノベorリフォーム済み
    シャルマン横浜中山     		4,190万円 168.5万円 82.17m² 4LDK 3階 南西 相応
    情報取得日:2025年06月28日
  • 中古

    中山ダイヤモンドマンション

    住所 神奈川県横浜市緑区中山1丁目21番6号
    最寄駅 JR横浜線 中山駅 徒歩2分
    築年月 1996年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 20
    偏差値 ～50
    アクセス数 5772
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,536万円
    167万円
    51万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パーシモンシティ

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町370番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩6分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 18
  • 賃貸

    初音マンション

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町401番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩8分
    築年数 2001年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 15
    アクセス数 525
  • 賃貸

    清田ビル

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町348番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩4分
    築年数 1993年5月
    階建て 地上5階建 地下4階
    口コミ数 6
    アクセス数 933
  • 賃貸

    アンプルールフェールアコルデ

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町517番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩8分
    築年数 2007年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 2
    アクセス数 414
  • 賃貸

    クララドムス

    住所 神奈川県横浜市緑区台村町531番1号
    交通 JR横浜線 中山駅 徒歩9分
    築年数 2015年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 150

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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