マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 1件 |
口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約42万円/坪 |
偏差値ランキング |
知多郡東浦町 |
キャッスルハイツ東浦の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武豊線/緒川駅 徒歩5分
-
利用可能路線
『緒川駅』 JR武豊線
-
所在地(住所)
愛知県知多郡東浦町緒川宗六浜41-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC(鉄筋コンクリート)
-
階建て
地下1階付9階建
-
築年月
1999年2月
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総戸数
27戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
定期借地権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
緒川小学校
-
中学校区域
北部中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●「イオンモール東浦」約640m ●「柳原医院」約380m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
キャッスルハイツ東浦の【賃貸】物件情報
キャッスルハイツ東浦の口コミ・評判
2022年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【緒川駅に対する口コミ】JR東海道本線の名古屋駅まで快速で15分、刈谷駅まで各駅停車で5分とアクセスが良い。この地区は、愛知県の経済の中心の名古屋駅まで快速で約15分とアクセスが良いだけでなく、自動車関連の大型企業の本社や工場を複数有する刈谷市へ車でのアクセスが良いので家賃相場が思いの外高く感じる事が多くあります。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【緒川駅に対する口コミ】駅の目の前に映画館やトレーニングジムなどを併設している大型ショッピングモールや郊外型ホームセンターがあり、駅西側の通りにはドラッグストアやファミリーレストランに加えて郵便局があり便利です。駅周辺には、大型ショッピングモールや有名家具の工場があるだけで歓楽街や娯楽施設などなく酔っ払いや若い人が集まることがなく治安が良いと言えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【緒川駅に対する口コミ】駅前の大型ショッピングモールに数多くの飲食店が入っていて昼時には賑わっており、駅西側の通りにはファミリーレストランや弁当屋だけでなくケーキ屋や飲み屋などが複数あります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【緒川駅に対する口コミ】待機児童が問題となっている保育園や幼稚園の数は充分であり、小学校や中学校だけでなく高校まであるので教育機関が充実しています。また、於大公園や三丁公園など公園が多く子供を遊ばせるスペースも多く、子育てしやすい地域です。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
ゆさん
(性別不明) 【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅近くはイオンもあり、便利かと思います。ただ電車は30分に一本しかなく、よく電車を使われる方には不便かもしれません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【緒川駅に対する口コミ】イオン東浦の最寄りの駅です。本数は限られますが名古屋まで直通の電車もあります。乗り換えでもあまり待たされることはないので不便は感じないのかなと思います。東海道線を通勤などで使われるかたにはオススメな駅です。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【緒川駅に対する口コミ】駅自体はとても小さな駅でした。 人のいる気配があまり無かったような気がします。 ただ、緒川駅はイオン東浦ショッピングセンターの最寄り駅になりますので、そちらに公共交通機関で行かれる場合には必須となる駅かと思います。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 緒川駅
なななさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
2 |
メリット | とくになし。強いて言うなら、セントレア行きのバスがある |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにイオンがあるが、そこそこ歩く。ただ、スポーツジムや眼科などのビルは隣 |
飲食店の充実 |
1 |
メリット | 田舎の無人駅なので、ホントに何もない。自動販売機しかない |
暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 時間帯によっては通勤などの乗り換えがしやすい |
治安 |
3 |
メリット | 可も不可もなく。田舎の無人駅なので、本数もすくなく静か |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 可も不可もなく。田舎なので、土地価格は駅近でもわりにお得。 |
2024年1月 緒川駅
りんごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 最近エレベーターが設置されたため、バリアフリー化した。 近くの商業施設の最寄りである。 駐車場も近くにあり、ロータリーもある為送迎がしやすい。 金山駅まで20分弱と都心までのアクセスも良い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近くにあり、病院も駅から徒歩圏内にあるため生活に必要な施設が十分に備わっている。 商業施設内には映画館もある。 |
飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商業施設内にはフードコートや多くのお店があり、食事をすることに困ることは無い。 カフェも近くにある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もすぐ近くにあり、生活しやすい。また、公園も多く存在する。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜も閑静な住宅街で、治安は良い方であると感じる。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 学校が近く、商業施設も多く住むにはとても便利で都心すぎないため地価も高すぎない。 |
2021年10月 緒川駅
【メリット】 高架の駅で、人の乗り降りに対して駅も改札も広く、快適でした。駅前に大きなショッピングセンタ……
2020年2月 緒川駅
【メリット】 区間快速が停車するため、名古屋駅まで25分ほどで到着します。
緒川駅前からは中部……
キャッスルハイツ東浦の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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知多郡東浦町ランキング(29物件中) |
知多郡東浦町緒川ランキング(7物件中) |
緒川駅ランキング(8物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,101万円
推定相場坪単価42万円/坪
推定相場㎡単価13万円/㎡
キャッスルハイツ東浦の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 1,184 ~ 1,211万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 1,129 ~ 1,184万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 1,074 ~ 1,129万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 1,018 ~ 1,074万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 963 ~ 1,018万円 | 87.5~92.5% |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!
キャッスルハイツ東浦の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
2 | 2025年4月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2024年1月 | 2024年1月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年12月 | 2023年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
6 | 2022年12月 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
7 | 2022年12月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
9 | 2022年6月 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
10 | 2021年12月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2018年2月 | 2018年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年12月 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
13 | 2015年2月 | 2015年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
平均 | 3階 | 94.95㎡ | 16.11㎡ | 976万円 | @35万円 | @11万円 | 11,050円 117円 |
14,784円 155円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■キャッスルハイツ東浦の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■知多郡東浦町緒川の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■知多郡東浦町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■緒川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 89.06~104.62㎡|100.94㎡ | 922万円|30万円/坪 |
3階~4階 | 85.79~89.06㎡|86.88㎡ | 963万円|37万円/坪 |
5階~6階 | 89.06~89.06㎡|89.06㎡ | 880万円|32万円/坪 |
7階~8階 | 89.06~89.06㎡|89.06㎡ | 1,235万円|45万円/坪 |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 85.79~104.62㎡|95.45㎡ | 985万円|35万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
キャッスルハイツ東浦の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 81.7 | |||||||
平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■キャッスルハイツ東浦の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■知多郡東浦町緒川の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■知多郡東浦町の賃料相場
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(2025年04月)
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(2024年05月)
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■緒川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 81.7~81.7㎡|81.7㎡ | 90,000円|3,642円/坪 |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~6階 | データなし | データなし |
7階~8階 | データなし | データなし |
9階~9階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 81.7~81.7㎡|81.7㎡ | 90,000円|3,642円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: